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开发商直销：广州越秀星汇城
售楼处24小时电话：400 816 8162【已认证】
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广州越秀星汇城售楼中心电话：400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，广州星汇城TOD项目择址知识城门户，西连科学城天河，东接穗莞深，是广州市多个重点产城区域辐射与联动发展的几何中心，作为建筑面积约70万㎡的枢纽型立体社区，星汇城项目致力于打造集精品邻里商业、教育办公及配套住宅于一身的城市次区域级 TOD 综合体，通过“地铁轨道+物业”开发模式，开创一个拥有完善循环系统的“微缩城市”。
位于知识城的越秀星汇城TOD凭借超高性价比，一直备受刚需青睐。国企项目、2字头价格、地铁上盖......放眼整个知识城，也难寻对手。
越秀星汇城TOD位黄埔知识城镇龙地铁站上盖，限购住宅，
作为活力十足的TOD综合体，其以站城融合的理念开发设计，将剧场理念植入丰富完善的生活配套，打造出全龄舒适的社区生活空间。
星汇城借助镇龙枢纽对未来城市发展的集聚效应，以70万㎡巨无霸的体量，打造成为与周边地区融合的站城一体化TOD综合体。
更多项目介绍
星汇城总用地面积254624.08㎡，可建设用地面积242175㎡，计容建筑面积508567.5㎡，其中住宅458168㎡。
作为TOD城郊大盘，星汇城将打造成一站式生活综合体社区，为目标客群提供涵盖居住、商业、教育、托老、休闲生活、配套服务在内的多元设施。
【星汇城，感受生活星聚变】
全能大城，由此聚变
【三大国企】广州地铁、越秀地产和科学城集团三强联合开发。
【70万㎡大城】70万㎡全能大盘，打造广州零距离，教育、商业、办公楼、交通、文化一体化TOD综合体。
【4700户人居】超4700户大城，打造东部一站式人居生活剧场。
【≤2.1低密社区】2.1容积率低密社区，奢享极致舒适生活。
“858”大交通格局，引领广州速度20分钟达知识城、科学城、增城广场六大商圈，以TOD4.0全新升级，打造无缝接轨的0距离出行方式。
【8轨承接】
【21号线】广州首条地铁快线，一站科学城，两站天河；
【14号线】黄埔-白云串联，新和换乘14号线，一站抵达嘉禾望岗；
【新白广城轨】30分钟白云机场，10分钟新塘，站内换乘穗莞深，半小时广深生活圈；
【27号线】规划中线路，未来将在镇龙站于21号线汇合后前往朱村和新塘；
【远期规划】地铁快线37号线、广中珠澳线支线、广河高铁、机场联络线、增莞城际。
【5高速互通】
【增天高速】预计2022年开通，通过金坑互通口入高速，最快半小时到天河；
【花莞高速】预计2020年开通，15min抵达白云机场，半小时内出入境，形成广深东等多地1小时生活圈；
【广河高速】接驳华南快速干线，1小时内到珠江新城；
【北三环高速】已通车，连通机场高速，大大缩短项目驱车机场的路程；
【埔从高速】2020年动工，贯穿黄埔区知识城南、中、北三大片区。
【8快速路贯穿】
【创新大道】西向连接广州中心区东向通往粤东的交通大动脉；
【开放大道】接驳广河高速、华南快速，30分钟到达天河中心；
【知识大道】贯通知识城东西走向；
【永九快速】贯穿知识城内部南北走向；
【九佛快速】连接广州白云以及从化区域；
【人才大道】联通琶洲、金融城、智慧城、知识城四大中心；
【智慧大道】原钟太快速路，与永九快速路互通；
【知识城-科学城快速通道】：实现知识城到科学城仅20分钟，大幅缩短了两个片区的距离。
全能配套，聚汇城市
【商业聚集】 你要的生活，我让它丰盛
【大城配套】规划准五星级酒店准五星级酒店综合体、社区自带立体商业，10分钟可达绿地缤纷城、合景悠方购物中心，1站萝岗万达配套加持，20分钟增城万达，满足您吃喝玩乐购一站式生活所需；
【休闲娱乐】配建约1.5万㎡商业街区和邻里中心，满足业主基本生活需求。
【教育聚集】 你要的成长，我为您呵护
【国家级名校】广外增城实验学校，黄埔区玉岩实验学校等在旁，名校加持实现幼小初高一站式教育；
【成长乐园】社区内设24班小学和18班幼儿园、1个托儿所，保障孩子安全上下学。
【医疗聚集】 你要的健康，我给您护航
【三甲医院】地铁一站抵达萝岗红十字会医院、开车15分钟到知识城南方医院（三甲）、泰和肿瘤医院、中大肿瘤防治中心（三甲）等多个医疗中心，享国家级医疗配套。
【景观聚集】 你要的宜居，我给您安宁
【背山临湖】背靠三叠纪公园和油麻山公园，项目环湖靠山，景色宜人。
【生活聚集】 你要的便捷，我给您完善
【全龄生活剧场】项目内打造飞鸟剧场4D生活剧场－全龄园林；
【社区内配套】项目还配建有社区中心、康养中心、邻里中心、图书馆、1000㎡度假泳池；架空层配套（运动仓、少年商学院、星光老人之家）等，为您打造一个全配套宜居生活大城。
21栋独栋央景楼王面世，火热加推中
【建面约95-122㎡】T4纯南向三四房
两梯四户·户户朝南丨私密独栋，多面采光
容积率约2.1 低密舒适社区丨热力步道 下楼即享
01/02【建面约96㎡三房两厅两卫】舒适三房
约17㎡南向套房式主卧，轻盈通透，缔造舒适温馨居所。动静分区，工作生活互不相扰。
03/04【建面约121㎡四房两厅两卫】精致四房
独立入户花园，藏景于室静享精致生活，约6.9m奢阔横厅外衔景观阳台，四季风光经手眼底！
全新29、30栋火热上新
88㎡人气王强势返场
【建面约88-97㎡】T4纯南向中轴园景三四房
两梯四户·户户朝南丨阳光草坪，惬意时光
容积率约2.1 低密舒适社区丨休闲运动球场，下楼即享
01/02【建面约97㎡三房两厅两卫】园景三房：
动静分区，动线分明尽显生活的两种美好模样，三开间朝南，约6米阔尺阳台连通客厅卧室，精致采光通风。
03/04【建面约88㎡三两厅两卫】实用三房：
套房式主卧空间，奢享尊崇生活体验，口走道浪费，每一寸空问都能物尽其用，独立入户花园，藏景于室，让生活与风景相互交融。
（1、2、3）栋明星户型持续热销中
【建面约104㎡】独栋T4纯南通透四房
100%南向，T4设计 丨 飞鸟造型亲子乐园，享受惬意亲子时光
C位头牌近地铁，出行方便丨 繁华商业街，下楼即享
03/04【建面约104㎡四房两厅两卫】灵动百变四房
多一室则少一事，灵动百变空间，多功能书房，创意生活随心打造！
约37-101㎡地铁口头牌金铺火热认筹中
星汇城7大必买理由
①越秀商投商业地产超级IP保障
②知识城南拓，新龙副中心势不可挡
③约20万高端消费人群，强劲消费力
④近3万固定消费人群，人多铺少财靠谱
⑤临街社区商铺成置业新选择，致富先人一步
⑥紧邻多所学校，人口密度高，消费能力强
⑦双地铁餐饮铺稀缺，掘金百变空间
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