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常德资讯助手 2024-05-10 21:25:03
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广州新天半山墅

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新天.半山结合优越的地理位置和稀缺的自然景观,以“湖畔星空”为主题打造的三层复式天际墅创意样板间,让我们在庸常生活之外仍能感受思想的真实,让我们在每一个漫长白昼与黑夜之后仍有仰望星空的去处感受晨雾氤氲的南湖,还有那沉堆一夜的月色与星空,此时此刻,通往这湖畔与星空的秘境之门,即将开启… …

项目臻贵别墅,占据城市最佳观景台,在这里,我们将能看到比肩世界的半山极致景观:以高处俯瞰的视角,将无遮挡的云山南湖和城市天际线收于眼底!占据中心区的山顶,海拔超168米,全部为独门独户独院,容积率更低至0.71。

整个项目由新天地产掌门人张高滨先生亲自参与设计,几乎每一个细节都印刻着他的想法。与行业内众多企业家的严肃、老成不同,新天地产这位掌门人,年轻富有个性。他首先重金邀请著名设计师倪阳对山体进行整体规划,所有建筑依山盘旋而上,一步一景,让每一为业主都能领略云山盛景,而位于山顶的楼王区域(项目E区),被命名为“新天·山顶道”。在样板间打造方面,他又邀请了享誉香港半山豪宅圈的设计大师“罗志雄”亲自操刀,打造出全国唯一蒙特卡洛主题的纯别墅区,每一栋都堪称传世藏品

这个容积率,在寸土寸金的广州,几近绝版。据中指院数据,2014-2021年这8年间,广州主城六区公开招拍挂了150宗宅地,而容积率低于1.5的宅地不过3宗,低于1的,没有。物以类聚、人以群分,圈层向来是豪宅业主非常看重的东西,这一点,项目方当然心领神会。为了把舒适性做到极致,并保证圈层的一致性,项目全部为别墅产品,最小面积都有600m²,每栋至少一亿起,而且只供应25套,只为等待全城25位峰层人物。这样高端且纯粹的业主圈层,令人目眩。

以下是25栋别墅的平面效果图,果然处在巍巍山顶,一览众山小👇

新天地产于南湖板块最后一块“背云山面南湖”的宝地上,循最高118米的半山坡地高差,建造新天·半山墅。周边直线3km范围内有3个地铁站(同和、植物园、京溪南方医院),轨道交通发达,距离最近的地铁站是同和。周边直线1km内有2个公交站基本可满足日常公共交通出行需求。

新天·半山墅以280-445㎡城市半山独墅,将广州顶豪的高度,再次升高118米,比肩美国比弗利山庄、香港半山 半山别墅价值顶峰。

禁墅令后,低密墅居可遇不可求——

1994年,我国最早出台政策规定限制别墅用地;

2012年,国土部、发改委首次提出住宅容积率不得低于1.0的标准;

2019年4月,住建部下发指令:“要求各省级部门立即暂停办理本行政区域内有关别墅项目建设审批手续”。

随着禁墅令层层升级,楼市调控日趋严谨,别墅臻稀价值日益凸显。

这不仅代表着未来拥有别墅的代价将越来越“高”,别墅或将逐渐退出一手交易市场,同时意味着在售的一手别墅将有可能成为最后的晚餐。

新天·山顶道

以高级审美和山水资源

构建山居生活的私密感与自由感

致敬湾区峯层

广州新天半山墅

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