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开发商：珠海鹏湾置业有限公司

物业公司：宝龙物业，3元/㎡

占地面积：19.38 万㎡

建筑面积：57.38万㎡

容积率：2.5 绿化率：35%

交付标准：精装修

楼栋结构：纯板式设计，南北通透

住宅总户数：2662户 总层高：16-27层

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住宅：约68-127㎡，二至四房商铺：约39-192㎡商圈旺铺，合计75套商铺层高：2层，一层4.5米，二层4.2米【金湾宝龙城商场效果图】【区域版图】【珠海】大湾区核心城市，潜力无限“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相连的湾区城市，拥有独一无二的天然地理优势，港珠澳大桥通车后，珠海自然成为了港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。500万人口特大城市战略，商业新标杆截止至2021年，珠海常住人口267万，计划到2025年珠海的常住人口超过300万，到2035年常住人口超过500万。珠海，即将迎来一波人口红利的爆发，将成为湾区最有”钱景”的城市！百岛之市，宜居之城珠海东与香港隔海相望，南与澳门相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最长的城市，拥有“百岛之市”、“浪漫之城”的美誉！更是全国唯一以整体城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，是珠三角最适合居住、投资的城市之一。【金湾】航空新城，珠海门户枢纽大城核心，助力航空新城商业腾飞众所周知，金湾是珠海市政重点发展的区域，向西拉升城市格局，承接更多人口导入和产业用地，而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心，是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万，加上未来25年增加至500万人，珠海将优享近300万人红利，珠海将成为未来房价的新高地。未来城市都心，繁华大势已成航空新城内拥有3级甲等综合医疗配套，大型城市综合体4个，邻里中心3个，汇聚4所小学及2所中学优质名校资源。金湾宝龙城周边金湾华发商都（精品商都）2021年10月已正式营业，更规划有农贸市场、加华大厦、毛林惠丰酒店、鹏瑞酒店等，生活配套一应俱全。【金湾华发商都实景图】近金湾情侣路，享滨海风情金湾情侣路集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所，有人工修建的特色地形、色彩斑斓的景观植物，还有延伸到海平面的观海廊桥，使人心旷神怡，流连忘返。【交通价值】西部综合交通枢纽，迅捷互通全球【高速】江珠高速、广澳高速、高栏港高速、珠三角环线高速、机场高速【主路】珠海大道、科工路、金铭东路【大桥】港珠澳大桥（2018年已通车，一小时通勤香港）洪鹤大桥（2020年已通车，20分钟直达横琴，珠海市中心）金海大桥（预计2022年底通车）香海大桥（预计2022年底通车）【城轨】广佛江珠城际铁路（规划），珠海设4个站点，其中金湾枢纽站距离本项目1.5公里，3分钟车程直达珠机城轨（预计2023年通车，直通横琴，一小时到达广州）【机场】珠海机场，年客流量达到1000万人次，目前二期航站楼已动工，未来有望开通国际航班【航空新城小学实景图】【广东实验中学金湾附属初中实景图】四大宜居生态公园，畅享鲜氧生活【金湾高尔夫公园】136万㎡，荣获“太级中国十佳球场”【金湾中心河湿地公园】航空新城的海绵城市湿地公园【金山公园】珠海首个海绵公园，建设伊始参考美国中央公园的模式，整个公园的绿化率达到了87.25%【滨河湿地公园】10万㎡湿地公园，步行5分钟即可到达【金山公园实景图】一站式配套，繁华触手可及金湾宝龙城自带约10万㎡商业，五星级艺术酒店、甲级写字楼，尽享一站式配套。项目约24万㎡式生态社区，配有多重园林景观，高级会所（电影院、瑜伽馆、健身房、娱乐室）,健康跑道、运动天地、儿童乐园等。【金湾宝龙城项目效果图】

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