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珠海华发湾玺壹号

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珠海华发湾玺壹号售楼处电话: 400 9686 113 营销中心，楼盘项目全面介绍：含开盘消息、交房时间、楼盘详情、房价、户型、详情、得房率、售楼处地址、首页网站、销售中心、楼盘地址、户型图、交通、备案价、项目配套、营销中心、开发商、周边配套等详情咨询，十字门顶豪“天花板”——华发·湾玺壹号势头火热，2024年开年至今，项目劲销5.2亿元，成为一众置业者用真金白银投票出来的绝佳选择，妥妥的热销顶豪。

事实上，在今年初，华发推出了「以旧换新」活动，迅速收获不错的反响，不少置换买家完成了人居的升级。

而在这其中，华发· 湾玺壹号便成为改善客的主阵地，换新成交独占鳌头，市场认可度，不彰自显。

如今，在琴澳新城之上十字门CBD最静谧的位置琴澳最后的一线海景低密纯住宅华发重新定义湾区示范级豪宅推出全新山海传世豪宅 珠海华发湾玺壹号售楼处电话: 400 9686 113 营销中心

平移中央公园 启幕城市人居理想范本览山阅海 与自然和谐共处的人居理想

绿海港湾，归家即度假归家大堂入口正对大马骝洲山，隐逸自然五星级隐世酒店标准，提供尊崇的归家问候

【建筑外立面】

现代主义设计风格舒朗的水平线条，选用大面积通透玻璃幕墙和暖灰色铝板华发总结华东区域豪宅项目经验，首次应用至珠海 珠海华发湾玺壹号售楼处电话: 400 9686 113 营销中心

【园景归家】

通过造景观差异化、节点，弱化楼栋同质化百米风雨连廊归家，晴天不打伞，雨天不湿鞋

【私享会所】

高阶人群休闲场所包含恒温游泳池、健身房、儿童空间、私宴会谈满足珠海顶豪奢享多样需求

【星级车马厅】

地上纯人行通道，地下七条动线，专属服务通道楼栋私有五星车马厅现代简约风格，尽显低调奢华气质

产品力提升集大成之作定义华发新一代府系产品

低密T2洋房：建面约143-169㎡五房瞰山T4高层：建面约115-143㎡四房到五房海景T2高层：建面约180-246㎡五房

华发·湾玺壹号，无论是在地段、交通、景观、配套、建筑美学，还是户型和精装等方面，都可以占有自己独特的一席之地。充分满足了高净值人士对生活品质的追求，是全球高净值人群的理想之选。华发·湾玺壹号将成为全球高净值人群的封藏之作，是高净值人士布局全球的稀缺资源和不可或缺的重要资产。

项目还奢享华发高标准打造的超240万㎡醇熟配套集群（旗舰商业配套、私家登山森林步道、无界互联中央公园、私家尊享游艇会、十字门中学、公立幼儿园等），质感的高端生活触手可及。

项目率先登场的是建面约113-169㎡奢装洋房/高层，看两个数据：“全系独立电梯”+“100%超高使用率”，你就知道，放眼珠海，都是创领户型。

比如建面约169㎡户型，就带来定制级的享受。

客厅面积近44㎡，开间足足约有6.7米，可以是小朋友的游乐场，而一到节假日，又是能容纳多人聚餐或节日Party的无界互动厅。

板房实景

站在约6.7米南向景观阳台，又不禁让人联想翩翩，平时可以捣鼓一些花花草草，天气晴朗的时候，一张躺椅，一杯红茶，一件蛋糕，神仙生活不过如此。

板房实景

该户型还有一大妙笔，互动无界，生活幸福感随时降临。开放式的厨房，可打造270°玻璃推拉门，或做岛台，尽管在做饭，妈妈也能聆听孩子分享的学校趣事。珠海华发湾玺壹号售楼处电话: 400 9686 113 营销中心

板房实景

而卧室与卫生间没有承重墙，可以自由组合，最多可打造三套间。主卧更给予圈层人士一份尺度上的尊重，尤其是270°转角飘窗，不禁让人感叹：真正的奢宅，有一半价值都来源于窗外的风景。

