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中山上乘蓝岸

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上乘集團始於港口，深耕港口，多年來一直秉承”和而大成，智造不同”的經營理念，專研高端產品，讓更多業主”住過上乘還選上乘”，繼成功打造上乘世紀公園和Vpark上乘樂活廣場後，2023年再獻升級力作”上乘藍岸”，領航人居新範本。

占地面積: 20135㎡

建築面積:68154.07㎡

容積率:2.5

綠化率:36.91%

車位比:1:0.96(453個停車位)

樓棟總數:1棟幼稚園+6棟住宅

總戶數: 474戶

樓層狀況: 2/3幢26層，4幢19層，5幢25層，6幢16層，7幢20層

物業類別: 普通住宅

建築類型:高層

物業公司:中山市萬科物業管理服務有限公司

物業費:¥2.80/m·月

產權年限:70年

裝修標準: 帶裝修

交付時間:預計2024年12月

開發商: 中山市上乘實業有限公司

樓盤地址: 中山市港口鎮

以”一軸三核”(淺水湖一河兩岸城市發展軸，智慧、生態、宜居三大核心領域)為依託，以智慧創新發展為藍圖的城市智慧創新中心規劃“淺水湖智慧方舟”重磅落地、澎湃起航。占位城市制高點，擔當城市未來發展引擎，領航一座城市的潮向。

港口，岐江新城重大產業平台的主要承載區域，是中心城區重要組成部分，交通便捷，高速、高鐵城軌交織於此，成就中山的經濟中心，擔綱珠江西岸樞紐中的樞紐。20分鐘即達廣州南沙，30分鐘穿過珠江口抵深圳前海，60分鐘通達灣區，開啟灣區同城生活。

户型品鉴：

80㎡2+1房2廳2廁

85-88㎡3+1房2廳2廁

88㎡2+1房2廳2廁

100-109㎡3+1房2廳2廁

飞速助力--东西汇融交通：

1铁路、2城际、

助力粤西融入湾区枢纽

深江铁路，即广东省境内深圳市至江门市的高速铁路，正线全长116.12公里，设计时速250公里/小时（西丽至南沙段200公里/小时），是全国“八纵八横”高速铁路网沿海通道的重要组成部分。

深中城际预可研据了解已经初稿完成，深中城际的大致走向：线路起自深大城际终点深圳机场T2枢纽站，向西下穿珠江出海口后，与南中珠城际衔接，沿线依次途径深圳市、广州市、中山市。

全线共设深圳西丽（深江铁路建设项目不含西丽站）、深圳机场东、东莞滨海湾、南沙、中山北、横栏、江门站等7座车站，在深圳枢纽西丽站与赣深客专贯通，

另外，南中珠城际位于粤港澳大湾区西岸，起于广州市南沙区万顷沙站，止于中山市兴中站，

全线长47.6公里，设万顷沙（既有）、十二涌、二十涌、香山、火炬、张家边、中山、岐江新城、石岐、兴中共10座车站，并预留火炬东站一座车站及自香山站向珠海方向延伸，

南中城际已经开工，深中城际已经预可研，中山轨道交通优于珠海、江门,

中山市域铁路1号线已经启动预可研招标，接驳佛山地铁11号线南延线，中山内有东凤、小榄、西区、中山北、世纪路、中山等6个站点，顺德境内至少申报细滘、桂洲大道2个站，

中山上乘蓝岸

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