万科深业湾中公馆售楼处电话_中山湾中公馆售楼处24小时热线电话-营销中心电话
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湾中公馆售楼处电话:400 816 8162
湾中公馆营销中心电话:400 816 8162
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万科深业湾中公馆售楼处电话:400 816 8162 售楼中心【24小时电话】本电话为开发商提供线上售楼电话,楼盘项目介绍包括以下:开盘时间、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、最新优惠、营销中心电话、价格、周边配套等详情咨询,项目位于翠亨新区马鞍岛南部码头片区,土地面积约1003亩,计容面积约155.34万㎡,打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体,预计总投资规模约270亿元。
Part1【项 目 概 况】
THE PROJECT OVERVIEW
【项目名称】万科深业·湾中新城
【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里
【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体
【品牌实力】世界500强万科、深圳市国资委直管企业深业联合出品
【土地面积】约1153亩
Part2【交 通 配 套】
马鞍岛作为“少年前海”,规划着丰富的交通资源,包括1桥,2城轨,2地铁,3高铁,1快线,1码头,5机场包围着的马鞍岛,成为中山唯一拥有海陆空立体交通网的区域:
海陆空柜交通枢纽,虹吸湾区千万人流
①深中通道(建设中):距离项目约3km,深中融合桥头堡,快速直达前海和宝安机场,预计2024年6月建成通车;
②中山港新客运码头(建设中):国家一类口岸,一船深港澳,直达深圳福永和蛇口等码头。
③广州地铁18号延长线(建设中):规划经过马鞍岛联通预留翠亨新站,未来3站到南沙,一线连通广州-马鞍岛-珠海。
④翠亨快线:距离我们项目不到1公里的翠亨快线是城市快速通道,全长15.8公里全线无红绿灯,快速通达中山市内。
⑤机场:未来乘坐地铁18号线,直达广州白云机场;楼下中山港新客运码头,一船即达香港国际机场、深圳机场以及澳门机场。
Part3【片 区 配 套】
千亿规划 大湾区经济新引擎
粤港澳大湾区以全国不足0.6%的国土面积,创造了占全国12%的GDP;
黄金内湾,以约大湾区30%的面积,贡献了超90%经济产值;马鞍岛作为黄金内湾的核心组成部分,把握战略机遇,同时为中山城市价值的制高点,未来城市新中心。
三大自贸区交汇 中山经济发展桥头堡
马鞍岛位于国家三大自贸区:南沙、横琴、前海的中心交汇位置,承接产业、人口、资本等高端资源。
抢滩千亿马鞍岛, 财富步步为赢
累计招引落地优质产业项目超 180 个
总投资额超1400 亿元,其中超 30 个项目带有深圳基因。
Part4【项 目 配 套】
【滨海大城】计容建面约175万方湾区地标综合体
湾中新城-约175万方国际滨海地标大城,项目规划约70%的商办体量,涵盖八大业态,打造成政商文旅住等世界级湾区地标综合体。
Part6【公 馆 介 绍】
①湾中公馆产品基本信息
【总楼栋】3栋
【总户数】1258户
【产品总建面】59042.2㎡
【产品面积段】建面约29㎡/49㎡/66㎡公馆
【层高】3.6m
【层数】21-22层
【交付标准】精装交付
【产权年限】40年
【相关收费】物业费4.5元/㎡,水费约4.02元/吨,电费约0.69-0.84元/度
【户型合集】
②湾中公馆3#-户型及标准层
③湾中公馆创意业态示意
网红民宿业态示意
创意工作室业态示意
1+1轰趴馆业态示意
咖啡烘焙馆业态示意
百变空间,更多业态等你来探索
Part7【置业灵动公馆的N个理由】
大湾区滨海地标综合体
湾中新城,约175万方国际滨海地标大城,约70%的商办体量,涵盖八大业态,汇聚湾区百万客流,打造成政商文旅住等世界级湾区地标综合体,实现高端客流、财富流、产业流的高效集聚,为更多商业模式落地提供人气基础,提高未来投资收益的多样性,是投资前海的不二之选。
百变湾中公馆,藏富楼上铺
湾中公馆建面约29-66㎡产品,户型方正,可随心定制,适配各种商业业态,可用于自用、经营、办公、出租等;而本案区别于其他商办寓项目,本案约175万方的地标大城,规划八大业态,自带地段、客流、商业等要素加持,未来面对复合型客流,拥有更多的经营可能,为每个业主提供N种收租方式,坐享大湾区房东红利。
五星级酒店加持 经济客流双赋能
约249m 超高层总部地标建筑"未来之门"已签约洲际酒店,作为中山市引入的第一家洲际酒店,也是马鞍岛第一个签约落地的五星级酒店,将极大地提成商旅的接待水平,加上品牌的知名度,也将带来源源不断的高端旅客人流!
湾中会展中心 世界湾区对外窗口
会展对经济的带动系数约为1∶9,对就业带动系数为10:1(信息来源:报刊《商情—浅谈会展经济与城市发展的关系》),而项目自带约14.8万方的湾中会展中心,未来一众国内外大型展览和会议均将在此举办,而湾中会展中心则化身强力的人流引擎,催生旺盛的短租需求!同时带动项目餐饮、交通、旅游、商业等相关产业群的发展,拉动片区经济的发展!
抢入中山港新客运码头 虹吸湾区海量客流
通航深港澳的中山港新客运码头,为国家一级口岸,预计旅客量可达277万人次/年,是目前中山港客运码头的2倍之多,而如此庞大的旅客基数,连接湾区排名世界前列的国际商贸物流、人流,也将带来不可估量的客流红利!
世界知名ip加持,湾区消费目的地
建筑面积约 9.3 万方商业水街引进孩之宝、尚培伦杰、美泰三大世界知名IP集团,共同打造湾区国际级IP室内主题乐园集群,带来巨大客流和消费力的同时也推动项目周边旅住酒店、休闲娱乐、品牌餐饮等产业发展。
大湾区稀缺资产,马鞍岛臻稀孤品
现阶段整个马鞍岛,小面积商办类产品难再有,根据最新的《中山市商业类房产分割指引》指示,未来马鞍岛将很难再出现套内建筑面积200㎡以下的商办产品,物以稀为贵 ,湾中公馆约29-66㎡灵动小户型,抢入垄断稀缺资产,做马鞍岛上第一个“吃螃蟹的人”。
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