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珠光锦程华园售楼处电话：400 9686 113

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珠光锦程华园售楼处电话：400 9686 113 售楼中心【24小时电话】本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询，珠海主城区南湾 惊现低密度宝藏楼盘，幸运的是，在低密度人居日益稀缺的情况下，珠海主城区的南湾，居然还有一个容积率仅2.0的宝藏楼盘——珠光锦程华园。

珠光锦程华园效果图

珠光锦程华园的缔造者——珠光集团是珠海市最早的驻港澳“窗口企业”，也是目前唯一的珠澳双总部国企。

珠光集团创立于1980年，深耕珠澳43年，是澳门20%土地的创造者，参与澳门机场、联检大楼、莲花大桥、驻澳部队营房等重大设施的建设。

作为珠海市最早的国有房地产开发企业之一，曾先后开发了珠光花园、海湾花园、福康花园、珠光里程花园、珠光前程华园、珠光国际大厦等多个项目。

珠光锦程华园是珠光集团在南湾打造的首个项目，也是整个片区稀缺的低密人居。

有研究表明，每降低0.1的容积率能够使楼间距增加2米、日照增加15分钟、被邻居打扰到的机会减少20%...带来超乎想象的改变。

而珠光锦程华园容积率仅2.0，将更多的空间留给园林，让绿意肆意生长。楼间距宽达40米，保证每栋、每户都有通透的采光和观景视野，在珠海主城区创造出理想舒适的人居生活。

实景图

更难得的是，珠光锦程华园已经是现楼状态，即买即办房产证，即入住。

所见即所得，珠光锦程华园崭新靓丽的外立面、园林茂盛的绿植，都真真切切地呈现在来访者眼前，避免期房的不确定性，入手更安心。以精装现房发售，交付即可拎包入住。

实景图

以更低门槛入主繁华南湾 拥抱精致生活

珠光锦程华园所在的南湾片区，在区位上也足够称得上是一方宝地。

交通方面，珠海大道和南湾大道作为珠海一横一纵的城市中轴线，让南湾片区串联起横琴、香洲、金湾、中山，续写珠海发展的锦绣篇章。

承上启下，经过20多年的建设，南湾片区已经成为了珠海主城核心区，拥有繁华的城市界面和醇熟的各项配套。

实景图

约18万㎡的南湾商都在当年横空出世就惊艳四方，到今天也是珠海各大商业体中的佼佼者。

未来，南湾还有由南湾商都、海印又一城、南湾商业综合体（建设中）、来来南屏时代广场（建设中，已引入Coco City）、南湾假日广场（建设中）、特色潮玩北山商业改造（规划中）等组成的150万㎡超豪华商业长廊。

项目区位配套示意图

近些年，珠海妇幼保健院南琴院区、珠海市第三人民医院、香洲区第二人民医院相继落成，南湾也拥有了三甲级的医疗配套。

在今年，南湾片区6所公办中小学加入文园中学、香洲一小等名校教育集团（来源：香洲教育），办学水平飞跃提升，成为教育新高地。

此外，珠光锦程华园还配建有家门口的商业街、邻里中心，满足业主日常采购需要，并与周围大体量商业互补，形成有层次感的消费圈，带来便捷又精彩的城市生活。

编辑

放眼整个南湾片区，如果我们将这些琳琅满目的项目在多维度进行对比，就不难发现，珠光锦程华园拥有着多个不可替代的优势：

首先，从具体位置上看，珠光锦程华园处于珠海大道、南湾大道交汇处，在享受便捷交通的同时，又不与主干道紧邻，能够隔绝大部分的噪音和尾气，生活环境更加纯粹静谧，做到入则宁静，出则繁华。

编辑

实景图

其次，对比在售项目的各项数据指标，珠光锦程华园属于南湾少有的低密度、高品质社区。

楼栋层数、2.0的容积率，都是南湾所有在售楼盘中最低，带来更加宽敞舒适的社区空间。

1:1.54的车位比，为超半数业主能拥有两台私家车做好准备。两梯两户、两梯三户的楼栋设计，让大部分户型都能做到专梯到户。这样的配置只有豪宅定位的楼盘才能做到。

示意图

最重要的是，珠光锦程华园有着南湾片区新盘最低的上车门槛。

单价2字头，就能在繁华的主城区南湾，拥有一套由国企打造的稀缺低密度现房！

毫无疑问，珠光锦程华园就是近年珠海楼市罕见的“宝藏”项目。难怪还未开盘，就已经收获了众多购房者的重点关注。

超实用大尺度户型 专梯入户尊崇享受

珠光锦程华园的户型也颇有亮点，将推出约85-120㎡二至三房。在设计上，珠光锦程华园更加注重户型的实用性和实际入住后的舒适度。

项目每家每户都能做到专梯到户，电梯均采用刷卡到家的方式，保证了居家生活的安全私密。还有面积可观的专享电梯前厅，户型实用率更加让人惊喜。

户型一：约85㎡两房两厅一卫

双开门电梯专梯刷卡到户，约10㎡的电梯前厅，用于摆放鞋柜、儿童车、雨伞，让归家井然有序，更能大大节省室内空间。

约85㎡两房两厅一卫户型解析

一体化的客餐厅，开间达到约3.7米，动区动线合理，新生家庭、三口之家在这里就餐、观影，空间都绰绰有余。

阳台进深约2米，甚至能放下一张圆桌，实现更多实用功能；每个卧室尺度足够，标配双人大床、衣柜，主卧还有L型飘窗，视野更加开阔。

约85㎡两房两厅一卫样板间实景图

户型二：约110㎡三房两厅两卫

同样是专梯刷卡到户，可独立使用的约7㎡电梯前厅，延展出更多生活空间，而且还设置有窗户，保证空气流通，采光明亮。

全屋多达11个采光面，全明设计，明卧、明厨、明卫。双阳台配置，全屋南北对流，采光景观俱佳。卧室均带有飘窗，可观赏楼下园林景观和一线山景，高层住户还能欣赏到南湾繁华夜景。

约110㎡三房两厅两卫户型解析

市面上很多约110㎡左右的产品都是四房户型，虽然看似多一个房间，但这样的设计过于紧凑，实际居住的舒适性大打折扣。

而珠光锦程华园，无论是客厅、餐厅、阳台，还是主卧、次卧，将每个房间的空间落到实处，保证了更加舒适的居住感。

约110㎡三房两厅两卫样板间实景图

户型三：约120㎡三房两厅两卫

珠光锦程华园3-6栋均为纯板楼、两梯两户的小高层洋房。这样的产品放在全市都十分稀缺，是珠海人居进阶的优质选择。

两梯两户的配比，专梯刷卡到户，尊享豪宅级别的入户体验。约11㎡的超大电梯前厅，相当于额外多了一个房间。

约120㎡三房两厅两卫户型解析

南北通双阳台的设计，清风与阳光穿堂而过，操持家务、会客观景功能互不冲突。搭配超过40米的楼间距，实现户户采光观景无遮挡。

作为家中使用频率较高的空间，客厅开间约4米，面积达约24.5㎡，邀请亲朋好友来场生日聚会也不会显得拥挤。

约15.2㎡大尺度主卧套间，配备干湿分区独立卫浴，让主人起居更舒适私密。还能预留衣帽间的空间，让生活更有质感。

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