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广州珠江花城

售楼处24小时电话：400 816 8162

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广州珠江花城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询，珠江花城，位于天河智谷的核心区域边缘，毗邻广州金融城，地理位置得天独厚，项目周边拥有2500家高新技术产业进驻，吸引了25万高精尖人才汇聚于此，形成了一个充满活力的创新生态圈。

房价日渐走高的天河，刚需是不是真的没机会了？事实上，并不！珠江花城以450万起的上车门槛，为刚需开了一扇窗。在豪宅扎堆的天河，珠江花城算得上是没有对手的存在，450万起就能拿下一套天河四房。

纵观天河450-550万总价区间，能做到四房的，项目是自成一派的。

关键是，珠江花城的产品从建面88-140㎡不等，既有刚需小户型，又有改善大户型。

产品选择丰富，加上其最擅长的“N+1”户型设计，以及最低5.1万元/㎡起的单价，直接将刚需和改善一把梭哈到手！

项目名称】：珠江花城

【地址】天河区岐山路 （天河儿童公园旁）

【开发商】珠江实业集团有限公司

【占地面积】约 30 万㎡

【建筑面积】85 万㎡

【楼栋总数】45 栋

【容积率】≤3.2

【绿化率】35%

【物业公司】广州珠江物业酒店管理公司

【物业管理费】住宅 2.8 元/㎡

【装修标准】精装修

【在售面积】88~140m²

小区配套：项目配套约10万㎡社区园林，超百米楼距，奢阔央景园林一览无遗；全新组团呈现约5.2万㎡中央花园，拥有近600㎡蔚蓝泳池、超2500㎡儿童乐园、约3400㎡艺术草坪，2万㎡主题商业街区，约4500㎡公交总站；

交通配套：项目临近广园快速，及广深高速和换成高速，自驾去到金融城，珠江新城均在20分钟左右。另外小区已经投入4500㎡的公交车总站，接驳到地铁4号线、21号线黄村站，还紧邻地铁7号线二期姬堂站，极大拉近了通勤距离，串联起珠江新城、琶洲、金融城等CBD商圈 广州珠江花城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

教育配套：珠江花城配建的体育东教育集团均和小学是体育东教育集团的四大校区之一，与珠江新城的体育东路小学名师、课程等资源，配置四大学生空间、300米跑道、约400平恒温泳池等齐全教育设施。

配建约6700m²公立四季幼儿园，直属天河区教育局，师资力量雄厚，已正式开学，此外配建约2400m²托儿所。出家门进校门，社区内教育全力护航孩子未来。广州珠江花城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

距离珠江花城仅约1公里处，还有 广州百年名校执信中学天河校区 ，该校区2023年中考第一批次录取最高767分，并列全市第一。2023年面向均和小学所在珠吉街道范围的公办小学招生7个班，业主有机会就近入读。相比其他教育配套还未完全落实的楼盘而言，珠江花城拥有一站式的优质教育资源，让家长无需再为孩子教育担忧。

商业配套珠江花城自带约2万㎡商业街，华润万家、里享时光已开业，麦当劳已签约，天河图书馆茵德分馆即将开馆的生活需求、服务需求、休闲娱乐需求等皆可在此得到解决。

2公里内还有优托邦、漫广场、山姆会员店等商圈，周末睡到自然醒，约上朋友聚聚餐，逛逛街，生活惬意又舒适！

医疗配套

项目社区完善医疗服务、1公里享三甲综合智慧型医院中山六院，附近有广州复大肿瘤医院及暨南大学附属第一医院，完善的医疗配套，有“医”靠更安心。广州珠江花城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

休闲娱乐：约10万㎡主题园林 ,天河罕有低密绿色大城，百米楼间距，人居奢配。无界森系生活景致，规划设计艺术公园、独家森林、十大主题艺术空间，推窗揽景，谱写静谧诗意时光，以升级超阔园景再次展现大美花城。

难得的是，新组团还拥有约5.2万㎡中央大园林、四大中心生活剧场、五大花园主题分区乐园、六大艺术主题花园，超2500㎡全龄游乐园、近600㎡泳池、3400㎡艺术草坪……居住于此，全家人的日常休闲、锻炼活动都很方便。

与此同时，新组团颜值再升级，外立面红灰色现代风格，楼顶延续采用翻书页造型设计，异常大气。而最大约145米楼间距，既保护住户隐私和舒适度，又能使每一栋都拥有充足的日照以及更好的园林景观视野。

久等了，天河稀缺小户型终上新产品设计，是为了创造更好的居住环境。而户型设计，是珠江花城能脱颖而出、赢得市场青睐的关键。特别是小户型N+1房。如今的天河，大平层热卖，小户型却一房难求。今年一季度，全天河只有48套一手100㎡以下小户型供应（克而瑞数据），二三季度虽稍有缓解，但仍未解渴市场。这一次，项目紧贴买房人需求，推出天河极为抢手的建面约88㎡ 3+1房，为渴望安家天河的人们打开最后“一扇窗”。而且交标全面升级，配套了往往豪宅才有的全屋中央空调+智能化系统。广州珠江花城售楼处电话: 400 816 8162 营销中心

△建面约88㎡竖厅3+1房：建面约88㎡竖厅3+1房，经典竖厅设计，三开间朝南，且全屋飘窗，通风采光更佳。其空间灵活百变，比市面上同等面积产品多一重使用空间，比如说，可化身为茶室、书房、亲子游戏空间等等，满足全生命周期需求。

△建面约88㎡横厅3+1房建面约88㎡3+1房，客餐厅为大横厅设计，极为奢阔，拥有一流采光，且空间利用率更高。该户型设计相当惊艳，全屋南北对流就算了，竟做到四开间朝南，南向面宽达约10米！这样的手笔，妙到毫巅。

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