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广州珠光海珠新城

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项目基础信息：

规划面积33000 平米

建筑面积270000 平米

容 积 率5.92

绿 化 率35%

装修状况简装

物 业 费5元/㎡·月

规划户数1597户

车 位 数地上车位数22 ; 地下车位数1993

物业公司广州珠光物业服务有限公司

开 发 商广州市沥滘御诚实业有限公司

楼盘地址海珠南洲路975号

项目介绍

珠光·海珠新城位于海珠区南洲路，占地约3.3万㎡，建筑面积约27万㎡。是珠光集团以高标准和资源规划打造的中国城市更新范本的超级综合体。 项目东达华南快速路，西临广州大道，北拥国家湿地公园，南接珠江后航道。沿江岸线长约7.1公里，改造总面积约470万㎡，规划居住人口控制在15万人以内。 坐拥广州新中轴南端最后一公里的黄金区位，与珠江新城CBD、广州塔共同承载着广州12公里城市中心界面的重磅规划。

景观特色

国家湿地公园

区位介绍

是琶洲沥滘旧改,地理位置优越。项目靠近江边,有江景,周边有地铁3号线、广佛线沥滘站。

规划设计

项目规划用户1603户，计划主推高层住宅产品，预计2024年竣工。

建筑风格

2组超高层地标建筑、1座新粤港码头、4座新文化地标,构筑南中轴云端地标群

珠光海珠新城周边设施

楼盘配套:

项目将规划统筹布局教育、医疗、卫生、文化、体育等公共服务设施约100余处，包含大型三甲医院—中山二院海珠院区、海珠区妇幼医院，提供顶级医疗保障。 致力打造海珠优质教育生态圈，新增规划约6所幼儿园、约4所小学、约1所初中、约1所完全中学，提供一站式15年全龄菁英教育。 1100万方全国城市中心最大的广州海珠国家湿地公园，面积是曼哈顿中央公园的2.5倍多，被称为广州的“南肺”，生态环境得天独厚，是大湾区生态文明展示窗。同时周边环绕海珠湖公园、瀛洲生态公园和规划中的滨江公园等。

户型图鉴赏：

『悦湖玺』131㎡四房两厅两卫悠乐户型。在这里，您会发现，幸福写在空间的每一平方米里。

优先光采

阳光的人，运气都不会差

通透的空间，令心情舒压无负担；明亮的天地，可以驱赶心上的阴霾。居于这个南北对流、无比通透的空间里，沐浴着阳光，呼吸着鲜氧，眺望着湿地和不远处的CBD，加满元气。

样板间实拍图

优先景致

爱美的她，自成一道风景

超大的入户花园，是世界与家的自然过渡，任由您栽花、收纳，随意编排；超6米宽景阳台，延展生活半径，奢揽IMAX视野，当您在阳台看风景时，风景的人也在悄悄欣赏着您。

样板间实拍图

优先场景

快乐童享，每一个闪亮的日子

约4米大面宽客厅，与餐厅、阳台、入户花园形成一体化设计，将空间使用率拉到至高，为您留出更多空间，为孩子打造私家游乐场，为家人打造创造美好记忆的幸福基地。

样板间实拍图

『悦湖玺』140㎡四房两厅两卫进阶户型，市场上炙手可热的“买它”心选。

优先礼遇

用更好的状态迎接家人

独立入户玄关，把每天的风尘仆仆隔绝在外，舒阔的数平米空间，足以让您卸下一身铠甲，忘却工作琐事，感受到家温馨幸福的氛围。

优先滋味

每日品尝的是生活百味

厨房、餐厅、客厅贯通一体，开间约8米，整体约60㎡，尺度超阔绰。L型中式厨房，搭配西式岛台，美味信手拈来。LDK开放式设计，餐厅对出的次卧还能改造成创意空间，极佳的布局让空间的亲密性更强，亲子间的互动不再受空间限制。

样板间实拍图

优先功能

让您面面俱到地漫享时间

南向主卧大套房，以全面的功能，包揽您的私密时间。约3.9米宽景大飘窗给您与自然交换思想的时间，步入式衣帽间见证你的魅力片刻；看得见风景的卫浴里记载着您发呆的分秒。

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