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开发商直销：广州方圆美林滨江壹号

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广州方圆美林滨江壹号售楼中心电话：400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，在广州核心中轴之上，方圆美林·滨江壹号自亮相以来，一直受到市场与业内的关注，此次媒体私享会，各媒体以专业的眼光，深入探寻方圆美林·滨江壹号的非凡魅力。项目位于广州塔旁，对望珠江新城，并肩琶洲CBD，其骄傲的地段和稀缺的景观，方圆美林·滨江壹号，广州塔旁700米。

方圆美林滨江壹号属于广州海珠区客村板块。小区北侧靠近艺景路，和泰国、韩国领事馆一路之隔。东侧挨着新市头路。两条路都不是主干道，平日车流也算不上繁忙，因此未来临路噪声的问题不算突出。

小区到广州塔直线距离约700米，海珠地标赤岗塔约200米。整个项目的体量比较小，总占地面积约2.6万㎡，建筑面积大概15.6万㎡，总共6栋住宅。由于整个项目是旧村改造项目，因此这6栋住宅里还有3栋是村民安置房，1栋是政府安置房。可以真正作为商品房销售的，只有A1和A2两栋，总共280套住宅。

两栋住宅均为34层高，三梯五户设计。其中一楼是底商，五楼及以下的挑空留作业主休闲平台。

户型图

住进方圆美林·滨江壹号，都会生活碰撞艺术，邂逅城市自然与人文浪漫。方圆美林·滨江壹号楼下，汇聚55.5万㎡广州塔南广场 、广州艺术博物院（广州美术馆）、广州科学馆、博物馆、9万㎡中央公园等城市级地标，对标珠江新城，镜像花城广场，官方定调打造世界级文商旅地标。家门口步行可达，广州塔南广场 (海珠定位高规格商业体)，客村丽影广场/珠影广场，珠江新城商圈，步行可达的精致都会生活。

目凭借路网贯穿全城，约300米即达地铁3/8号线客村站，500米即达12号线岭南广场站（在建中），江岸与城芯无界互通，高效串联2公里繁华，让您享受时间的自由。

近享广州顶级教育、医疗资源，项目周边拥有省第二人民医院、省中医院二沙岛分院等完善医疗配套。

生源及口碑双强的新港中路小学距项目约180米，对口直升省一级绿翠中学，广州市第六中学、执信中学琶洲实验学校、第九十七中学等高端学府环绕。

800米直达海心桥，步行串联珠江新城，漫步珠江两岸，坐享一江两岸中轴生活

作为琶洲核心区的新房，即使放眼全广州，滨江壹号的地段也是数一数二优质的。毕竟项目所在的广州塔板块，可是官方定调的区域发展重要节点，既能享受海珠重量级的“新城市中轴南段”利好，还有琶洲人工智能与数字经济试验区的加持。 几大要素一叠加，妥妥的板块爆款预备役。

更何况，方圆美林滨江壹号周边还足够热闹，一连串的城市地标，在旁安静生长。

业主一出门，就能看到1塔+3馆+1场的世界级地标配套。

一抬头，硕大的“广州塔”就映入眼帘；一转身，就能抵达世界级地标商圈、海珠区最高量级的商业体——广州塔南广场 (预计2024年开业)，一抬脚，即可直达广州美术馆（即将开业）、广州科学馆（在建）、广州博物馆（规划）。

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