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海南省重点建设项目

南中国海岸上商贸范本

国家海岸唯一地标会展综合体

（区位图）

（鸟瞰图）

———— 项目九大卖点 ————

一、央企保利，品牌保障

保利海南先后打造了海棠湾保利财富中心、保利海棠、时代中心，崖州湾等12项醇熟大盘，深耕海南，以央企雄厚实力和多年经验沉积，树立海南行业标杆，领航城市未来。

二、海棠湾，国家海岸黄金地段

保利C+位于海棠湾国家海岸黄金地段，区域价值最高，目前总投资已达到 2600 亿，并保持每年100亿以上的投资增长，预计未来3年的整体投资将超过6000亿大关。

三、琼南最大会展综合体

保利集团投资20亿打造琼南最大会展综合体，以会展产业集聚大量人流、客流、资金流，超高人气易出租；同时会展产业以1：9的规模不断拓展海棠湾城市经济，带动商贸发展。

四、无需社保，可贷款

保利C＋作为商办产品，购买无需社保，即买即签约，可贷款，可购多套，增值变现快；可居住可办公，灵活配置资产。

五、绝版小户型，低总价低门槛

当下海棠湾市面中难觅的小户型，建面约57-144㎡，低总价，户型多样，功能灵活，兼具自用、办公、度假等，是小资产撬动大价值的不二选择。

六、自由灵活置业，即买即签约

商办类物业，不占购房名额，置业无拘束，可随时灵活变现。

七、离免税店12公里，离301医院800米

距一线豪华配套，仅需约5-20分种车程。购物，行旅，疗养，娱乐，一路畅游，随时随地拥享闲适时光。

八、星云企服物业，世界500强商务优选

星云企服物业是保利旗下最高端物业体系，专注服务于商业办公，是国家一级资质物业管理单位。

九、五期醇熟大盘，人气红盘

保利C＋作为保利海棠湾五期规划中的第三期，占位海棠湾人气红盘正中心，人气旺，人流量大，共享保利海棠湾会所、食堂等业主配套。

———— 项目信息 —————

项目地址：三亚市海棠湾江林路

占地面积：224亩

总 建 面：约17.7万㎡ （会展会议中心7.48万㎡，酒店1.84万㎡，商业街 2.35万㎡，商办公寓3.41万㎡，底商0.12万㎡）

容 积 率：1.2

产权年限：40年

在售产品：2#公寓，57-144㎡户型

户型选择：

建面约57-144㎡全能智慧空间

建面约57-96㎡LOFT全能智慧空间

层 高：loft层高约5.5米，标准层高约3.45m

在售户数：159户（10层、5梯18户）

交房时间：2021年12月25日

停 车 位：约894个

物 业 费：7元/㎡/月

物业服务：保利旗下高端物业星云企服

（营销中心实景图）

————— 户型图 —————

【平层】57㎡户型图

【平层】96㎡户型图

（ 96㎡平层客厅）

【LOFT】57㎡户型图

【LOFT】96㎡户型图

96㎡LOFT客厅

【带花园露台】99-124㎡平层户型图

【端头位置】144㎡平层户型图

区位配套：

娱乐：亚特兰蒂斯水上乐园、海昌梦幻娱乐不夜城、国家海洋公园、世界一流游艇基地、国际锦标赛级高尔夫球场、“神州第一泉”南田温泉、蜈支洲岛等

医疗：解放军301总院海南分院、广安门医院）、北京口腔医院

教育：中国人民大学附属中学

购物：亚洲最大单体免税购物中心

美食：68环球美食街、海昌梦幻不夜城美食街

酒店：亚特兰蒂斯酒店、红树林、艾迪逊、保利瑰丽酒店等32家国际滨海酒店

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