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开发商直销楼盘：中山雅居乐民森迪茵湖小镇

售楼处24小时电话：400 9686 113【已认证】

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雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁，项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺，目前在售101-142臻品洋房，独栋环湖别墅490-1542㎡，70年产权 纯独栋 亲湖人居典范，深中通道旁3000亩生态大盘，白鹭为伴乐享5A迪茵湖盛景。

项目基本信息

地址 ：中山市三角镇迪茵路 1 号

开发商：中山市民森房地产发展有限公司

占地面积 ：3000 亩

容积率 ：0.52

绿化率 ：48.8%

产权年限：70 年

总栋数：118 栋

交楼时间 ：现楼

物业公司 ：民森物业

物业费：3.3 元/㎡/月

在售面积 ：103-116-142㎡ 别墅490-1542 ㎡

在售均价：1万-1.4万（洋房）2万-2.8万（别墅）

户型 ：三房/四房/五房二厅/七房三厅/九房五厅

中山雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处电话：400 9686 113

迪茵湖，让那么多广州人一见钟情，另一杀手锏是千亩天然湖泊，稀有资产不可再生。

环境堪比5A级风景区，一踏入在售的三期样板房，你会忍不住“哇塞”！

眼前是澄碧的湖，一眼望不到边，小岛散落，成群的白鹭在嬉戏，绘就一幅名贵山水画。

清风从湖面吹来，脸庞就像被世间最柔软的手抚摸了般，心生欢喜。

迪茵湖占地近1000亩，碧水如镜，绿树如茵，交通畅达，环境优美。这里源头活水视野辽阔，绿葱葱一片，周边湿地水系纵横，水质优良，拥有原生态田园风光。

雅居乐民森迪茵湖小镇项目地处粤港澳大湾区和广东三大自贸区“双中心”，紧邻南沙，广澳高速三角出口旁。

项目占地3500亩，配套有千亩迪茵湖、200亩田家舍生态农场、希尔顿五星级酒店、民森信息科技产业园、大学城规划等10大旗舰式配套。现项目在售产品涵盖了洋房、别墅及商铺。

居乐民森迪茵湖小镇 项目交通情况

1：公交站台距离本项目约 200m，208 路、302 路、34 路及镇区公交车均途径该站，30 分钟左右即可到达石歧；

2：三角汽车站距离本项目约 2km，站内设置通往深圳、广州、东莞、顺德、江门、珠海等地的客运路线。

3：附近高速公路网密布，京珠高速出口距小区 300 米、南沙港快速、中江高速、广珠西线互相贯通，至珠三角主要城市时间均在 1 小时以内，去深圳机场、白云机场、珠海机场 1 小时左右。

4：附近港口有南沙港、中山港车程为 20-30 分钟，可直达香港、澳门。

5：距珠三角城际轻轨中山站 15 分钟车程，直达珠三角各大中城市均在 30分钟以内。

雅居乐民森迪茵湖小镇 项目自身配套

雅居乐民森迪茵湖小镇环境配套：迪茵湖景区、白鹭岛 公园是不可再生的资源配套。具有美化城市、调节城市小环境、改善城市空气质量、维系城市生态平衡和防灾减灾 等多种生态效应，是一个城市的标志。即可以带动周边产业格局、商业消费、市政配套等诸多方面的改善，中山雅居乐民森迪茵湖小镇售楼处电话：400 9686 113

迪茵公学占地450亩，教学范围涵盖小学至高中，由全国知名校长、广东中山纪念中学原校长贺优琳先生出任校长，2020年已迎超3000名学子入学，教育美名誉满湾区。项目毗邻迪茵公学，家门口享12年优质教育，坐享教育资产利好。

稀缺价值得意人生；限墅令出台，别墅类用地供应停止。别墅开发，已成绝唱。

低密生态健康人生；48.8％绿化，园林内将种植近百种名贵树种，例如：黄花风铃木，九里香，米兰，澳洲火焰木等等。不同树种及景观花卉搭配，营造四季如春的景观效果，将社区生活与自然相结合，让生活回归自然。更让你惬意的是，清晨与傍晚，您可以在湖岸木栈道漫步，欣赏日出与夕阳，观赏白鹭展翅的自然美景。

家舍生态农场:百亩梯田、幸福长廊、阳光滑草场、绿野稻田、葡萄园、嘉宝果园、果蔬园等，在湾区亲子打卡天地，亲近自然，释放天性。

整个项目约有3500亩，云集湖泊、农场、五星级希尔顿酒店、学校、产业园、商业中心等，集旅游、产业、文化和人居等于一体的大城。

进入迪茵湖，便可一秒切入度假模式。

外面是人来人往的马路，而迪茵湖是柔和的度假区，随处可见巨大的草坪、澄碧的湖面、精致的别墅群、舒展的小高层……，赏心悦目。

我用两个关键词总结了这里的惬意小镇生活。

如果你想游玩，也不用跑远。

项目附近就是湾区亲子打卡圣地、TVB热势报导的田家舍生态农场。

花海漫游、稻田打谷、滑草趣玩、马术表演、果蔬采摘、喂萌宠，溪水抓鱼、拓展户外等应有尽有，身临自然，趣玩无限。

建面约103㎡ 风雅三房

建面约116㎡ 阔景三房

建面约142㎡ 揽湖四房

开发商直销楼盘：中山雅居乐民森迪茵湖小镇

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