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中山臻鉑公館
售楼处电话：400 816 8162【已认证】
售楼处直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约
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01
基础信息
【開發商】中山市金中標准件有限公司
【總占地面積】約13333㎡
【業態】公寓、商業
【建築容積率】1.5
【綠地率】40%
【面積段】33-41㎡
【總戶數】540戶（南棟300戶，北棟240戶）
【車位】地下停車位162個
【交樓標準】精裝修交付
【產權年限】40年
【入夥時間】預計2024年6月30日
【物業】 中山市新臻物業管理服務有限公司
【物業費】¥4.8/㎡/月
02
區域位置
No.1
交通
臻鉑公館，位於中山繁華的東區CBD與石岐區CLD雙核芯交匯處，北臨中山版「珠江新城」的千億石岐經濟總部區，南接金融CBD，盤踞雙核圈，占據著城市的最稀缺資源。
在交通上，項目周邊環起灣道、孫文東路、興中道等城市幹道，路網密布，一腳油門便能踩進博愛路，接駁深中通道，快速抵達深圳。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心，還有中山站、中山北站、城軌1號線（規劃中）孫文東路站、廣州18號線中山段（有望年內開建）的電子科大站等重要樞紐均在項目4.5公裏內。距離廣州地鐵18號線只有1.5公里，4分鐘的車程即可到達！
No.2
配套
配套上，項目附近匯聚約中山90%銀行總部，約80%市政辦公，70%重點學府，有著強大的人口吸附力和租房人群。
周邊還圍繞有利和、大信、假日廣場、石岐萬象匯、COCO City這中山五大知名商圈，" 黃金三公裏 " 內坐擁了主城區的城市精華。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
可以說，臻鉑公館正帷幄著其他項目難以復製的繁華生活，和核心地段內龐大的租賃需求
No.3
位置
再加上，未來隨著岐江新城石岐總部經濟區逐漸落成，一大批高新產業、總部企業將在那裏華麗崛起，吸引眾多高智人才湧入，臻鉑公館這種精致復式屆時會成為不少人的租賃首選。
正所謂，人群聚集之處，必是財富誕生之地。
城芯地段帶為臻鉑公館帶來的不僅是優質資源，還是公寓的高位租金收益水平乃至未來增值的強力支點。
No.4
周邊
科技一般指科学技术。社会上习惯于把科学和技术连在一起，统称为科学技术，简称科技。
目前，項目周邊同段位的公寓盤金鷹公館，其平層單位的租金均價都在2300-3000元/月左右，而臻鉑公館作為復式產品在空間和實用性上更具優勢，未來租金回報率也不會低。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
03
在售產品
臻鉑公館，由中山利信置業匠造，目前利信置業已在中山布局有利信花園、臻匯公館、星河灣畔、利信商務中心等多個人居標桿項目，均收獲了不少好評。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
據悉，項目由兩棟一廊三園的13層高現代院落組成，共540戶，「自帶13米超高空中花園景觀」和大型多功能休閑區，讓業主擁有更多舒適的娛樂活動空間。
臻鉑公館整個小區的容積率僅有1.5，要知道，在如今的新房市場上，住宅的容積率通常都高於3.0，有的公寓項目甚至高到5.0，一般僅有純別墅項目才會有1.5容積率。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
這說明，容積率越低，社區定位越高端，也意味著房屋擁有高私密性和開闊的視野，能容納更多清風與陽光，讓居住舒適度Max。中山臻鉑公館售楼处电话：400 816 8162 售楼中心
項目的產品主要為建面約33-41㎡的復式產品，約4.5米的靈動層高，相當於花一層的錢，享受兩層的空間，性價比頗高。
還帶精裝！四合一智能指紋鎖、櫥櫃、衛浴、抽油煙機、電磁爐等一應俱全，省錢，省時，挑選好心儀的軟裝，便可拎包入住。
此外，項目的交標頗要高於不少項目。目前市面上大多公寓產品的樓梯，都采用木板表面。使用起來不僅會發出較大響聲，還不穩固、不耐臟。
而考慮到這點，項目就采用了大理石鋪墊樓梯，讓業主上下樓更加「靜音」和安全。
項目還不計成本地配備了衣櫃、床頭櫃和衛生間吊軌推拉門；在房屋內盡可能地配設多個插座與燈帶，賦予生活更多便利性；連不起眼的走廊也做了踢腳線。
細節之處，見真章。項目在裝修上的點滴細節和用心，都是在為業主造就未來的品質生活。
中山臻鉑公館
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