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珠海雅戈尔海境售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，项目坐落于航空新城B片区，位于金湾区科工路西侧、金铭东路北侧，43万m2超大体量城市综合体,项目户型面积涵盖90-126m2三至四房户型，是集大型购物中心、住宅、酒店、办公及其他休闲设施于一体的城市综合体。

【项目基本信息】

🏠项目地址：珠海市金湾区航空新城金铭东路与科工路交汇处

🏆开发商：珠海鹏湾置业有限公司

🏵物业公司：宝龙物业，3元/㎡

🏘占地面积：19.38 万㎡

🏡建筑面积：57.38万㎡

🎆容积率：2.5 绿化率：35%

🌅交付标准：精装修

🌉楼栋结构：纯板式设计，南北通透

🌌住宅总户数：2662户 总层高：16-27层

500万人口特大城市战略，商业新标杆

据《广东省第七次全国人口普查公报》显示，珠海市常住人口为243.9585万人。《广东省人口发展规划（2017-2030）》，计划到2025年珠海的常住人口超过300万，到2035年常住人口超过500万。珠海，即将迎来一波人口红利的爆发，将成为湾区最有”钱景”的城市！

百岛之市，宜居之城

珠海经济特区东与香港隔海相望，南与澳门相连，是珠三角中岛屿最多，海岸线最

长的城市，生态环境优美，山水相见，陆岛相望，气候宜人，是全国唯一以整体

城市景观，入选全国旅游胜地四十佳的城市，是珠三角最适合居住、投资的城市

之一。

🏙汇聚六大中心 航空新城聚变

航空新城正高起点规划、高标准打造”六大中心”,包括国际商务中心、市民艺

术中心、产业服务中心、公共文化中心、奥体中心（暂定名）、青少年妇女儿童

活动中心，将为金湾区带来高起点规划的公共服务、产业孵化、商业娱乐、文化

体育等生产、生活设施。金湾宝龙城与六大中心大共同完善城市功能，吸引海量

人潮，助力上商业腾飞。

【珠海】大湾区核心城市，潜力无限

“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相

连的湾区城市，拥有独一无二的地理优势，粤港澳大桥通车后，珠海自然成为了

港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。

💎大湾区核心城市，潜力无限

“粤港澳大湾区”已经上升为国家战略，而珠海作为全国唯一一个与港澳陆地相连的湾区城市，拥有独一无二的天然地理优势，港珠澳大桥通车后，珠海自然成为了港澳消费外溢的承接市场之一，未来经济发展空间不可估量。

💎航空新城，珠海门户枢纽

大城核心，助力航空新城商业腾飞众所周知，金湾是珠海市政重点发展的区域，向西拉升城市格局，承接更多人口导入和产业用地，而金湾航空新城是西城区唯一的大城核心，是资源配套最齐全的区域。目前珠海常住人口突破200万，加上未来25年增加至500万人，珠海将优享近300万人红利，珠海将成为未来房价的新高地。

【板块】珠海新中芯 瞰揽世界级全资源图景

作为全国唯一与香港、澳门同时陆路相连的城市——珠海，三大国家战略加持，是唯一与深圳同台的世界名片，拥有最长海岸线，最大最多岛屿的城市，连续四年蝉联全国十大宜居城市榜首，扼守湾区西进的人口、资本、科技要塞，占据湾区桥头堡位置，不断叠加政策、产业、人口、资金、自贸区、区位、环境等优势，城市发展腾飞，拥抱更广阔的星辰大海。

雅戈尔·海境，择址金湾航空新城——珠海城市新中心，双桥直通横琴，是珠海城区西拓，产业西进的主阵地和首发片区，珠海西部生态新城核心区，金湾经济社会文化中心，亦是琴澳一体化辐射带动整个珠海发展的主轴，汇集一城最优质资源。

【地标】航空新城四大中心，百亿地标集群

珠海雅戈尔海境售楼处电话：400 816 8162 售楼中心，国际商务中心：国际标准甲级写字楼群，五星级酒店及高端商业环绕，珠海雅戈尔海境售楼处电话：400 816 8162 售楼中心，市民艺术中心：由国际著名建筑事务所ZahaHadid（扎哈·哈迪德）设计，将以水上曲线艺术建筑称著世界，建筑面积是日月贝的三倍之大，建筑功能主要包括剧院、音乐厅、科技馆、多功能厅、艺术展厅及商业配套设施等，建成后将成为珠海新地标；产业服务中心：已成为航空新城城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台；公共文化中心：已建成珠海最大的图书馆、档案馆及各类文化配套，成为珠海网红打卡之地。

【商圈】多商圈环伺，执掌一站式繁华生活

金湾华发商都：珠海公认最著名的商业综合体临街眺望，用步行丈量生活的尺度；

加华城市广场：约4.4万㎡集办公和商业为一体的综合体，是航空新城内的商端商务配套；

爱琴海商业购物中心：建面约7.5万㎡大型娱乐购物中心，为金湾提供生活探索新可能（建设中）；

项目自带街区：家门口一站式吃喝玩乐，潮流风尚生活场，处处流淌着生活的璀璨。

【交通】五维立体交通，擎领城市向“芯”力

1大道：珠海大道，联通珠海东西各区

1机场：省内第三大机场，将升级打造成为复合型的国际机场

2地铁：地铁1号线（规划中）、地铁3号线（规划中）

2轻轨：广珠城际轻轨、广佛珠江城际轨道（建设中）

4大桥：洪鹤大桥、金海大桥（在建）、泥湾门大桥、双湖大桥

【教育】一站式名校，赋能孩子璀璨未来

项目周边有湖城幼儿园、金湾二小、珠海金湾一中、广东科学技术职业学院等全年龄段教育资源体系，一站式名校，给孩子更好的未来。（信息仅供参考，最终学区划分情况以政府部门公布为准）

【医疗】优质配套服务，为健康保驾护航

广东省人民医院珠海医院：珠海重点民生工程和公立医院综合改革试点单位，总建筑面积约7.5万㎡，总体规划约800张床位；

吉林大学珠海医院：总建筑面积约15.5万㎡，包括一个医院大楼与三个特色中心，未来将面向粤港澳和国内民众提供高端体检中心、专科医疗服务和健康管理服务；

金湾友爱国际医院：引入全球领先的质子刀技术，未来不仅服务珠海人民，更将辐射港澳，面向全中国甚至全世界，极大改善就医、养老环境。

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