​【小知识】如何申请廉租房?去哪个部门申请?关于廉住房的小知识都在这里啦!

廉租房是帮助无房居民解决居住难题的重要途径，和公租房一样都属于保障性住房，那么廉租房和公租房有什么区别？2018年农村户口可以申请廉租房吗？

廉租房和公租房有什么区别？

保障性住房现有的主要是三类，分别是公租房、廉租房、限价房。

廉租房和公租房的区别如下：

1、含义不同

（1）公租房全称公共租赁住房，是指由国家提供政策支持，社会各种主体通过新建或者其他方式筹集房源、专门面向中低收入群体出租居住的保障性住房。公租房不归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受得起的价格，向新就业职工出租、退休老人及残疾人等出租，是实行集收入困难和居住困难为一体的双困准入机制。公租房只租不售，实行有限期租赁，租赁总年限不超过5年。

（2）廉租房是指政府以租金补贴或实物配租的方式，向符合当地居民较低生活保障标准且住房困难的家庭提供社会保障性质的住房。廉租房的分配形式以租金补贴为主，实物配租和租金减免为辅。

2、申请条件不同

（1）公租房申请条件：在本地无住房或者住房面积低于规定标准；收入、财产低于规定标准；外来务工人员的，且在本地稳定就业达到规定年限。

申请公租房的收入限制标准为：单身人士月收入不高于2000元，家庭月收入不高于3000元；公租房的租金不超过同类地段、同等品质房屋租金的60%，并动态调整。

（2）廉租房申请条件：具有市区常住户口，而且家庭中要至少有一个人是获得本市常住户口3年以上；申请人必须是当地民政部门认定的低收入家庭或较低收入家庭；申请人及其家庭成员经当地房管部门确认他处没有住房的，或者人均住房建筑面积低于16平方米；特殊家庭（曾获得省部级及以上劳动模范称号的退休职工的；烈属、因公牺牲军人家属，一至四级残疾军人；曾获得全国三八红旗手或2次及以上省部级三八红旗手称号的退休职工。

主城区申请廉租住房的收入限制标准为家庭人均月收入低于450元；廉租房月租金标准约为0.8-1.2元/平方米。

2018年农村户口可以申请廉租房吗？

由于各地廉租房申请政策不一，申请条件也多有不同，具体情况应咨询当地的住房管理部门。

保障方式及申请条件？

方式一：市城区公租房实物配租

（一）保障对象。

本地城镇中低收入住房困难家庭、三类人员（新就业人员、外来务工人员及引进人才）。

（二）申请条件。

1、本地城镇家庭应满足以下申请条件：申请人有完全民事行为能力和租金支付能力；在城区无房或人均居住面积13平方米以下；申请人和共同申请人的直系亲属在城区无住房资助能力；房屋交易的时间需满5年，因病、因灾等特殊情况交易的须提供相关证明；一人户家庭收入1600元/月以下，二人户家庭人均收入1400元/月以下，三人及以上户家庭人均收入1300元/月以下；申请以家庭为单位，申请人应年满18周岁、在城区有稳定收入、具备完全民事行为能力，28岁以上单身人员（离异时间不足2年的除外）或已婚未分户家庭可单独申请，65岁以上的需有子女或监护人作为共同申请人；申请人与共同申请人之间有法定的赡养、抚养或扶养关系，并在城区地实际居住。

2、新就业人员（大学毕业未满10年）和外来务工人员应满足以下申请条件：有完全民事行为能力和租金支付能力；在申请地签订正式劳动合同一年以上，连续缴纳社保、医保、住房公积金；城区无房。（注：外来务工人员达到法定退休年龄的不纳入保障）

3、引进人才应满足以下申请条件：有组织、人社部门和用人单位的相关证明，由单位申请；城区无房。

方式二：市城区市场租赁公租房。

（一）保障对象

主要面向外来务工人员，其他符合公租房保障条件的从业人员也可申请。

（二）申请条件。

1、外来务工人员应满足以下申请条件：有完全民事行为能力和租金支付能力；在申请地签订正式劳动合同一年以上，城区无房。（注：外来务工人员达到法定退休年龄的不纳入保障）

2、其他人员应按公租房实物配租条件申请。

（三）房源：市场租赁公租房 。

（四）保障方式：租金核减补差。

（五）租金核减补差标准：按保障标准4元/平方米核算，租金核减补差金额为：一人户120元／月（30平方米），二人户180元／月（45平方米），三人及以上户240元／月（60平方米），租赁面积未达到保障面积的的按实际面积计算，租金核减补差资金按半年打卡发放，6月30日、12月31日前发放到位。租金核减补差标准由市住房保障部门根据住房市场平均租金每两年调整一次。

申请廉租房需要提供哪些资料？

1、公共租赁住房申请书；

2、居民身份证和户口簿，集体户口的提供单位证明；

3、已婚的提供婚姻证明；

新就业人员、外来务工人员、引进人才由单位统一提供：

1、公共租赁住房申请书（单位、个人各一份）；

2、居民身份证和户口簿、社保、医保、住房公积金缴费证明；

3、组织机构代码或工商营业执照、税务登记、劳动合同；

4、引进人才、省部级以上劳模或英模、荣立二等功以上的复转军人、大中专院校毕业生提供相应证明。

注：2.3.4项目由申请人提供原件，管理中心留存复印件

常德公共租赁住房业务如何申请审批？

1、受理。申请人在指定的住房保障受理窗口提出书面申请，领取填写申请表。

2、初审。城镇家庭由申请人户口所在地街道办事处、乡镇政府初审，其他人员等由所在单位初审。街道办事处、乡镇政府将初审意见和公示情况报区住保办，申请单位将初审意见和公示情况报市、区住保办。

3、复审。市、区住保办收到初审资料后进行复审。

4、终审与轮候。市、区住保办完成终审后，符合保障条件的对象在媒体和网站上公示，公示期无异议或异议不成立的登记为轮候对象，按终审时间（以电脑备案为准）进入轮候库并公示轮候序号，有异议并经核查属实的，由相关单位书面告知申请人并说明理由。

表格领取

常德市住房和城乡建设局（武陵大道中段456号）大门外侧公共租赁住房业务受理厅

办公地址：常德市住房和城乡建设局大门外侧公共租赁住房业务受理厅

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