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珠海湖心明悦

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航空新城北 湿地旁 板式低密洋房，迭代珠海理想人居的想象

珠海与深圳、香港、澳门位列粤港澳大湾区第一梯队城市，较之深港澳，珠海仍属湾区价值高地、价格洼地。未来，珠海将争取成为大湾区制造业发展的新高地；大湾区新兴的产业创新的策源地；以及真正成为开放包容的魅力之城。

项目是由招商，华发还有卓越三个大品牌开发商联合去打造的。招商拿地，卓越操盘，华发物业。

发展价值

湖心明悦，一看这个名字就知道项目在湖心新城，也是我们常说的西部中心城A片区。

湖心新城在珠海西区定位上是仅次于航空新城，规划总用地规模为11.35平方千米，规划建设用地规模为8.18平方千米，规划人口规模为15.8万人。是西部大型生态生活区，类似于老香洲的定位。湖心新城目前也是斗门区的门面担当，政府几乎把所有最好的配套都放到了湖心新城，优质教育（引进华中师范大学珠海基地）、三甲医院西部医疗中心（虽然暂时停工了）、大型商业（比如复地的富悦里、金茂的J-life）、市政公园、体育馆，应有尽有，开发商也是一步央字头、一步国字头，实力杠杠的，目的在于为住户们提供到不亚于主城区的生活服务，事实上湖心新城也有这实力。

周边配套

都说要发展先通路，在交通上，离我们最近的是香海大桥，计划今年航展前建成通车，上桥口在平华大道上，到时候去市区开车15分钟左右就到了。

湖心路上都是公交车站，像万威美地和德昌盛景门口就有公交站，未来湖心新城内楼盘交楼入住后，会有公交车规划运营路线进来。相比之下，湖心明悦离湖心路主干道有点距离，但是就在平华大道上，出行还是比较方便的。

教育上，目前学校具有不确定性。为什么这么说呢？在今年3月18日学区划分听证会上，湖心明悦被划进湖心小学和金茂中学的范围内。但是，我们从规划图可以看到，旁边还有一个橙色地块规划了小学，按照目前就近就读的原则，未来可会被划拨到这所还在规划中的学校。这一点家里有孩子要上学的一定要注意。

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