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项目：华发四季云山花园

开发商：珠海市华发

建筑类型：高层塔楼

占地面积：约3.6万㎡ 建筑面积：约19万㎡

产权年限：70年住宅

规划户数：1159户 车位数量：1325

楼栋状况：8栋塔楼，其中3、4、5、6栋为2梯4户，1、7、8栋为2梯6户，2栋2梯3户

物业公司：华发物业

物业费用：3元/平方

在售面积：85（3房1卫）、87（3房2卫）、108（4房2卫）、110（4房2卫）、143（4房可改5房）

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户型分布：

85平：7栋、8栋

87平：1栋、7栋、8栋

108平：1栋、7栋、8栋

110平：4栋、5栋、6栋

143平：4栋、5栋、6栋

就在珠海南湾富人区，一个宝藏神盘诞生了，无需高门槛，便可拿下约87㎡南向实用三房，从此生活实现进阶。

是华发20年匠心迭代之作——华发四季云山，让人魂牵梦萦的梦中情居，终于来了。

无论是地段、资源还是产品力都无可挑剔，一直用心缔造惊喜的华发，这一次可以说匹配完美主义者的所有追求。

四季云山效果图

首先，撬动实用三房，无需高首付。

众所周知，挡在理想生活面前的第一道坎，便是房价。

据合富研究院数据，去年主城区住宅成交套均成本438万，套均面积118㎡，按照主城核心区三成首付算，上车门槛要131万。

无论是面积段还是总价门槛，都超出普通买家的范畴，买入主城，首付压力显而易见。

来看南湾板块，在售新盘均价3.7万/㎡，产品都是120㎡以上大户型，首付门槛也要接近100万。

首付压力大

珠海华发四季云山售楼处电话：400 816 8162售楼中心 那么，华发四季云山带来约87㎡南向三房，面积不大，总价可控，门槛相当友好，可以说是年轻人置业中心城区的一个绝好时机。

同时，年轻人买房，也可一步到位。

无论是甜蜜二人世界，还是温馨的三口之家，华发四季云山都为你考虑周全，真正做到让生活一步到位。这样的宝藏户型，真的是主城区难能可贵的上车优选。

退一步讲，如果能手握一套实用三房，“单身贵族”相亲也硬气多了。

那么，买婚房，只能选择面积段合适、入手门槛低的？

便捷交通、美食地图环绕、高端学府等优势无法兼得？只能忍痛割爱？

住华发四季云山，这些都是标配！坐拥城市中心，优质资源和顶级配套，地段无可复制，可以说真的惊喜满满。

南湾片区

摊开地图你就会发现，华发四季云山的高占位，既保证了高成长性，也为生活带来高便利性。

项目位于南湾腹地，珠海大道、金琴快线、珠三角环线高速、洪鹤大桥等交通动脉环绕。

毫不夸张地讲，刷刷抖音就到金湾机场、一集新闻联播可到香港澳门，一脚油门就去到新香洲吉大，出行仿佛有了“任意门”。

交通示意图

其次，这里高级烟火气弥漫，商业配套相当拔尖。华发商都、海印又一城、特色潮玩北山商业改造（规划）、来来南屏时代广场（在建，已引入Coco City）等组成150万㎡商业综合体长廊。

周末与爱人逛商场，与好友共享精致的下午茶，或者全家人看一场电影，多彩的假日生活，在这里就能玩得尽兴。

当然，华发四季云山的全能优势，还在于手握顶级教育资源。

这里有文园中学教育集团南屏中学、香洲一小教育集团南屏小学、华发教育集团容闳学校（涵盖幼小初一站式学府），如此教育量级，放眼珠海首屈一指。

容闳国际幼稚园

懂行的人就知道，名校校长的管理模式，才是升学率和录取率的杀手锏。而这里与文园中学、香洲一小共享校长资源，实力确实足够硬核。

可以说，全能配套通通都在家门口，这样的项目，真的可以闭眼入。

对于年轻人来讲，把家安在有生活品质的地方，无疑是幸福的。

华发四季云山在户型产品的打造上，实力演绎年轻人最向往的生活质感和体验。

通过对人居尺度、舒适度的深刻洞察和理解，加上极强的产品力，华发四季云山打造了市场上最稀缺且抢手的户型产品，真的手慢无。

其一、【约87㎡做到2+1房两厅两卫，设计逆天】

那么，它的设计究竟有多优秀？先来看一张户型图。

没错，约87㎡做到三房两卫，从二人世界到三口之家，皆能完美过渡，户型亮点更是满满。

比如，进门左手边就是厨房，L型设计，洗切煮一气呵成，还有解放双手的洗碗机，简直不要太快乐。

同时，约10米的餐厅-客厅-阳台连接起来的超长空间，阔绰通透感，扑面而来。

无论是家庭聚餐，还是好友聚会，空间丝毫不觉得拥挤，随时安放一家人的其乐融融。

图源视觉中国

移步至景观阳台，与爱人观日落晨曦，赏满天繁星，想想都觉得浪漫；或者日常养花、看书、晒太阳，也是十分惬意。

不得不提的是，约87㎡做到两个卫生间，就算是上班洗漱高峰期，也能从容应对，生活更加有条不紊。

主卧套房设计，是属于你和TA最亲密自在的小家，独立卫浴贴心呵护私密空间，全景飘窗也给了彼此更多兴趣空间。

你躺在床上看电影，TA坐在飘窗看书，一个起身，又能一起感受生活的浪漫。

图源视觉中国

此外，三开间朝南，阳光清风自是常客，灵动X空间可以打造成阳光书房、儿童玩乐房，家庭兴趣空间，随心百变

对了，这个户型还给年轻人预留了惊喜。

通过打通客厅和相邻卧室的隔墙（非承重墙），形成一个6米超宽面客厅，几乎可以媲美120平大户型，设计真的超赞。

难得的是，华发四季云山在细节设计上极其用心，项目精装交付诚意满满，包括收纳系统、洗碗机、凉霸、暖风机等全配齐，贴心呵护年轻人的置业需求。真的是优点满满，所以你心动了吗？

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