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中山伊顿江山阅

伊顿江山阅售楼处24小时电话：400 816 8162

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伊顿·江山阅总占地约53434.9m²，建筑面积约13.36万m²，容积率2.5，绿化率高达43%，西区之最，整体打造上，由9栋22-27层高住宅、1栋2-5层综合商业楼、一层地下车库及2栋门卫室组成，精装交付，项目首开3栋88m²2+1户型，该楼为一字板楼设计，层高27，一层为架空层，高约4米，一梯两户，户户朝南。

项 目 概 况

【项目名称】伊顿江山阅

【 开 发 商 】中山市世光创建集团有限公司

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【项目占地】约5.33万㎡

【项目建面】约13.36万㎡

【容 积 率】约2.5

【绿 化 率】约42.27%

【总 户 数】1424户

【车 位 数】小汽车位1133个

【 户 型 】约88㎡、96㎡

【楼栋数量】9栋10个单元（22-27F）

品牌值得信赖 世光创建匠心

世光创建集团创建于1999年，立足于粤港澳大湾区辐射全国。目前集团在全国超过3000亩土地开发及储备。世光创建集团深耕湾区25年，开发超过20多个高端人居社区，业务范围涵盖商住地产、市政建设、产业地产、物流板块、酒店餐饮、灯饰产业、物业服务、城市运营八大板块，开发建设面积超过300万平米，成为区域地产龙头。

双百亿城市名片加持 配套万众瞩目从伊顿江山阅出发2KM范围内，座落着中山北站、中山中医院、西区医院、大信新都汇天悦城、美林购物广场、壹加壹、中山麦德龙、沙朗新街市、奥园商业街、西区休闲文化公园、大信体育公园、彩虹湿地公园等一些列医疗、生活、购物、交通、休闲配套，全面满足业主日常生活需求。

书香门第 名校环绕全新中小学规划就在家门口，项目北面为36班初中以及36班小学教育用地，江山阅的业主有比校车先到的先天优势。2KM范围内座落多所公立学校，奥园幼儿园、西区第四幼儿园、西区大信学校、广丰小学、西区中小小学、西区一中、铁城中学、烟州中学等名校环绕，臻享全龄段一站式教育配套资源。

整体规划采用“围而不合”的空间结构，通过十栋建筑单体的对称分布强调中轴线对小区形态的控制作用。建筑布局对称分布，形成中心大花园，把生态园林引入社区内部。中山伊顿江山阅售楼处电话：400 816 8162 售楼中心

小区园林鉴赏

五星物业 贴心生活 从这里开始

伊顿江山阅采用世光创建“专业五星级”物业体系，并引入先进的物业服务理念，先后开通24小时安防服务、全方位电子监控、智能化监控系统等现代化保安管理系统。

户型图鉴赏：

精工豪宅 方正通透 约88㎡-96㎡臻品3-4房

户型设计通过大量的飘窗和阳台赠送，极大提高实际得房率，整体南北对流采光，阔绰楼距延伸无限视野，多功能品质空间随心所享。

主力户型为88㎡2+1房两厅两卫

主力户型96㎡3+1房两厅两卫

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玄关，是身心即将回归到家庭的地方。入户玄关预留足够宽敞的收纳空间，换鞋、挂衣服、放快递等，在收纳生活细节的同时，又可避免在门外就将室内一览无余，赋予居者专属的私密性与尊崇感，每每归家时做到收纳有序。

生活本身就是充满乐趣的，家的每个空间都应该生动合理。约10M超阔进深，巧妙串联生活动线，孩子在客厅恣意玩乐，长辈看报、喝茶、追剧，让每一刻都甜蜜而幸福。

（效果图）

餐客一体设计，空间合理布局，承载关于家的更多美好愿景。与家人闲聊日常，于此阔绰空间里,共享家人欢聚之乐。

理想的栖居，需要一方能够容纳美好的地方。南向观景阳台，将园林盛景与生活日常恰当融合。阳台集实用与美学于一体，无论是室内外风景衔接、阳光清风入室，亦或是换洗衣物日常晾晒等皆可满足。闲暇时光，居者于此看书听戏、莳花弄草，寻觅内心的宁静。

通透明亮主卧套房，拥有极佳的舒适性，更好地提升居者居住的空间品质感。配备独立卫浴间，睡前洗漱放松身心，将一天的疲惫抚去；配备衣物收纳空间，搭配每一天的好心情。南向次卧方正明亮，南向飘窗设计,将园林美景尽揽眼底。

生活的美好藏匿于家的烟火中。精心打造L型厨房，科学划分烹饪、洗涤、储藏等功能空间，纵享家人协作的美好时光。宽敞的空间，满足多人同时烹饪的需求，与爱人一起为家人准备一桌好菜，享受幸福的滋味。

多功能空间是家人放松身心的地方。将多功能空间打造成书房，拿起一本喜欢的书，细细评阅，安静地享受闲暇时光；或将多功能空间变成妈妈的瑜伽室，在缓慢音乐中释放身心；或将多功能空间变成爸爸的茶室，在舒适格调中慢慢品味茶香。

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