板房实景

一线头排望海，对自然的极致追崇

与其引景入室，不如进入景色。

生长在十字门滨海CBD屈指可数的海景头排位置的观海大平层，有着极好的天赋。

其将园林、中央公园、海景无界折叠，生活与自然和谐过渡，深入到每一寸空间。

而这恰好，与当下高净值人居的迭代不谋而合，消弭边界感，在观海大平层，一半风景，一半是家，有了具象演绎。‍‍‍‍

高定奢装交付，用心经营生活

与其浮于表面，不如陷入细节。

家，应当是一个庇护所，更是一个令人心生愉悦的一生之宅，而这一切的核心，在于对人的关怀和尊重。

众所周知，珠海对真奢宅的概念还处于探索中，但当你走进观海大平层，就会瞬间明白：原来，珠海缺的是这样的奢宅。

身处观海大平层，仿佛闯进了国际一线品牌的高定T台秀。

譬如建筑面积约249㎡户型的“百万级厨房”，采用有厨电界“爱马仕”之称的德国嘉格纳，点滴之间，尽显格调和审美。

关键的是，还是把传统的厨房三件套，升级为包含洗碗机、蒸烤一体机等五件套，并且额外配置了怡口净水器+格蒂垃圾处理器，让你体验最彻底的下厨精致。

项目效果图

而卫浴，则采用被誉为龙头界“劳斯莱斯”的德国当代龙头、深受名流青睐的德国唯宝洁具、PG定制的浴缸，每一次沐浴，都是极致的享受。

有意思的是，观海大平层的所有户型均打造有全屋地暖，尽管在南国的冬天，小孩子也能在室内赤脚撒欢奔跑，这样的居住体验，在珠海是前所未见的。

项目效果图

将极致的品质感融入到生活细节中，或许才是对生活本质最深刻的理解。

作为华发优+6.0最新一代产品，华发·湾玺壹号观海大平层以足够专注的匠心，重塑塔尖生活标准，这是远见的出发，亦是阅历的归来。

在其看来，奢宅的意义，是用心经营生活，而不是经营房子。

从“有间”、“无界”，看到大平层的进化

与其盲从户型，不如创造生活。

在华发·湾玺壹号观海大平层，产品力的惊艳不再只是用面积、空间来衡量，而是居住在里面的人，更舒适、从容。

譬如建筑面积约249㎡五房户型，探讨的是人与空间万物、与自然的和谐。

于是，当你沉静下来，去感受空间本身，会发现一种不同于以往的生活方式。

户型动态演示

自然光，是一个家“情境”的催化剂，而观海大平层便是擅长捕捉“光影”的大师。

其极致地放大南向阳台，做出了约11.1米的巨幕开间，形成了自然光的取景器，让阳光自然过渡到室内，在这里，家是温馨的、柔软的。

而户型首创的五开间朝南，也给予了空间极致的通透感，打造出超21米的无界视野，每一个转身，都能与价值万亿的澳门海景不期而遇。

项目效果图

如何在流动而开放的居住发展趋势中，实现对塔尖生活的引领，这也是华发一直在思考的问题。

最终，一个面积超过68㎡的超级方厅应运而生，成为家庭互动的梦幻载体。

在大自然的浸润中，你只需把阳台门敞开，汲着青草味道的空气、温暖的阳光，由外而内相融，一家人的欢声笑语，有了更美好的映衬。

项目效果图

当然，“优雅与平和”也是观海大平层的追求，而反映在户型空间上，便是家人之间生活相对独立，互不打扰。

譬如星级酒店般的总统套房，光是卫生间面积已经超过12㎡，岂止于大，更是峰层人生享受，270°的观景飘窗，没有风景能逃离你的双眼。

又如南向次卧套房，与主套和其他卧室相分离，为长辈营造相对独立的空间，每个人的生活需求都被妥帖照顾着。

生活在这里的每个人，都能找到从容自在的主场。

项目效果图

至于建筑面积约185㎡四房户型，则实现了另一种迭代：让居所回归人本主义，让生活方式引领生活品质。

于是，项目在该户型设计上，融入了更多的生活场景，以灵动、舒展演绎新的城市菁英生活。

户型动态演示

譬如，户型选择用LDK厅诠释生活的细腻，一个约6.8米面宽的大方厅，连通厨房、阳台，让整个家庭公共空间瞬间被盘活，打造一种「交互生活」。

厨房与餐客厅无缝衔接的设计，正在下厨的女主人也能融入交谈当中，让奢宅不再只有尺度上的显赫。

友人到访，可在沙发上共同品尝珍藏美酒，也可以到约6.8米巨幕观景阳台，倚栏眺望山海胜景，把酒言欢。

从空间肌理到空间规划，观海大平层以斐然不群的尺度，承载无限生活场景，成就丰盈百态的人生享受。

项目效果图

当然，除了灵动，“有间”户型还有一关键词：舒展。

舒展，带来的既是松弛的氛围，也是家庭成员们，身心与物理空间的平衡。

奢阔的双套房设计，全部在南向，推开窗就是铺面而来的阳光、林海。

示意图，仅供参考

图源：视觉中国，已授权

其中，主套独立于家的一侧，小家化设计，关上门就是一座私密城堡。

但万变不离其宗的是，主套空间尺度奢华，并且配置了270°瞰海飘窗，卧室不再仅仅是睡觉的地方，而是有了更多的想象空间，观景、休闲、二人世界。

这不禁让人想到美国著名建筑学家菲利普·约翰逊的名言：建筑是研究如何浪费空间的艺术。真正的“浪费空间”，是把用的空间，进化成精神享受的空间。

项目实景图

普通和舒适之间，已是一个居住观的颠覆，而舒适和极致舒适之间，则是一个时代的交接。

是的，这就是华发·湾玺壹号。它对自然、对生活美学的极致追崇，是独树一帜，找不到对标的。

正如在去年华发·湾玺壹号全球大师沙龙暨新品发布会上，李玮珉大师所言：如果今天放在北上广，它可能是5倍、10倍的价格，但是珠海这个城市，我认为华发整个团队做的已经超过了珠海的水平，放在北上广任何一个地方都可以作为一个最高端的住宅。

而华发·湾玺壹号观海大平层，更是以超前的设计，焕新市场对品位人居的理解，这注定将是珠海奢宅史上浓墨重彩的一笔。

最后温馨提醒一句，华发·湾玺壹号作为华发新一代优+6.0“六边形战士”，相信它还会给市场带来更多意想不到的惊喜。

此外，项目建筑面积约185㎡-249㎡滨海高奢大平层，即将全球上新，席位有限，仅有50席，买少见少。

珠海华发湾玺壹号

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