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中山蓝城鹭岛香山小镇

售楼处电话：400 816 8162【已认证】

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中山蓝城鹭岛香山小镇售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，蓝城香山小镇项目处干(规划中)国际生态休闲岛，天赋绝美生态，美不胜收，蓝城落子于此，匠心打造，钜献全龄乐养小镇，在环幕山水的怀抱里，在田园牧歌的浪漫中，启序一场全龄颐养的美好生活。

首推水雲間產品為85-120㎡。戶朝南，一線海景，帶6.4平入戶花園。

·外立面：採用藍城經典三段式立面，選用玻璃幕和真石漆，質量和美學雙重保证。

·高實用率：三種戶型均帶罕見的2米進深海景觀陽台、6.4平入戶花園以及次臥半贈送，空間實用率高。其中 120 ㎡戶型更有開放空間 6.4 米的柯畫大橫廳。

·成長戶型：三種N+1 成長戶型，房靈活變通，從新婚建築到四口之家 1 套房子即可滿足。

【基礎信息】

總層高：洋房21層

戶型建築：約105㎡、119㎡各兩戶

梯戶比：兩梯四戶

物業：雅居樂物業（3元/㎡/月）

土地年限：70年

交房標準：毛坯交付

♥中軸雙景樓王

4棟座落水雲間中軌道線左側，乍現中央2萬平廣闊園林的景觀和無敵一線海景。住在這裡與城市級濕地公園為鄰，三山環抱，閱數万隻白鷺騰飛為畫卷，美不勝收。

♥戶靠山盼海，百米0遮擋

寬向樓距超200米，橫向樓距超180米，超寬樓間距只為營建極景觀。一戶一景，盡享天幕人生。

♥更低的密度，為舒適讓渡

總層高層僅21層的洋房，在罕見的1.5低容積率水雲間裡的兩梯四戶，更舒適、更私密只為高淨值人群定制。樓梯板正，可以到戶朝南，通風采光大提升。

♥高顏值外立面

藍城經典三段式外觀，天幕玻璃、真石漆的完美搭配，構建灣區理思想正義與美學交流的人居新標準。

105㎡ 2+1房2廳2衛

南望海景園林 視界百米0遮擋

餐廳一體設計 讓生活品質與樂趣兼顧

約2米進深獨立立陽台定義生活N種可能

約6.48m入戶花園自然歸家儀式感

119㎡ 3+1房2廳2衛

中央雙景觀觀 海景園林四季相伴

約6.1米開間大橫廳盛放生活萬千想像

U格格局黃金動線營造一方美味空間

主臥沉浸於園林與海景 與自然親密無間

天赋区位，资源荟萃；孙中山先生故里中山香山，江山园林岛自然交相辉映，气候怡人，难能可贵的理想小镇。

【乐养胜地 理想于此绽放】

湾区新作，珠澳后花园，广佛江为邻；约600亩原生态乐养小镇，项目内规划打造有4000㎡颐乐学院、1 万㎡小镇中心、公交站场、幼儿园、香山小厨等，让业主家人们即能在小镇满足日常的基本所需；择水而憩、临湖而居，幼有所学，老有所乐；

【环幕山海 每一帧都美好】久在樊笼里，复得返自然。1.1公里江岸线上，揽1400米西江壮阔，卧佛山、丫髻山森林公园怀抱，登高赏中山醉美日出，归家邂逅山林、假日公园、阳光草地，三重园

林全龄休闲，生活的每一帧都是绝美大片。

【天赐美境 归家如度假】项目占位国际生态休闲岛的前排，近享岛上丰盛的生态资源，出门即度假。

▣ 17公里超长岸线沿着17公里超长岸线，一路尽赏江山海林岛，这里是骑友们的打卡天堂。

▣ 百亩湿地公园为邻丫髻山、卧佛山下，14万方湿地公园，珍稀黑脸琵鹭，群鸟齐飞，美不胜收。

【 立体交通 咫尺同城繁华】

▣ 2大珠中融城高速年底通车 利好齐齐兑现

中山西环高速：计划2022年底通车，双向6车道，设计时速100公里，貫穿小榄、古镇、横栏、西区、大涌、板芙、神湾、坦洲中山西部七鎮，25分钟贯通南北；20公里快达高铁小榄站，接入全国高铁网；

香海高速：计划2022年年尾开通，珠海联通大湾区的重大工程，未来项目约20公里直抵新香洲；香海大桥全线（含支线部分和主线）连为一体，香洲至斗门最快只需15分钟；

▣ 珠港澳后花园，约35分钟到达拱北关口、港珠澳大桥落脚点港珠澳大桥落脚点自鹤港高速，串联香海高速、中山西环高速，约35分钟直达项目，轻松实现珠澳同城生活。项目周边更有珠三角环线、西部沿海高速、广佛江珠高速，出门即可畅行大湾区；

▣ 盛世游艇会 与澳门自由行家门口的盛世国际游艇码头，全国首个与澳门特区开通游艇自由行，出发至澳门的路环码头或渔人

码头，航程约18海里，时长约1小时。

▣未来2大轨道枢纽、 3轨道畅行广深珠 项目所处的南部新城核心区规划有中山南站，毗邻的斗门白蕉片区规划鹤洲站，规划广中珠澳高铁、深珠城际、广州18号线延长线三轨交汇，便捷通达广深以及珠澳，1站到广州，2站到深圳。

【湾区新芯 丰盛未来】项目位于中山市“头号工程”之一的香山小镇重点规划区域，与珠海千亿投资的斗门产业新城一江之隔，项目享受双千亿级产城融合资源，是未来中珠高新人才集聚地，，获双重发展利好加持，湾区新星冉冉升起。

【蓝城经典 焕新人居版图】 每一处都体现精细化的理念，是蓝城对产品品质的要求。项目恪守蓝城近乎“信执”的产品观和纯粹建造匠心，以勾画入微的细节雕琢，让建筑兼具美感的同时历久弥新。

中山蓝城鹭岛香山小镇

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