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开发商直销：广州中旅天宸府

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广州中旅天宸府售楼中心电话：400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，中旅·天宸府，傲立于海珠城芯，以约149米高度致敬城市，一揽难得一遇的天际视野，在高空之上，看珠江奔腾，霓虹闪烁，城市的故事在眼下鲜活，这般可遇不可求的景观体验，直接对标广州价值数千万的顶豪。

中国旅游集团，成立于1928年，三大驻港央企之一，是中国最大的旅游央企。

中旅地产，中旅集团旗下的全资子公司，国务院首批确立的16家央企房地产开发企业之一，三大高端产品线实现全球布局，天宸府更是中旅地产广州首座天字壹号作品。

其实该项目在整个海珠区豪宅遍地得一手市场存在感其实并不高，主要原因是，从它还是一块地开始，就一直很不顺利，不过目前值得庆幸得是，该项目没有烂尾，起码项目能顺利面市。

2007年，保利拿了地，又退出了；

2014年，第二次挂牌，中止出让；

2017年，珠江实业拿下，楼面价涨了将近3倍到1.6万/平方米。项目甚至连名字都想好了，叫珠江天晨。

可惜，珠江还是没能最终拥有它，直到2020年，港中旅接盘，拿到了75%股份，珠江实业自持25%，该项目才得以面世！

中旅·天宸府，项目规划4栋超高层建筑，分一期开发，其中A栋46层，B、C栋45层，D栋44层，规划套数719套。以高套内率笼络了不少刚需、刚改新广的心，小三房的接地气户型。

— 【都市绿洲】 —

特邀GVL怡境国际设计集团，在海珠繁华世界中打造一片宁静美好的乌托邦。

超高149米建筑高度，IMAX无界天幕视野

比肩ONE57全球顶级豪宅，坚毅挺拔傲立海珠之芯，环幕整个海珠城市繁华，打造出“东方曼哈顿”的既视感，妥妥的豪宅范儿。

匠心打造一步到位的臻品双景美宅，82㎡起步三房，更小的面积，更低的门槛，享受更高的居住舒适感，配置人性化交标，配置智能系统，全新引领人居生活。

中旅.天宸府户型图

超实用户型·西向望江景，南向无遮挡，82-120 ㎡三四房

匠心打造一步到位的臻品双景美宅，部分单位[超过 20 层]即可瞰江，拥有 IMAX 级别的无遮挡视野，坐拥江城双景，直接对标广州众多标杆住宅，享受更高的居住舒适感！配置人性化交标，高配置

智能系统，全新引领人居生活。

— 【户型品鉴】 —

约104㎡三房两厅二卫

绝佳东南向 三开间朝南 高层望江

约83㎡三房两厅一卫

广州一手楼盘唯一南向望江小户型

约86㎡三房两厅二卫

超实用神级主套三房 西南向绝版望江

约82㎡三房两厅一卫

最低门槛留在城芯 视野无遮挡

约120㎡四房两厅两卫

极致改善四房 三开间完美东南向

【黄金车位比例1:1.2·保证停车位充足】在老城黄金地段，能满足一户一车位的住宅小区屈指可数。归家有位，才是幸福生活的标配。

海珠新活力文商旅融合圈·断货四年上新

海珠昌岗中路100号，老城芯绝版地段！

地铁上盖·200 米达 8 号线宝岗大道 C 口

项目地处宝岗大道、工业大道、江南大道，海珠三大黄金走廊环绕，地段价值得天独厚，可遇不可求。距离 8 号线宝岗大道站仅 200 米直线距离，广佛线沙园站约 700m，地铁 2 号线昌岗地铁站约 1km。项目周边多达 20 条公交线路覆盖接驳各区及各地铁口，家门口公交站举步即达。

【配套最成熟 4大商圈齐聚 】

10分钟可享四大成熟商圈（昌岗，江南西、沙园、中大4大商圈）。太古仓、凯德乐峰广场、广百新一城、万国广场、富力海珠城咫尺即达。

l 四大商圈·昌岗、江南西、沙园、中大四大商圈，造就老城区生活主场

咫尺昌岗商圈、江南西商圈、沙园商圈、中大商圈等 4 大成熟商圈环绕，凯德乐峰广场(约 800m)、广百新一城(约 900m)、太古仓（约 1.4km）、富力海珠城(约 1.4km)、万国广场（约 2km）……，一出门就是娱乐生活主场，老城区该有的成熟和繁华。

【三所三甲 海珠最强医疗】

500米达南方医科大学珠江医院（三甲），1公里达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），步行最完善医疗体系，健康生活头等重要。

最强医疗·1 公里范围内三所三甲医疗，护航健康生活

拥有海珠区最强的医疗配套，500 米达南方医科大学珠江医院（三甲），1 公里达广州医科大学附属第二医院（三甲）、南方医科大学口腔医院（三甲），2 公里范围内有广州市海珠区妇幼保健院、广州市海珠区中医院、广州市红十字会医院。

【双省级名校 昌岗小学直升广州五中】

项目位于海珠区最强教育板块，所属沙园街橡胶新村社区。对口省一级昌岗中路小学，可直升广州市五中中学。省级名校·步行百米即达省一级昌岗中路小学&广州五中，海珠优质教育板块，1 公里内超 12 所公立学校环伺，直接对口省一级昌岗中路小学，直升省一级广州市五中附属初级中学，12 年全龄优质教育人生一路向前，天赋成长。

（注：《2022 年海珠区公办小学招生服务地段表》中显示，项目所属沙园街橡胶新村社区，直接对口省一级昌岗中路小学，同时，《2022 年广州市海珠区初中招生问答》中显示，昌岗中路小学直升广州市五中附属初级中学。）

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