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常德资讯助手 2024-03-28 20:17:47

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开发商直销：广州华新方圆333

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广州华新方圆333售楼中心电话：400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，海珠华新方圆333.双品牌联合强强联手；广州华新方圆·333由方圆集团 ,华新集团开发建设，项目坐落于工业大道中 333号（燕岗站 D出口），位处广纸新城与海珠创新湾片区，小区占地面积29129 平方米，建筑面积152781.1平方米。

海珠，得名于古时广州珠江中的海珠石。据清乾隆年间《粤中见闻》记曰“广城南海中，有片石涌出水面，广袤数十丈。相传有贾胡持摩尼球至此，珠飞入水，浦曰沉珠，其石曰海珠”。海珠之于广州，恰如其名般无可替代。其地处珠江三角洲冲积平原北部，自古即是城市水路交通枢纽，区内河涌密布，襟连珠江三角洲各市、县，通达深圳、珠海等经济特区。岁月悠悠，星移斗转，今日海珠，亦有万千气象，作为广州市都会核心区，凭借其地缘优势，策动全城发展，广州迈向广阔未来的重要航道。项目位于海珠工业大道中333号，广佛线燕岗站D出口出站即达，是一个不折不扣的地铁上盖项目。

华新方圆333由华新集团和方圆集团联手打造，涵盖商业综合体、购物中心、写字楼、商务公寓四大物业形态。其中商业综合体包括地下三层商业MALL和地上三层公园购物街区。3#因为靠里，我们从效果图上能看出，3#毗邻写字楼，并且远离商业楼和马路，可能会更安静。公寓部分规划了3栋21层高楼栋，4梯16户loft设计，共推出288套房源，户型层高4.5米，为精装交付。项目除了三栋公寓外，还有一栋写字楼。另外小区附近还打造了3.5万平方米的“华新广场”，目前有黄果树、权八料理、华润万家等都有进驻意向。商场开业时间和公寓交付时间一样，都在2024年8月。

基本信息

【项目】：华新方圆333、【性质】：商业

【年限】：50年

【投资商】：华新集团、方圆集团

【占地面积】：2.9万m²、【建筑面积】：15万m²

【户型】：33-58㎡LOFT百变空间

【套数】：864套

【梯户比】：4梯16户、【车位】：669个

【绿化率】：35%、【容积率】：4.5

【交楼标准】：精装修

【物业】：方圆华悦物业（国家一级资质）

户型观赏： 主打33-58平户型，4梯16户设计；B户型约33㎡

A户型约50㎡

其中商业打造成广州罕见的开放式公园商业Mall，包括地下二层的商业中心，可以直接连通地铁，地上三层的公园式购物街区。值得一提的是，商业广场与商家之间形成了良好的互动，外摆空间与商业广场有效结合。除此之外广场还设置了360度环屏和光效巨幕，让每一个来到这里人都能被深深吸引，未来将成为广州极受欢迎的“网红潮流打卡圣地”之一。而写字楼更是打造成约200米高的天际地标，建成后将针对百强企业招商进驻，未来将带来庞大的高端精英人群。

商业配套：项目位于广纸新城，紧邻沙园商圈和江泰路商圈，20分钟左右即可到达。更近一点的还有项目自身规划的商业体和购物中心，此外还有周边其他项目的底商。另外，南方珠江医院、中山二医等医疗配套也不算太远。再稍远处，择有南方医科大学珠江医院、广医二院、庄头公园、万科里、乐峰广场等等。项目周边快餐店、便利店、银行、鞋包坊、超市、奶茶店等相当齐全，足以满足该片区居民的日常需求。

交通：华新方圆333距离地铁站很近。从地铁广佛线燕岗站D出口走出地面，20米距离就到项目。地铁11号线（火车站-琶洲-火车站）是广州地铁的第一条大环线，预计于2024年开通试运营。值得一提的是，待11号线开通试运营后，大家可从燕岗站2个地下出口直入华新方圆·333地下商街，相当便利，届时楼盘坐拥双地铁。此外，项目楼下有“纸厂”公交站，20条公交路线。总体来说，项目交通便利。项目与宝岗大道、江南大道、工业大道三条城市主干道相接，自驾出行也较为便利。

周边配套： 中小学广纸幼儿园、海珠区昌岗中路小学、菩提路小学、红棉小学、海富小学、宝玉直实验小学、工业大道中小学、广州市第四十一中学、广东药科大学、中山大学。5大繁华商圈：太古仓、江南西、东晓南、中大、琶洲商圈；6大购物中心：自建333MALL、乐峰广场、广百新一城、万科里、燕汇广场、万达广场。