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珠海中海寰宇天下

售楼处电话：400 9686 113【已认证】

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珠海中海寰宇天下售楼处电话：400 9686 113 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，珠海中海寰宇天下位于十字门， 该项目户型为四居，建面约为107~217㎡,户型通透居住舒适。中海寰宇天下，生活配套齐全，容积率2.34，一房一价，项目总占地192250.4㎡，是集住宅，商业中心、写字楼、学校（幼儿园、小学）、交通枢纽、生态休闲活动等多种业态于一体的住宅社区

中海寰宇天下整体分为8个地块，将首推地块3。地块3共19栋，包括洋房和高层，全部为精装交付，预计于2023年交楼。项目预计年中推售地块3全部户型产品，之后预计推出地块5的建面约217㎡一线海景大平层。

楼盘信息

物业类别：普通住宅,商业项目特色：花园洋房 海景地产

建筑类别：板楼装修状况：带装修

产权年限：普通住宅:70年 商业:40年

开发 商：中海地产

楼盘地址：十字门商务区

占地面积：192250.4 ㎡

建筑面积：450000 ㎡

容积率：2.34

楼栋总数：19栋

物业公司：中海物业

物业费：3元/㎡·月

楼层状况：3号地块，由15栋6-10层小高层、4栋17-20层高层组成

项目区域规划

中海寰宇天下地处珠海十字门中央商务区，左手澳门、右手横琴，地处三心交汇处，是琴澳辐射重合区，随着基建不断完善，未来的发展潜力肯定不可预估。区域主打高端办公及商务功能，该片区属于保十琴一体化新区，将建设成为“大桥经济区”、珠海城市新中心、粤港澳深度合作平台以及大湾区西部发展极点，地处城市新风口，发展潜力较为可观。

项目毗邻一线海景，为板块内景观面优质的住宅项目，海景、山景及澳门城市三重景观叠加，周边更有330米珠海中心，与澳门观光塔交相辉映，共同形成琴澳地标，国际会展中心、中演大剧院、喜来登酒店、瑞吉酒店等环绕周边，区位优势非常明显。

项目交通

① 一大城轨：城轨十字门站（已通车），1站到横琴，2站到拱北、横琴双口岸，3站到长隆。② 两大跨海大桥：港珠澳大桥（已通车）直通港澳，经港珠澳大桥延长线便捷联系湾区城市群，横琴大桥（已通车）直达横琴、横琴口岸。

③ 两大隧道：十字门隧道（在建中）、十字门妈阁海底隧道（规划中）快速接驳横琴、澳门。

④ 三大口岸：横琴口岸、湾仔口岸、拱北口岸

⑤ 三大国际机场：澳门机场、香港机场、金湾机场，接驳全球。

周边配套

周边高端配套环绕，喜来登酒店、瑞吉酒店、十字门商都一应俱全。更重要的是，两大生态公园环绕、下楼就是情侣路，举步即达的生活享受。

项目更是自带富华里2.0升级版商业，会所商业、幼儿园、邻里中心等等多样性的社区配套，让业主真正能享受到举步即达的便利居住体验。

项目解析

项目产品：中海寰宇天下分成若干个地块，每个地块推出的产品针对不同需求的客户。这次新推的是地块3 ，目前已知的产品建面有107㎡的可变3+1房、 127㎡海岸高层、130㎡的花园洋房。

【4#地块】

【约86㎡奢装三房两厅两卫】

豪宅盘少有的小户型，以合宜的面积与价格，较低成本享有城市塔尖的美好生活。

1、入户玄关，极致收纳，充分利用没寸空间

2、餐厨一体、U型厨房、双卫浴，小面积大尺度

3、私密套卧、主卧大飘窗，尽享私人静谧空间

86平方

八、【5#地块】

总建面：3.7万㎡

容积率：2.63

规划：5号地块由9栋20-26层高层、4栋层7-15层小高层组成

产品线：218㎡一线海景高层、169㎡南向双套房设计

约169㎡空中云邸，阔绰双套房，奢华居家风范，不彰自 显。

独立入户玄关，一梯一户，尊享归家仪式感；南向约16.7M超大尺度窗景，以奢阔见不凡；全新LDKG一体化摩登设计，辉映人生格局；南向阔绰双套房，奢华居家风范，不彰自显。

△约169m²户型示意图

约218㎡一线南向海景，270°宽景巨幕客厅，山海景观尽揽，划定私域天地。

270°宽景巨幕客厅，山海景观尽揽，划定私域天地；近70%窗占比，全屋阳光洒进屋内，视野更开阔；LDKG一体设计，亲疏有度之间，缔造百变社交场；独立行李间&衣帽间，繁华转身处，别有一番风度。

△约218m²户型示意图

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