华发学府壹号售楼处【中山华发学府壹号】售楼处电话|楼盘详情/地址/户型/价格

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中山华发学府壹号售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，华发学府壹号所在，是中山城市发展大势所向之地——岐江新城石岐总部区，被誉为岐江新城“心脏”的石岐总部，规划面积1.1平方公里，斥资超500亿打造，其中规划45亿打造的配套工程，已经进入兑现期。

——华发首府——

基础信息：

【开发商】：华发集团

【占地面积】约1.9万㎡

【建筑面积】约8万㎡

【总户数】总共6栋，508户

【车位配比】536个车位

【产品面积】约99-119㎡（3-4房）

【交付标准】奢华精装修交付

【在售栋数】：3栋

【户型】：22层2梯4户

【是否装修】：精装修交付

【物业公司】：国家一级资质华发物业

【物业费】:3元/m2

【容积率】:3.1%

【绿化】：35%

【收楼时间】：2022.12.30

石岐今年唯一推出的大品牌项目——华发学府壹号，就位于石岐总部区，植根石岐多年沉淀的繁华配套，又享超高配套规划，自然是购房者眼中的香饽饽。

华发学府壹号共规划建设6栋住宅，户型主要有99-117-139平的N+2房。其中1、2栋板楼设计，产品为139平大户型，3-6栋是塔楼，主打99平中间户和117平边户。容积率3.1，绿化率35%，精装交付，预计交楼时间去到2025年12月底。中山华发学府壹号售楼处电话：400 816 8162 售楼中心

项目位于岐江新城石岐总部区，中山重点规划建设区域之一，目前文化中心、体育馆、行政服务中心等已经在装修阶段，城市面貌初具雏形，而且从这里出发到哪个街镇都比较方便，距离规划南中城际中岐江新城站、石岐站也不远。

项目园林设计据了解采用现代风格，布局“两大轴线”、“五大漂浮花园”，打造垂直森林花园，看着是不错的，可以期待一下最终的建成效果。不过小区共6栋楼，体量不算大，内部活动空间较小、设施也不像大盘那样完善。

华发学府壹号，择址之妙，就妙在正好位于石岐总部区中间核心地段，落座在众多公建配套中间，繁华触手可及。

当把配套落到步行圈，更能检验项目的含金量。

——配套价值——

• 城熟奢尚生活悦享缤纷繁华

10分钟畅享石岐大信、假日广场、利和广场等多重商圈。

毗邻市人民政府、市税务局、人民医院等市政中心，华侨城欢乐海岸(在建中)、希尔顿酒店、大信体育公园等奢尚生活娱乐设施在侧，中山华发学府壹号售楼处电话：400 816 8162 售楼中心

• 学府环伺，人文领域智启未来

片区布局智慧城市管理运营中心、科学艺术展览馆、文化艺术公园、高端综合医院、国际中小学校等高端服务设施，打造科研教学聚集的高素质人文领域。

文华侨中学、石岐中学、实验小学、省级小学(在建中)、幼儿园(在建中)周边环绕

华发学府壹号户型设计都很不错，分别是99-117-139平的四五房。每户实用率近100%等亮点，大空间户户朝南，空间尺度感拉满。

99平户型主要位于3-6栋中间户，这个面积段能做到4房2卫，就很牛，实用率真的高。入门便有一个灵动空间，可以自行改造成房间，客厅和次卧间约6.4米的长阳台设计，保证了最大的视野和采光，而且主卧和方形阳台、客厅和次卧之间是活墙，可拆的，有需要可以打通灵活改造。

117平做5房，这个户型非常绝，主要位于3-6栋边户，整体方正实用，采用南北对流双阳台设计，其中主阳台是约6.8米的长阳台，同时北向的次卧、方形阳台空间、厨房等和南向的四开间整体对流，而且窗户基本全开，通风采光视野做到极致，客厅和旁边次卧之间的墙也可以打掉变成大横厅，是整体很赞的户型。

139平主要位于1-2栋板楼，南向看小区园林。这个户型同样是很受欢迎的南北对流双阳台+长阳台的设计，五开间朝南，而且客厅空间可以是横厅，或是打造成多一个房间，视野及通透性一流的同时，还具备很高的灵活性，都是第一梯队的户型啦。

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