户型说|好户型鉴定标准之【方正篇】

常德碧桂园 2017-07-27 01:49:00
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墅区上层建筑 · CLD教育大盘 小时候,我们都被“别人家的孩子”伤害过 “比你聪明”“比你勤快”“比你嘴甜” 诸如此类 …… 有些比较是没有意义的 然而对于买房这样的人生大事来说 “不比不知道,一比吓一跳” “比房”——必不可少!

墅区上层建筑 · CLD教育大盘

小时候,我们都被“别人家的孩子”伤害过

“比你聪明”“比你勤快”“比你嘴甜”

诸如此类

……

有些比较是没有意义的

然而对于买房这样的人生大事来说

“不比不知道,一比吓一跳”

“比房”——必不可少!

尤其在户型设计方面,

户型的好坏,

直接决定了家人们的居住舒适度。

什么样的户型才是好户型?

如果说,由于审美差异化,每个人界定同一款地板花纹是“丑哭了”还是“美爆了”都不尽相同,那么,对于“好”户型则有一套公认的标准。

先来看看那些令人啼笑皆非的“奇葩户型”

菜刀型

扇形

真的不是照着AK47设计的嘛……

以上户型仅适用于看着好玩,如果真正居住其中十分影响使用。首先,多余的“拐角”会造成不必要的浪费,影响整个户型的使用率,其次,功能分区紊乱,中午做了一锅红烧肉,到晚上睡觉卧室里仍飘散着油烟味,这样的户型既不通透也不实用。

因此,市面上,对于“好户型”的鉴定标准首当其冲的便是“户型方正”。

常德碧桂园户型图

“户型方正”即指户型的进深与开间之比合理。进深与开间之比一般介于1:1.5之间较好。进深过大,开间过小,会影响户型采光通风,房间内会显得比较暗;而进深偏小,开间过大不利于房间保温,浪费能源,北方尤其如此。比较方正的户型能做到采光通风与保温两者间的平衡。

常德碧桂园户型图

此外,方正的房子减少了边角浪费,每一平米都发挥出重要作用,能够提升整体得房率,使业主实际居住环境较大化。

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常德碧桂园Ⅱ定康桥部分样板间实拍

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