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开发商直销：珠海中珠领域

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1.項目基礎資訊

【占地面積】：15576.94 ㎡

【建築面積】：53682.29㎡

【容積率】：2.57

【綠化率】：35%

【總戶數】：392套，1-3棟17層，4棟26層

【樓層情況】：1棟、2棟17層，兩梯四戶；戶型為86㎡三房一衛、107㎡四房兩衛及112㎡四房兩衛戶型；

3棟17層，兩梯四戶，戶型為69㎡兩房一衛及102㎡三房兩衛；

4棟26層，分兩單元，兩梯四戶，戶型為89㎡三房兩衛、110-112㎡四房兩衛

【品質物業】：珠海中珠物業管理服務有限公司 （物業管理費：¥3/㎡·月）

【房屋产权】：70年

【建筑类型】：板房

【开 发 商】：珠海日大实业有限公司

2.珠海民企之光 實力品牌再獻臻品

中珠醫療控股股份有限公司（股票代碼：600568）是一家以房地產業務為基礎，集醫療制藥、融資租賃等產業多元發展的大型民營企業集團

其股東中珠集團成立於1991年2月，深耕粵港澳大灣區30載，輻射全國20餘個城市。開發的商住項目50餘個，開發面積超800萬㎡，儲備項目及地塊近10個，面積逾16000畝

30年專業運營中在珠海先後開發超10個項目，參股深圳鵬瑞集團開發項目—珠澳灣中心（珠海市香洲區夏灣批發市場城市更新），攜手名企共築品質人居，售楼处24小时电话：400 816 8162

秉承“以人為本，讓每一位客戶盡享生活”的開發理念，是中國地產100最具綜合開發實力百強企業

旗下擁有國家一級資質物業管理企業——中珠物業管理有限公司，管理物業面積超500萬㎡，服務超10萬住宅及商企業主

3.區位優勢

炙熱板塊 位藏價值潛力 項目坐落於珠海西部中心城B區，作為珠海城市西拓、產業西移的戰略核心，被定位為珠海城市副中心、西部交通核心樞紐，盡享金灣進階紅利。目前已有碧桂園、寶龍、融創、中鐵、建發等強企開發商入駐，位藏無限潛力

5高速+4大橋+3城軌+2主軸+1機場

黃金全維交通，暢享灣區生活圈

5高速——西部沿海高速、廣澳高速、江珠高速、機場高速、高欄港高速

4大橋——珠海大橋、洪鶴大橋、香海大橋（在建中）、金海大橋（在建中）

3軌道——廣珠城軌、廣佛江珠城軌（規劃中）、珠海城市軌道3號線、1號線（規劃中）

1機場——珠海金灣機場

雙主軸樞紐，全線貫通縱橫城市脈搏

咫尺珠海大道與雙湖路雙主軸，暢連東西兩城，南連珠海大道速通拱北、香洲等，北連斗門中心城，多維交通貫穿全城

全能醇熟配套

雙核心醇熟配套環伺，品質人居典範 項目東鄰金灣紅旗中心成熟生活區，北與航空新城隔路相望，10分鐘車程盡享金灣頂級配套資源 售楼处24小时电话：400 816 8162

1.10分鐘優質生活圈，坐享西部頂級配套

項目自帶約1萬㎡商業街，下樓即購物，步行10分鐘可達正光廣場、創宏商業廣場等成熟商業圈

駕車10分鐘內速達即金灣華髮商都（預計9月開業）、金灣寶龍城（2022年10月開業）等大型商業中心，華髮國際商務中心（珠海西部新地標）、金灣市民藝術中心、金灣圖書館等百億國際配套滿足各種生活娛樂所需，咫尺都會萬象繁華

2.現代式風情園林 彰顯非凡格調

項目園區呈線性佈局，涵蓋多功能草坪區、會客聚會區、樂享休閒區三大區域，融合環形健康跑道、靜思品茶區、下沉式會客活動區等功能區，打造綠意濃陰、鮮氧環繞的社區生活 售楼处24小时电话：400 816 8162

3.天然氧吧公園環繞 樂享休閒時光

項目外鄰“新城綠肺”—約10萬㎡金山公園，金灣中心河濕地公園等，鮮氧釋放，頤養身心。更有觀海廊橋、城市書房、閱享館、金灣情侶路，和金灣高爾夫球場等，樂享純粹自然與時尚健康生活

4.先熟生活圈

全齡學府一站式優等教育資源

幼稚園：虹輝幼稚園、花城幼稚園、紅旗鎮中心幼稚園等；

小學：三板小學、虹暉小學、金灣區第一小學；

中學：珠海市金灣區紅旗中學、珠海市實驗中學；

高等院校：珠海城市職業技術學院、廣東省科學技術職業學院、珠海藝術職業學院

5.優質醫療 近距離健康守護

紅旗醫院、遵義醫科大學第五附屬醫院、廣安手足外科醫院、廣東省人民醫院珠海醫院（珠海市金灣中心醫院）、三板社區衛生服務站等

6.精緻社區

低密名邸 尊崇人生

項目約2.57低密容積率，兩梯四戶，坐北朝南，科學考究寬敞軒逸，展現雍容生活風範

7.主題泛會所 創變優生活

項目架空層設置兒童書吧、洽談休閒區、兒童遊樂區、健身區等多功能空間，打造鄰里交流中心，豐富生活閒暇時光

8.南向精裝板樓 高拓靈動空間

臻稀南北通板樓，盡攬清風陽光，尊崇私密，傲領舒居典範

客餐廳一體，闊景陽台，悅享寬境人居

品質精裝，滿屋品牌薈萃，匠心築造臻品

戶型鑒賞

A戶型:約107.38㎡ 3+1房2廳2衛

B戶型:約86.82㎡ 2+1房2廳1衛

C戶型:約112.01㎡ 3+1房2廳2衛

D戶型:約102.44㎡ 2+1房2廳2衛

E戶型：約69.23㎡1+1房2廳1衛

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中珠领域售楼中心电话：400 816 8162 售楼中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情。

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