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珠海万科观海200里
售楼处电话:400 816 8162【已认证】
售楼处直销,欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
珠海万科观海200里售楼处电话:400 816 8162 售楼中心【24小时电话】项目位于金湾滨海商务区,这是珠海唯一同时拥有机场、港口、铁路、轻轨、高速公路等海陆空全系立体交通格局的片区,项目具体位置在万科海上城市一期旁边,万科是最早进驻滨海商务区的开发商之一,所以周边已经建设得比较完善,基本的城市面貌和生活配套都有
项目名称:万科观海200里
占地面积:6.5万㎡,建筑面积:18.97万㎡
容积率:2.0,绿化率:35%
产品性质:低密度滨海洋房、小高层
楼栋数:17地块5栋洋房、5栋高层;18地块6栋洋房、3栋高层
总户数:1422户,车位数:1307个
梯户比:小高层两梯六户;洋房一梯两户
层高:洋房2.95米;小高层2.9米
物业公司:万科物业
交房标准:带装修(顶复除外)
交房时间:首批预计2024年12月30日
商业方面,1公里内有万科里商业中心,目前肯德基、亚朵酒店等已开业,华润万家、古琢小馆等洽谈中,未来商业中心一共将有超30家知名品牌商家入驻;
教育方面,临近珠海一中附属小学、初中,金海岸中学等省一级学校。此外项目旁还规划3所幼儿园、2所24班小学、1所24班初中。
观海200里为万科第三代海居作品的首发项目,板楼为洋房,10-11层高,一梯两户,主要布局在地块内围处;塔楼则为高层,18-20层高,两梯六户,布局在外围,环绕着洋房
从容积率来看,项目容积率仅2.0,对比整个片区来看,也颇为稀缺。此外,项目还将退让一部分面积用来打造50米宽景观带,同时还有四公园环绕,妥妥的公园社区,居住环境非常不错。
在做产品方面,万科是一如既往的用心。作为万科第三代海居作品的首发项目,观海200里两点满满,实用性、舒适度都是杠杠的。
值得一提的是,观海200里大部分户型都能做到南向一线看海。虽说珠海海岸线广,沿海项目也颇多,但目前能南向望海,有任意楼层新货可选的项目,其实也一个手掌数的过来
户型方面,非常丰富,从平层到复式、从60平的小户型到160平的大平层都有。项目首推的是67-79-89-95-109㎡两至四房户型,兼具刚需和改善。
67㎡两房一卫,面积虽小,但配置了U型厨房,主卧也保留了宽敞的衣柜空间,颇具实用性。
89㎡三房两卫,主要功能间均都布局在南侧,沿玄关走进来,餐厅与客厅组成一个采光面,客厅与次卧衔接为另一个采光面,此举极大延伸了户型的空间感,舒适性极佳
109㎡四房两卫,整体布局跟95㎡基本没差,但仅相差14㎡却能多出一个卧室和卫生间,基本相当于拥有三个套间,不得不感慨万科的产品力。
珠海万科观海200里
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