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美林湖售楼处电话：400 9686 113 售楼中心【24小时电话】本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘项目介绍包括以下：开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询，美林湖位于花都赤坭镇与清远石角镇交界，一半湖面归于花都，一半湖面属于清远，花花君去踏青的珠实美林湖就是属于清远的那一半，花都的那一半还没怎么开发，现在所开发的楼盘都集中在属于清远界的美林湖，有珠实的美林湖，碧桂园假日半岛，北部万科城等。

建筑类型： 塔楼、高层

绿化率：37%

占地面积：10,000,000㎡

容积率：2.90

建筑面积：10,000,000㎡

物业类型： 住宅

规划户数：21212户

产权年限：70年

车位配比：1:1.5

物业费：1.8元/m²/月

物业公司： 广州市美林基业物业管理有限公司

车位： 地上车位数2430 ；地下车位数18008

清远美林湖售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】【交通配套】广清轻轨，一站直达广州，清远磁悬浮专列，三站达清远长隆，广州地铁24号线，设站美林湖，每天122班楼巴往返广州五大区、设机场专线、深深专线，广清一小时生活圈，令美林湖尽享广清同城精彩。

作为一个建面1000万方，能容纳20万人口的大盘，配套必须完善且自成一格，否则无法吸引购房客户。

珠实美林湖小区内规划有15所公立学校，10所幼儿园（已开2所），4所完全中小学（已开2所），1所高中（在建中）。

且学校引进的是广大附教育集团合作办学，除了幼儿园，小学，初中，高中都是广大附的，实现15年全龄段教育就在家门口。

美林湖社区内有8000亩生态大湖，3万亩生态山林，6公里沿湖风景线，经过十三年沉淀生活配套已醇熟，风情博爱街、星汇广场、亚洲第二大屋顶摩天轮等，30万方国际缤纷商业，外有清远长隆乐园，百亿醇熟配套汇聚，足不出户就能享受繁华都市的优质服务。

洋房户型有73方两房一卫，71方三房一卫，82/85方三房一卫，92/97方三房二卫，118方四房二卫，共8种户型。

我们来看看97方三房二卫的主力户型，传统竖厅设计，厅出阳台，三开间朝南，动静分区，三个房间呈品字形布局。

97方总价区间：70-80万/套，单价7000/方，首付两成14万。

118方四房二卫南北双阳台设计，南北通透，户户对流，四开间朝南，且都是边户，采光性极佳。

118方总价区间：100-115万/套，单价8000/方，首付两成20万。

71方三房一卫采用横厅设计，空间利用率高。

71方总价区间：50-60万/套，单价7000/方，首付两成10万。

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