恒基学苑壹号(售楼处)首页网站|广州恒基学苑壹号欢迎您|价格_户型_地址_详情

常德资讯助手 2024-05-05 18:41:17

 用手机看

扫描到手机，新闻随时看

扫一扫，用手机看文章
更加方便分享给朋友

广州恒基学苑壹号售楼处电话：4008168162营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优…

广州恒基学苑壹号

售楼处电话：400 816 8162【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

广州恒基学苑壹号售楼处电话：400 816 8162 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，一线临江，下楼即到江边公园，揽500米珠江岸线，570米开阔江景，离江仅有80米，整个广州除了这里没有第二个项目，据悉珠江新城的汇悦台距江岸线是125米，琶洲保利天悦是150米，奥园恒基·学苑壹号位于珠江东部的国际创新城，位于广州南拓轴和都会区的交汇处。

恒基更是香港老牌豪宅开发商，在香港这个寸金寸土的地方，恒基拥有多个亿级的豪宅项目，例如大名鼎鼎的天汇39 Conduit Road，正是出自恒基之手。其傲立于半山，一览维港的美景，早在2017年，天汇售出一套总价5.22亿港元的豪宅，单价约135万港元！目前，天汇的挂牌价基本接近1.8亿港元！

奥园恒基学苑一号，即新造镇新化快速路东侧地块，被人称为珠江边的巨无霸，总建筑面积足足40万平。

2020年9月番禺区新造镇新化快速路东侧地块，经过35轮的激烈竞价，由广州奥昇置业有限公司以677830万元的总价拍下，折合楼面价23280元/平。

据悉，该地原为番禺氮肥厂原址，属于“三旧”改造项目，曾在2018年作为广州城市更新重点推介项目。

该地块位于广州国际创新城，经过改造，项目将变身江景豪宅亮相——奥园恒基学苑壹号。

该项目地块包含居住和商业社会用地，可建设用地面积10.14万平方米，计容建筑面积30.49万平方米，总货值超过180亿元。

奥园恒基·学苑壹号示范区开放当天，原创雕塑《江流有声》正式揭幕。该作品为广美教授——夏天专门定制设计，名字出自《赤壁赋》原文“江流有声，断岸千尺；山高月小，水落石出”，结合珠江水将诗中意境进行抽象重构，营造起承转合、风起云涌的冲击感。虽然是一个静态的雕塑，但是这种水从高处落下的形态设计，就好像能够听到水流的声音。当雕塑出现在大家面前，定下了整个项目的艺术基调。

在国际顶尖景观团队SWA和蓝调城市景观规划设计的指导下，设计团队在国内外考察了多个城市的滨水公园后，最终，选择以纽约猎人角南海滨公园作为蓝本，将滨江公园打造成为与社区连接的新开放空间。

公园计划设有约400米慢跑路、网球场和篮球场、适合老人散步健身的栈道以及适合小朋友运动的乒乓球场、滑板乐园，让全年龄段业主可以享受一边吹着江风一边运动的乐趣。

不仅如此，奥园恒基·学苑壹号还打造了近500平方米集休闲简餐、游泳健身为一体的下沉式泳池会所，成为炎炎夏日休闲运动的又一好去处。

户型图

166平方米

奥园恒基·学苑壹号125平方米

奥园恒基·学苑壹号120平方米

商业方面，项目自建8000方的商业综合体，售楼部负一层打造近500平方，集游泳、聚会、餐饮、健身为一体的度假式泳池会所。

目前周边商业比较比较薄弱，像样一点的大型商业要去到大学城的GOGO新天地，15分钟车程可以去到琶洲保利广场、六元素体验天地等商圈。

而学校方面的话，项目自身配建12班的幼儿园，按照教育局划分，附近3公里之内可以读到广东第二师范学院附属小学、广东第二师范学院附属初级中学，还有东沙小学和新苗幼儿园等。

项目最近的地铁站为地铁4号线新造站，约4.5km，地铁等同于无。日常靠公交接驳，但是公交班次也很少，所以自驾最靠谱。不过，考虑自驾的话就完全不用担心。因为项目距离新化快速只有1.5公里，这条线路在6月底就已经开通，去琶洲非高峰期只需要10分钟，去天河也只需要35分钟，十分方便。

奥园恒基学苑壹号下楼即是江，项目距离江面最近的住宅只有80米，可以看到横跨度570米的江面和2.2公里的沿江线。众所周知，江景在广州从来都是稀缺资源，尤其是主城区内的的珠江临水住宅，更是稀缺。离江仅有80米，整个广州除了这里没有第二个项目。据悉珠江新城的汇悦台距江岸线是125米，琶洲保利天悦是150米，而珠江沿线奢宅普遍10万+，最高29万，一对比，更加凸显奥园项目的未来价值。