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马鞍岛位于粤港澳大湾区的地理中心，也是整个湾区的交通枢纽，拥有三大一线城市环绕的得天独厚的优势。

交通示意图

从马鞍岛出发，开车经过深中通道约24公里到深圳前海，乘坐广州地铁18号线可直达广州天河珠江新城，中山港新客运码头可直达香港、澳门，中山与港澳人缘相亲，文脉相通，很多港澳居民愿意置业于此。

万科作为首个登马鞍岛的世界500强品牌，马鞍岛的城市运营商，已在岛上打造万科西海岸、万科中天西湾汇等项目；深业集团有限公司，是深圳市国资委直管的大型综合性企业集团，以城市综合开发建设、运营服务、城市核心区更新整治提升、基础设施建设、新兴产业股权及基金投资为主业，同时涉足现代农业、健康养老、高科技制造等领域的实力国企。

万科深业·湾中新城现场实景

而湾中新城不仅位于马鞍岛头排位置，距离深中通道口约3公里，还是集住宅、学校、码头、会展、商办、酒店、写字楼、商业等八大业态于一体的滨海地标综合体。万科深业湾中新城售楼中心电话：400 816 8162

项目打造住宅、商业、办公等多业态产品，包括：

全面积段滨海美宅，建面约69-163㎡二至四房，其中建面约79㎡的户型是湾中新城王牌户型，每次推出都能在市场引爆抢购热潮。约79㎡能做到三房两卫，这也马鞍岛目前唯一能做到两卫的小户型。

同时，湾中新城即将推出一批商办产品，建面约29-66㎡灵动湾区资产，建面约1200-1500㎡独栋办公产品，以及单层面积约1200-2000㎡高层办公。

其中建面约29-66㎡灵动湾区资产，可用作酒店经营、公寓租赁、个人独立办公等多样化使用场景。

建面约1200-1500㎡独栋办公产品，密度更低，办公环境更舒适，独门独户、专属电梯与泊位、楼宇独立冠名权，优质的企业形象展示面，可打造为企业展厅或企业藏馆。

单层面积约1200-2000㎡高层办公，与深圳前海隔海相望，可打造成办公、接待、社交一体化的企业会所，“未来之门”地标和伶仃洋海景将成为企业强大的形象背书。

无论你的预算在多少，有没有购房名额、贷款名额，需求是旅居、投资、办公、经营、收租等，都能在湾中新城得到满足。万科深业湾中新城售楼中心电话：400 816 8162

从现在开始到明年6月，湾中新城水街商业将试营业，F34地块总部办公投入使用，国际级IP室内主题乐园落地，深中通道也通车在即……多项利好兑现，价值不断拔升，未来想象空间巨大。

从当前已有的文旅生态设施来看，善美宜居生活已雏形初现，岛上将建有13座公园，其中——

☞ 约625.6公顷翠亨国家湿地公园已建成；

☞ 珠三角目前最大的红树林公园、约200亩翠湖公园也已建成；

☞ 正在建设的市政滨海沙滩公园，定位为以沙滩和亲子为主题的休闲公园，可为未来的业主提供观赏深中通道的极佳观景平台。

在马鞍岛上政府规划有9所中学、13所小学、18所幼儿园，40所大中小学，均将护航下一代的成长，尤其是还有一所省一级公立小学，更是下一代菁英摇篮。

岛上规划了7所医疗机构（含2所三甲级医院）、湾区国际医疗城、国际生物医药园，打造未来医护科研聚居地。

湾中新城解决了全球老人的颐养之痛——商、住、娱、医等一体化的资源集合，是城市微度假综合体，适合全龄段的宜居生活。

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