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三亚百业昌盛

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开 发 商 : 海南一品金实业有限公司

占地面积：13354.18㎡

建筑面积：42950.23㎡

商业面积：7900.81㎡

住宅面积：17812.59㎡

产权年限：70年

容 积 率：1.86

绿 化 率：33%

梯 户 比：两梯六户

总 户 数：180户

停 车 位：320

总 层 数：地上16层，地下2层

交房标准：硬装交付

物 业 费：商业4.5元/㎡，住宅2.5元/㎡

交房时间：现房

---------区位优势----------

北纬18°，东方夏威夷，自由贸易港重点发展城市。三亚总部经济及中央商务启动区四个片区中，东岸单元作为中央消费区近在咫尺，将引领世界级旅游品牌消费，得天独厚的区位优势，赋予本项目巨大的升值空间。

--------- 交通情况----------

位于荔枝沟主干道，联通凤凰路和G98东线高速。距高速出入口仅5分钟车程，到三亚动车站10分钟，到三亚凤凰国际机场25分钟，项目门口有3/6/21/33/37等多条公交路线通达全城，交通便利！

-------- 项目优势分析-------

【升值空间】：位于三亚中央商务区，自贸港重点发展区域，享受国家政策的大力扶持，背靠海旅免税城，距离大悦城城市综合体仅1公里，具有巨大升值空间。

【生活配套】：坐拥市场、超市、各式风味餐厅等应有尽有，小区配有商业广场，生活丰富且十分便利

【户型设计】：户型方正，明厨明卫，全通式飘窗设计，通风采光良好，动静分区合理，舒适度高。

【教育资源】：琼大国际生态幼儿园、荔枝沟小学、丹州小学、三亚市一中、西南大学三亚中学、海南热带海洋学院等从幼儿园到大学一站式教育资源

【医疗资源】：三亚榆和医院、农垦南新医院、三亚市妇女儿童医院

为什么海南房子值得买

理由一

无比舒适的气候环境

海南四面环海，属于海洋性热带季风气候区，与世界黄金度假地马尔代夫、夏威夷等地傲居同一纬度。全年光温充足，雨量充沛，温暖湿润，拥有超一流的空气质量，年均温度25摄氏度，素有“天然大温室”的美称。

领跑全国的森林覆盖率，也是专家公认的海南人长寿原因之一。岛内热带资源丰富，森林覆盖率高达68%，是全国平均水平的2倍多，负氧离子浓度高达80000-100000个/cm3，远超全国平均水平数十倍。2021年，全省空气质量总体优良，优良天数比例为98.92%。

理由二

无比优越的康养环境

海南，别称“椰岛”、“长寿岛”。

专家们认为，海南人长寿的奥秘在于海南岛有一个美丽纯净的生态环境。据国家环境状况资料表明，海南全省水环境质量保持良好状态，地下水呈一级良好状态，大部分地面水质符合国家一类海水标准;大气环境优于国家一类标准。

理由三

无比稀缺的自然资源

作为中国唯一的热带海洋岛屿，海南岛自然环境无比优越。海岸线长达1617.8千米，多为优质沙滩，名副其实的海滨旅游胜地。

这里汇集了最优质的空气、阳光、海水、沙滩、森林、温泉等。海南五星级酒店30余家，高尔夫球场遍布全岛20多处，这里还拥有已探明温泉34处，是全国温泉密度最高的地区。海南岛是中国乃至世界热带海洋旅游资源最丰富的地区之一。

理由四

无比臻贵的土地资源

目前中国中产阶级的数量已经突破2.04亿人，随着中国老龄化的到来和中国经济水平的提高，很多高资产家庭都有着改善自己养老居住环境的意愿，选择在海南购买住房。

但海南可以用于建房的土地面积终究是有限的。

2019年，受规划调整以及生态保护要求等多种因素的影响，海南收回了3.1万亩的商品住宅用地，不能用于住宅开发。

而在存量市场规模缩小的同时，近几年，海南新的住宅土地供应也呈现下降的趋势。三亚在整个2019年甚至没有商品房住宅用地的供应。

按照这个趋势发展下去，未来海南的住宅将会越来越稀缺。而如今海南自贸港建设如火如荼，各项利好政策持续投入，设施配套不断落地，未来海南房产的价值显而易见。

理由五

独一无二的国际旅游岛

海南是中国唯一的热带海岛，也是唯一具备建设国际旅游岛条件的世界级旅游胜地。2010年1月4日，国务院发布《国务院关于推进海南国际旅游岛建设发展的若干意见》。至此，海南国际旅游岛建设正式步入正轨。这一重大发展战略的确立，加快海南旅游业转型升级和国际化进程。

理由六

国际顶尖的教育和医疗资源

现在，很多优秀的基础教育资源被引入海南省，例如，人大附中、北大附中、清华附中等数十个国内顶尖来海南省办学。

另一方面，大量的优质医疗资源也被引进到海南省，包括解放军301医院海南分院、海南省肿瘤医院、海南省儿童医院、博鳌国际医院等等。从现状来看，海南省的教育、医疗水平在10年内提高到国内一流水平并不是什么问题，也可能超过国内超一流水平，甚至达到领先水平。

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