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珠海明溪花园

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珠海明溪花园售楼处电话：400 9686 113 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，位于三溪科创城的明溪花园便是其中之一，作为目前三溪科创城在售的新住宅项目，项目总占地约2.08万㎡，总计容积率建筑面积约7.6万㎡，主要功能为住宅、商业，由5栋住宅和1栋商业楼组成。

【户型】67-102㎡ 2-4房精装

① 项目占地：20804.30 ㎡

② 总建筑面积：101814.21㎡

③ 计容建筑面积：76143.51㎡

④ 容积率：3.66

⑤ 绿化率：35%

⑥ 总户数：699

⑦ 车位数：548；

项目位置：珠海·香洲··三溪科创城（苏曼殊故居旁）

⑨ 住宅各楼栋分布、层数及梯户：

1栋、2栋、3栋：27层，两梯5户；

4栋、5栋：27层，两梯6户。

景观风格：现代新中式；

项目简介

三溪科创小镇第一个纯住宅项目，由弘明集团开发（代表作：万科红树东岸、银石雅园），项目由5栋住宅与2栋商业楼组成，主打低总价上车型产品，67-69㎡的2房、89㎡的3房2卫、102㎡的4房2卫，几乎就是为了迎合主城刚需的选房喜好

地段分析

三溪科创小镇主打的是产城结合，在产业规划上围绕5G+智能制造、光电产业、金融科技、总部经济四大主导产业，打造创新产业集群，将引入新能源、新材料、人工智能、物联网大数据、节能环保以及军民融合等领域创新型产业

去年主要聚焦光电产业，引进中晟泰科等光电项目33个，38家规上光电企业实现总产值80.2亿元，增长17%

当然，这个片区目前还处在前期建设中，地处珠海与中山交界处，纵深不足也会一定程度上限制它的发展潜力，但好歹属于香洲主城区，而且它也主城区目前唯一可大规模连片开发的片区，

在售户型

项目在售约67-102㎡ 2-4房，以下为具体户型图

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