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楼盘信息

物业类别：普通住宅

项目特色：品牌地产

建筑类别：塔楼

装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年

开发 商：万科地产

楼盘地址：广澳高速民众出口约2km（保税区对面）

占地面积：70700 ㎡

建筑面积：217000 ㎡

容积率：3.0

绿化率：30%

停车位：共有1490个停车位

楼栋总数：16栋

总户数：2290户

物业公司：万科物业

楼层状况：两梯五户/两梯六户

项目介绍

【湾区发展，占位财富焦点】

粤港澳大湾区，环内湾区域一体化发展，打造面向全球的大湾区超级 CBD， 形成大湾区“增量功能”集中承载区，推动湾区高质量发展。中山万科城市之光售楼处电话：400 816 8162 售楼中心

交通便利是民众万科城市之光优势之一。项目南接翠亨新区，北邻广州南沙，东临深圳前海，三大自贸区环绕，城市群资源得天独厚。项目距离上广澳高速约2公里，可快速抵达广州、珠海；距民众快线出入口约2.5公里（在建），预计不久后可快速抵达南沙自贸区；距离南中高速互通3公里（在建，预计2024年通车），未来将可快速抵达广州南沙自贸区。

民众万科城市之光所处位置也让其配套设施齐全，周边拥有多所优质小学和中学，以及医院、超市、商场等日常生活所需。未来还将建设15所学校、6大健身活动场地、5大农贸生鲜超市和2大综合医院等公共设施，进一步提升生活便捷性和品质。。

住房方面，16栋住宅楼灵活设计，多层和高层均有，能够满足业主多样化需求。项目社区打造现代化手法结合城市之光系列，呈现未来感、科技感，加上“童想花园”、“沐光静园”等美景，让人充分体验现代科技与自然的结合。

民众万科城市之光定位“下一个马鞍岛”，是一个充满发展潜力的房地产项目，其优越的地理位置和完善的周边配套设施，吸引了众多购房者的关注。与马鞍岛相比，民众万科城市之光房价更为亲民，但其所处位置却同样具有发展潜力。

未来，区域内将建设产业园引入就业，预计可导入近3万个就业岗位，为区域的发展带来新的活力。可以看出，民众万科城市之光将是这一区域的一颗闪耀明珠，也是购房者的明智之选。

户型鉴赏

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