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中山德宝怡高

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中山德宝怡高售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】德宝怡高项目位于中山东区和火炬开发区交汇处，南临城市主干道中山六路，链接多道路交汇路网，悦享畅达交通，纵享城区交通多重利好。

项目满足品质舒居设想，低密度、大广角景观、高舒适度、高智能化的花园美宅，95-150㎡三房至四房户型，全功能空间灵动延伸，清新阔景视野，居于室而纵享自由。健康生态人居理念贯彻于社区设计当中，三五邻友，温馨一家，相伴行走于悠闲畅泳区、放松缓跑区、亲子童趣区、高尔夫景观公园，营造充满活力、邻里互动的全龄段365日运动时光。

项目位于粤港澳大湾区的几何中心、深中通道的桥头堡，深中通道在中山有多个出口，其中离我们最近的是博爱路出口，从项目出发仅10分钟即可到达，等深中通道开通后不到50分钟即可抵达深圳。同时项目的交通是非常发达的，由”三纵”（起湾道、长江路、花园路）、“三横”（中山路、博爱路、南外环）六条中山要道组成，轻松接驳中山主城区、翠亭快线、京珠高速、高铁中山站，快速到达大湾区各大城市甚至是国内各大城市；

项目距离东区只有3分钟车程，尽享城区成熟生活。10分钟即可到达远洋大信、紫马奔腾，15分钟内亦可以到达利和广场、假日广场、石岐大信等各大商圈，项目周边有加比达斯幼儿园，英苗幼儿园，实验中学、中山职业技术学院等多家教育院校，同时项目可使用人民医院、博爱医院等医疗资源；

内部配套：项目规划泳池、活力跑道、亲子乐园、高尔夫景观园林、休稳亭廊、健身广场等社区配套设施、每一栋的架空层都为业主提供休闲娱乐场所，满足各个年龄段业主的生活需求，同时项目集聚住宅、文化创意街以及商务区，让业主在家门口即可享受悠闲健康、丰富多彩的生活，附加价值极大；

生活在这里，每一个精彩瞬间都值得记录，蕴藏在细枝末节里的艺术随处可见，亦景亦画的写意花园，时尚质感的艺术空间，文化元素荟萃的文创街区，艺术美食长廊，商务汇聚，毗邻名校教育力量浸润，助力成长，全配套缤纷生活为你开启，缔造菁英圈层人生。创意 艺术 生活·家，让艺术融入生活,演绎生活意境美学。

【开发商】中山市迪兴房地产开发有限公司

【物业管理】中山市迪兴实业物业管理有限公司

【占地面积】200000㎡ 约296亩

【总建筑面积】580000㎡

【园林面积】74870.2㎡

【绿化率】49.37%

【容积率】约1.67

【使用率】80%

【装修状况】毛坯

【车户比】1:2

联排别墅户型图鉴赏：

别墅目前先推售12栋：面积约330方，共四层/前后花园加露台约173平米

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