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广州广州院子

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广州广州院子售楼处电话: 400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询，广州院子占地面积约700000平方米，建筑面积约1830000平方米，其主要以叠墅为主，也有高层住宅系列，目前在售的是叠墅，均为毛坯交楼。容积率为2.1，绿化率30%，总户数共计8686户，停车位共15344个，物业为知名的金钥匙物业。

开发商为世茂、泰禾开发商。禾目前债台高筑，面临着破产清算的危机。许多地方泰禾的房地产项目都被世茂接手，现在的广州院子，叫做“世茂·泰禾”广州院子。世茂在前，泰禾在后。泰禾这家房企为什么会转手，想看泰禾内幕的可以看这篇推文：院子“大师”泰禾：上岸？还是沉船？这是一个问题 广州广州院子售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

教育配套：2020年7月6日，广州院子引进了华南师范大学附属增江学校（中、小学），属于九年一贯制公立学校。其官方信息显示共规划54个班，小学36班，初中18班。除此之外，项目附近还有在建的公立幼儿园，共24个班。广州院子共8686户，按照幼儿园一个班30人左右，中小学一个班45人左右，其能提供的学位大概为3200个。后期入住率高的话，学位可能不太足够 广州广州院子售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

其目前在售的产品为叠墅，六层三叠，上叠、中叠和下叠。其项目最吸引人的地方也是它的户型设计，实用率比较高。一梯一户的设计，家里有老人孩子，不必担心上下楼梯的问题。

上中下叠都有赠送的面积，且赠送的面积都比较实用。譬如，上叠赠送了一个露天阳台，用来家庭聚会、或者养花种草，都是很不错的选择。

从“泰禾中国院子”的十年磨一剑，到现今的 22 城 44 院，泰禾的院子产品遍地开花，“谈中式，必泰禾”，已为行业现象。世茂集 30 年开发经验，不断更新建筑理念，带来让人眼前一亮的居住和生活方式。

在泰禾院子IP与世茂城市运营的联手打磨下，广州院子再升级。国学融入的宅门体系、福州千年坊巷文化、圆明园皇室园林理念，融合南越文化特色，匠心打造出“一街一甸三御苑，两府五坊三拾六巷”的千亩坊巷院落。

再加上皇家气派的宅门、汉白玉精雕的抱鼓石等共7大传统元素、10大专利，进一步彰显世家门楣和匠心独运的品质风范。还有新中式文化商街、超 1 万㎡运动中心、近 1500 米森林跑道、约 2000 ㎡社区卫生服务中心。

有机农场、山水园、国韵会所、城市会客厅（咖啡书吧、院子私厨、亲子天地）、星光老年之家、金钥匙国际联盟物业等等，众多私享定制版配套资源构筑美好院落生活。现在的广州院子，将独立一体化的生活配套，多维空间的惊喜户型，纳入中式古典意境。强强联手，为业主提供最好的服务，为追求高品质生活和资产保值升值提供强大的保证。广州院子以一站式全方位优享生活配套，匠筑一生院享之城，为国人实现正统院落的梦想

交通：广州院子位于增城区增江街道大埔围村。本身位于增城就已经属于在广州比较偏的地方，增江街道大埔围村更是偏上加偏。可以从图上直观看到，广州院子离天河区比离东莞市还要远。自驾开车前往珠江新城需要一个半小时以上，坐地铁需要近三个小时，其中还需要坐公交接驳。

主要依靠自驾，且去市区主要依赖广汕公路。不过这条公路似乎已经有了拥堵的迹象，后期如果广州院子入住率高，这条路则大概率会较拥堵。附近有一个公交站，站名就叫泰禾广州院子，可以通过坐公交接驳21号线。

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