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开发商直销：中山万科深业湾中新城原墅

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中山万科深业湾中新城原墅售楼处电话：400 9686 113 营销中心24小时电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，作为深中通道进入珠江口西岸的第一站，马鞍岛是一个超级支点，目前，马鞍岛规划非常清晰，按照“一轴、三心、九区、多廊”布局。中部是工业邻里中心，南部是城市享创中心，近两年，马鞍岛大力引进生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业等。

马鞍岛空间结构 图源：翠亨新区

目前，马鞍岛已建成或正在建设中山生命科学园、西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、讯美科技总部基地、湾区未来科技城等一批重大产业平台。

随着深中通道的开通，马鞍岛将进一步加强与深圳的联系，形成一个产业循环的“闭环效应”。

正如中山市领导曾表示：“马鞍岛不但是中山的马鞍岛，而且是湾区的马鞍岛。” （来源：中山发布）

在此意义上，马鞍岛已成为黄金内湾的璀璨新星，还坐稳了在湾区城市群中的几何中心地位。

湾中新城在冉冉升起的马鞍岛上，享有极高的认可度。

一个楼盘能在中山长期霸榜第一，实为罕见！

与其他拥有单一居住属性的项目不同，湾中新城是一个计容建面约175万方的超大综合体。

它涵盖的业态惊人地丰富，包括联检码头、会展中心、商业街区、写字楼、教育配套、公寓以及滨海住宅等等。👇

品质，红了！

为何湾中新城能成为深港客户的首选？

以下四大理由是关键：

地理位置无敌：中山，作为湾区的心脏，其地理位置的优势无需多言。万科深业·湾中新城，站在湾区发展的风口，正享受着城市界限模糊、交通便利的红利。中山万科深业湾中新城原墅售楼处电话：400 9686 113 售楼中心

交通优势独占鳌头：深中通道还剩不到四个月将全线通车、中山港新客运码头今年内开通，以及临近的四大机场，形成海、陆、空三维交通网，便捷通达世界，真正实现了门户开放的大湾区生活。

深中通道 图源：万科深业·湾中新城

项目周边交通网 图源：万科深业·湾中新城

性价比爆表：相比前海的购房高压力，约24KM即可直达前海的万科深业·湾中新城，性价比不言而喻。只要前海价格的1/5，就能拥有湾区核心的生活圈，绝对是智慧购房者的首选！

图源：万科深业·湾中新城

过硬品质，万科品牌值得信赖：在交付问题频出，客户预期和信心回落的环境下，湾中新城首批次396户业主提前5个月交付。更有40所菁英学校、13座生态公园、7大医疗配套（已规划建设），建筑面积约9.3万㎡的湾中·水街等大城一站式配套，在这里，生活工作两不误。

湾中·水街

项目提供多样化的户型选择，包括首开独栋办公产品、海/河景住宅以及滨海临街物业。无论您是追求品质办公还是渴望一线海景居所，都能在这里找到满意的住房解决方案。

原墅组团，产品迭代令人尖叫

有超级底盘还不够，万科还在极力追求人居产品的升级，于是，就有了原墅组团的全面突破，惊艳市场。

一来，仅2.0的容积率，抬升了马鞍岛的居住舒适度。

事实上，低密度实则是项目在做减法，给花园留白，保持舒适度的同时，也提高了居住的纯粹性，更扩大了人均资源的占有。

示意图

而目前，岛上绝大部分项目的容积率在3.0左右，原墅组团2.0低密尖货，是马鞍岛极致的存在。

二来，270°滨水环绕，岛上找不到同款的景观。

原墅组团位于十字水系交汇处，东南向270°环幕海湾，而且滨水都是绿地公园，与自然生态相融。

将这一景观最大化，原墅组团以北高南低布局，采光通风一流，也让不同楼栋、不同层高的住户，都能欣赏到双水系滨水景观。

| 原墅组团整体效果图

三来，户型细节化，更有独一档作品——“和苑”。

细看原墅高层产品，你会发现，万科户型的极致亮点，比如马鞍岛首创“S”墙，更贴合居住设计；又如100方做五开间朝南，突破设计尺度；再如减少承重墙设计，让居住空间更灵动……

洋房样板间实景图

高层户型设计细节化、生活化，革新了马鞍岛的产品高度。

原墅组团还带来了岛上有且仅有的“和苑”，建面约198-240㎡有天有地有院子的产品，启幕岛湾奢宅生活的新时代。

拥有地段、资源、产品的三重极致，正是湾中新城及其原墅组团，市场长虹的秘诀。

为了提高舒适度，通过北高南低排布组合，保障每一户都拥有优质视野景观。

项目还汲取度假酒店灵感，设置了无边际泳池，氛围感拉满。

为了提升生活美感，项目将岭南在地文化元素如中山沉香、大涌红木高浮雕、中山詹园祥纹等，融入于室内外建筑设计中。

湾中新城洋房组团效果图

社区精致大气，户型设计当然也不在话下。

项目打造的产品非常丰富，涵盖了建面约89-139平的瞰景高层、建面约129-143平低密洋房、建面约198-250平的『和苑』藏品多种形态，是实打实的半岛低密奢宅。

项目每一款产品都有很鲜明的特点，以高层产品中建筑面积约100平四房为例，这个户型的关键词是：共融。

建筑面积约100㎡户型图

该户型做到了五开间朝南，约6.6米长的超大阳台，与客餐厅一起形成一个阔绰横厅。

客餐厅有独立玄关（非交标）、大厨房设计，闲暇时的好友轰趴，过年时的家庭聚会，空间都游刃有余。

主套房设计，配置了宽敞独立卫浴，精准满足了城市精英对生活尺度的要求。

建筑面积约109平、建筑面积约119平户型，则在建筑面积约100平户型的基础上更强调成长性。

建筑面积约109㎡户型图

比起传统竖厅，湾中新城的户型空间更灵动，还拿出创新又实用的S墙设计。

所谓S墙，就是两个空间之间原本笔直的隔墙，通过精细化设计变成深浅不一的S型，嵌入冰箱或柜子后刚好跟墙拉平，看起来更轻巧、审美更统一。

还有U型厨房、多操作台等细节，实现中西厨双向使用的同时延长了进门视线。

建筑面积约119平四房户型，在主套的基础上增加了步入式衣帽间，更注重生活尺度感。

建筑面积约119㎡户型图

另外，它还叠加了约5.7*1.8米的大阳台，形成大尺度的客厅。

LDK一体化设计，“烹饪-用餐-休闲-观景”洄游动线非常清晰，让家人有了更和谐的共融模式。

建筑面积约89平三房作为本期产品门槛最低的一个，不仅拥有与大户型同款的细节亮点，也做出了三开间双卧室朝南，采光通风俱佳。

建筑面积约89㎡户型图

总的来说，从“一桥深圳”的区位、应有尽有的社区配套，再到追求品质感的产品，万科深业·湾中新城【全新低密洋房组团】的高层产品，真的不容错过。

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