锦绣海湾城售楼处电话_中山锦绣海湾城售楼处24小时热线电话-营销中心电话

中山锦绣海湾城

售楼处电话：400 816 8162【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

中山锦绣海湾城售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】锦绣海湾城项目坐落于中山市翠亨新区伶仃洋海湾区，是华南少有的海湾生态居住区的大型滨海项目，项目总占地约万亩，社区早期建设有联排/独栋别墅、洋房、公寓及商铺等多元化产品；现在售产品为约90-127㎡临湖洋房，以及约155-195㎡的花园美墅。

容积率：2.80

绿化率：36.84%

停车位：6000个

总户数：5080户

物业类别：花园洋房 高层住宅

建筑类别：板楼 塔楼

装修状况：精装/毛坯交付

产权年限：70年新房

物业公司：广州敏捷新生活物业管理有限公司

物业费：2.3元/平方米·月

备案均价：房价19000元/平米（仅供参考 实际以售楼处为准）

项目地址：中山南朗镇翠亨新区长平路1号（导航：锦绣海湾城营销中心）

开发商：敏捷集团

二、中山锦绣海湾城楼盘项目·品牌价值

敏捷集团，是中山锦绣海湾城楼盘项目的主要开发商，是1993年正式成立的综合性房地产集团，并且于1998年正式在民生住宅开发领域进发，一直以城市综合体的开发和运营为主，始终活跃在中国楼盘市场之中，并且取得不错佳绩。20多年稳步发展，现在的锦绣集团已经是成为一家涵盖民生地产、建筑工程、生活服务、城市更新、酒店及商业运营、文旅开发、优质教育等多元化业务的全国知名综合性企业集团，其实力水平和影响力不可小觑。

【品牌示意图】

时至今日，锦绣集团的总资产超1000亿元，已开发各类物业总建筑面积近5000万平方米，员工总人数超过20000人，2020年实现年销售额超510亿元。总体上看，敏捷集团作为开发商而言，开发运营的经验丰富，建房工艺水准高，并且资金实力雄厚，业务涉及范围广，深得业界内外认可，是一家值得选择，值得信任的开发商公司。选择锦绣集团，房产质量有保证！

三、中山锦绣海湾城楼盘项目·区位价值

地理区位：湾区C位核心城市——从地图上看，中山市是落在粤港澳大湾区地理几何中心位置的一座大城，具体位于广东省中南部，珠江三角洲中部偏南的西、北江下游出海处，北接广州市番禺区和佛山市顺德区，西邻江门市区、新会区和珠海市斗门区，东南连珠海市，东隔珠江口伶仃洋与深圳市和香港特别行政区相望。中山市的地理位置十分优越突出，后期可以凭借发达的区位条件，成为“湾区发展融合的枢纽城市”，承担起中转整个大湾区交流、沟通的重任。

人文区位：名人故乡之都——中山市除了是一个经济发达，发展迅速的城市之外，还是一个充满浓厚人文风情，岭南气息的历史名城。这里是名人故乡、是广府粤菜的发祥地之一，也是广府文化的代表城市之一；文化底蕴深厚，人文环境优美，素以“中山十景”闻名全国，是一座极其热情而包容的城市，适合定居生活。

经济区位：湾区价值洼地——中山市经济发达，GDP常年排在广东省前5，加上后期有深中通道的接入，未来经济发展潜力十分庞大，是湾区真正的价值洼地。另外项目所处的南朗镇翠亨新区，不仅是中山市GDP前茅的一个重点区域，而且还是受到国家关注的一个核心区域。这里区位发达，交通便利，被南沙、横琴以及前海三大自贸区环绕，产业、人才、资金、工作机会等利好资源源源不断，为锦绣海湾城项目后期升值提供充足动力，中山翠亨新区，湾区价值洼地！

四、中山锦绣海湾城楼盘项目·交通价值

中山锦绣海湾楼盘项目具体地址是中山南朗镇翠亨新区长平路1号，这里周边的交通路网十分完善，陆地上各种国道高速纵横交错，组成庞大而完善的交通路网；另外凭借翠亨新区卓越的区位优势，项目周边的水路交通和空运交通同样便捷，周边港口、机场环绕，为出行提供更多选择。中山·锦绣海湾城，无论是海、陆、空三条路线，都能享受湾区极速的交通配套，出门快人一步！

1.陆路交通：两高速（京珠高速、西部沿海高速）、两轻轨（广珠轻轨（已通车）、深珠轻轨（规划））、两跨海大桥（深中通道、港珠澳大桥）、S111省道、凤凰山隧道、情侣路北延段、翠亨快线等。

2.空中交通：五大国际机场：90公里半径范围内环绕：珠海、香港、澳门、广州、深圳等机场。

3.海上交通：九州港、中山港、香洲港、澳门港。

除此以外，由于中山锦绣海湾城就坐落在翠亨新区，而深中通道-翠亨快线东部，基本是沿着环茂一路至三路连接沿江东路至马鞍岛接驳深中通道大桥，翠亨快线中部是连接博爱路向南转向南朗，继而直达翠亨新区，因此项目也十分靠近深中通道。

Ps.深中通道简介：深中通道是集“桥、岛、隧、水下互通”于一体的超级跨海集群工程，其中海底隧道长约6.8公里，沉管段长约5公里，采用国内首次应用、国际首次大规模应用的钢壳混凝土组合结构形式，由32节管节和1个最终接头组成，是目前世界上最宽的海底沉管隧道。

