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珠海横琴口岸广场

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横琴口岸广场位于横琴粤澳深度合作区环岛东路，占地面积34.5万平方米，建筑面积约131万平方米，主要涵盖口岸功能区、综合交通枢纽功能区、口岸综合开发及配套三大功能体系。

这座口岸超级综合体，包括口岸通关、综合交通枢纽、高端住宅、甲级写字楼、国际前沿商业，以及全球顶级酒店等丰富业态，是湾区面向世界的城市名片。

项目内部还将引进澳门特色及异国风情餐饮品牌和知名零售店，打造“澳门美食商贸一条街”

效果图

项目概况

・总用地面积：约34.51万㎡

・总建筑面积：约131万㎡

・口岸开发及配套由8栋楼组合

・约21万㎡70年产权住宅

・约16万㎡写字楼

・约12万㎡商业

・约5万㎡万豪酒店

【D2栋70年产权住宅信息】

・在售D2栋住宅占地面积：约2.5万㎡

・在售D2栋住宅建筑面积：约8万㎡

・容积率：2.45

・总户数：851套（8-35层在售，共26层）7梯31户

・避难层11-24-36层不可售

・1-6层商业，地下负一至负三停车场

【楼栋分布及整层平面图房号】

停车位：735个

・物业公司：世联物业

・物业管理费：6.5元/㎡

・交付标准：精装

・住宅层高：标准层3.6米

・产权：住宅70年产权

・交楼时间：2026年6月30日

・开发商：珠海大横琴口岸实业有限公司（国资委国企政府开发商）

从功能来看，项目集口岸功能区、综合交通枢纽功能区、综合开发及配套。这个约130万㎡的超级口岸城市综合体，奋力做大“流量入口”，承载珠海走向世界的野心。

丨项目效果图

走进横琴第一眼是它，离开横琴最后一眼也是它。显然，这里是横琴面向世界的封面，是世界认识横琴的窗户，不容错过。

琴澳交通互通互联提速，虹吸八方人流。

横琴口岸引入以公共交通、轨道交通为主导的交通疏解概念，实现多种交通形式“一站式”换乘，有了虹吸海量人流的底气。

对内，澳门轻轨（建设中）以高架方式起于澳门，与横琴口岸站点无缝接驳，实现同城化。

对外，在港珠澳大桥延长线、珠肇高铁（建设中）、广珠澳高铁（规划）的加持下，极大地加强了湾区城市快速联系，构建“1小时”湾区生活圈。

户型鉴赏

主力产品约54-57㎡，低总价即可入主，撬动千亿湾区资源；

约73-151㎡正口岸资产，户型灵动多元，深度诠释理想生活；

高区云端大平层约273-833㎡，环视澳一线景观，专享独立入户大堂和入户电梯；

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