截止6月20日，粤港澳大湾区超级工程深中通道建设又完成了一个全新里程碑。经约24.5小时连续作业，深中通道沉管隧道首个爬坡管节——第10个管节（E10）在深达37米的水下顺利完成对接，至此项目沉管隧道已建成1608.5米。深中通道目前施工进度一切顺利，意味着距离通车的日子再近一步。未来深中跨城生活，锦绣海湾城领衔出击！

中山锦绣海湾城凭借靠近深中通道的巨大优势，未来可以先人一步，优先享受来自深圳发达产业、人才交流、资金周转、文化沟通等各个方面的利好资源，还能通过深中通道以此提高自身项目的价值，成为湾区内优质的投资项目之一。买房就要买靠近深中通道，投资就要看准价值洼地。

五、中山锦绣海湾城楼盘项目·资源价值

1.山海风景：锦绣海湾城紧邻水域面积约2100平方公里的伶仃大洋，尽享约4.9公里的开阔无界海岸线风光。以及背靠中山绿肺五桂山的苍翠山脉和原生态红树林保护区。加上得天独厚的天然深海矿物温泉，打造山、海、泉三位一体的大湾区文旅大城。锦绣海湾城，以伶仃洋的浩瀚海景、五桂山的苍翠绿脉，支起一座生活大城，以环境更替带动生活层次，让居住更显质感。

2.教育资源：项目附近汇集三所知名大学，分别是北师大、北理工和中山大学，以及知名的翠亨小学和幼儿园等；项目内也自带规划如敏捷幼儿园、小学和中学等教育配套，优先业主就读，解决孩子的就学问题。可见锦绣海湾城在教育资源的配备上同样十分完善健全，为下一代的教育做足了充分准备。

3.娱乐配套：项目辐射范围内的娱乐资源繁多，包括热门商圈、网红商铺、大型食肆，也包括知名人文景点和生态景观——如孙中山故居、中山影视城、珍珠乐园、珠海国际赛车场、翠湖高尔夫球场、珠海国际高尔夫俱乐部、崖口海鲜食街、海湾大酒楼、温泉休闲中心等等。日子再忙，也要开心每一天。锦绣海湾城尤其注重在娱乐生活方面的建设，丰富的生活配套，让居住在锦绣海湾城的业主们可以拥有一个更美好的生活。

4.民生基础：项目周边关于“衣食住行”的基础服务设施完善而且成熟：周边博爱医院和金鼎医院守护家人健康；项目到南朗镇约10公里就有壹加壹和益华百货，到唐家湾镇约5公里，则有三和购物广场、鑫辉百货、泰华时装百货等超级市场。生活就是日常的点点滴滴，平淡中找到一份真谛。锦绣海湾城在大力建设健全优质生活环境的同时，首先保障了业主们日常生活的基本需求可以得到充分满足。

六、中山锦绣海湾城楼盘项目·社区规划

【规划设计】中山锦绣海湾城楼盘项目共分18期开发，目前在售的是9期洋房、10期别墅以及11期的写字楼等项目。其中9期的洋房项目是目前中山·锦绣海湾城着重主推的关键项目。整个9期项目分别由1-21栋高层洋房组成，均是33层楼高的塔楼、板楼式建筑物，2梯4户，户型是建筑面积90-127㎡的三至四房。

另外9期4区是由19栋高层高层洋房组成，也是33层楼高的大型建筑物，根据不同实际情况，分别采用2梯4户，2梯5户的设计，户型是建筑面积90-143㎡的三至四房。整个9期的建筑风格时尚而优雅，大方又得体，充分贴合锦绣海湾城“温泉大城”的定位和风格，给业主居住带来焕然一新的感觉。

【配套设施】项目汇聚了锦绣集团12年的精心荟萃，可以同时居住超过10万人口的超大容量高端生活大城。敏捷集团于项目社区内加入千亿级缤纷配套，与世界都会繁华同步。社区内建设了有童真乐园、阳光乐园、阅读花园、爱宠乐园和对弈花园等5大主题园林公园，通过赋予不同的主题设计，让整个小区更加有层次感和缤纷感，后期居住更加舒适，生活愈加缤纷多彩。

中山锦绣海湾城根据“滨海温泉大城”的定位出发，特别建设大型的人工叠水溪谷、社区休闲专用的运动跑道、室内外的恒温游泳池、高级商业楼、公交车站等公建配套，涵盖了娱乐、休闲、家居、办公、旅游和观光等多种功能于一体，让业主足不出户，也能在百万平方的生活大城之中，尽享娱乐生活的缤纷美妙。

七、中山锦绣海湾城楼盘项目·户型鉴赏

中山锦绣海湾城在户型设计上充分贴合了生活实际，加入独特美学设计，让住宅空间重新获得了新生命，居住于此，倍感幸福。项目目前在售9期4区的新房单位，户型涵盖建筑面积90-143㎡三至四房；还有10期的联排别墅项目也是目前主推项目之一，建面约155-193m²的四款奢华别墅户型，任君挑选。更有4区2栋的新品单位震撼加推！约2.5米加长玄关柜、U型厨房、干湿分离卫生间、3.9米的景观阳台等等，敏捷集团这次在户型打造上，还特地加入了超级管家5.0系统，联合知名品牌UIOT共同打造美好舒适的人居生活2.0版本，共同开启全新家居生活新时代！

9期4区洋房户型：

01户型112m² 3房2厅2卫

02户型91m² 3房2厅2卫

03户型128m² 3房2厅2卫

04户型109m² 3房2厅2卫

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