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中山中澳春城

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实力保障 荣耀中澳

中澳集团成立于2002年，以中山为中心辐射珠三角的战略布局，深耕中山，布局珠海，主要业务为项目开发、物业管理以及环保能量，中澳集团以“用心建房，诚信筑家”为经营理念，始终致力于为客户打造一个价值可观、质量可鉴的舒适社区，先后荣获“中国房地产品牌企业”“珠三角明星楼盘”等殊荣，深耕中山二十一年，拥有中澳业主超 2万户，先后开发中澳新城、中澳世纪城、中澳丽珠花园、中澳美丽花园、中澳滨河湾等多个百万级大型住宅项目，总开发面积超550万㎡，储备土地用地超160万㎡，分别是中澳春城、景博公馆、绿晶公馆、斗门湖心印象以及火炬开发区永晖项目等 5个在建项目，可以说，中澳集团是开发经验最丰富的中山本地开发商之一，其中，位于中山坦洲的中澳春城是中澳集团聚焦珠澳北全力打造的又一座百万级生活大城。

珠中融城时代来临

同为大湾区城市群的珠海与中山，因港珠澳大桥落成、深中通道建设，成为湾区枢纽城市。中澳春城位处中珠融城交界处，与珠海南屏之间只有一桥之隔，坐享造贝立交枢纽，半小时尽享中珠双城生活圈区。经港珠澳大桥接驳香港、达到拱北口岸，步行通关至澳门；深中通道未来将飞跃双城之间；坦洲快线与深中通道连接，湾区一小时生活圈正在形成，项目前景不可估量。

立体交通 畅达湾区

「中澳‧柏悦」区域周边环绕5条高速，4个机场、3条大桥、2条城轨、1座立交以及多条快速路。

5大高速：广珠西线高速、西部沿海高速、香海高速、珠三角环市高速、广澳高速；

4大机场：珠海金湾机场、澳门国际机场、香港国际机场、深圳宝安国际机场；

3条大桥：深中通道(预计2024年通车)；港珠澳大桥、深珠通道(规划中)；

2城轨：广珠轻轨、轨道交通18号地铁延长线(规划中)及中山城轨5号线(规划中)；

1立交：造贝立交，轻松接轨华发商都、前山商圈；

多条快速路：105国道、坦洲快线、坦神南路、金琴快线。

中山坦洲快线承担中山交通“黄金大动脉”，无缝连接中山、珠海、深圳三地，畅通接驳深中通道和深珠通道，未来二期将以全程无红绿灯形式快速连结中山东区至珠海南湾段造贝立交。

万千配套 一应俱全

「中澳‧柏悦」附近环绕华发商都、富华里及明珠商业广场三大商圈，从项目出发，5分钟通过南屏大桥即达珠海最繁华的商圈——华发商都，10分钟享富华里商圈及明珠商业广场商圈，30 分钟享珠海香洲城区配套（拱北商圈/扬名广场商圈等）。除此之外，项目3公里内有创益文化园，步行5分钟即可到达，直线距离800米，里面有影院、健身房、酒吧、儿童培训等多种业态，附近还有优越城(3分钟车程)、合胜百货(10分钟车程)，坦洲壹加壹 (10分钟车程)以及皇爵假日广场(15分钟车程)五大商业配套。

「中澳‧柏悦」附近拥有两大医院，为业主的健康保驾护航。其中坦洲医院，是坦洲唯一大型综合公办医院(二甲)，另一家则是南华医院。另外珠海香洲区有3所三甲医院，像中大五院、人民医院、珠海妇幼保健院，从项目驱车20分钟的范围之内可以为业主提供更高的医疗配套需求。

优质全龄段教 筑梦未来

「中澳‧柏悦」被名校环绕，中茂幼儿园、豪逸幼儿园、同胜小学、安阜小学、同德小学、中茂学校、坦洲省级重点实验中学、省级重点坦洲中学、坦洲理工等精英教育资源汇聚，项目未来更会自带12班双语国际幼儿园，可满足孩童全龄段享受知识灌输。另外，在珠海香洲区有2所包含中小学的私立学校：容闳学校和明珠国际学校，还可以为孩子提供双语教育，为孩子未来的成长和发展打下坚实的基础。

匠心筑造 百万平人居大城

中澳地产匠心筑造百万平方醇熟大城，精心打造10万㎡新加坡热带园林，配合约1300㎡室外泳池，精品社区生活购物街与即将建成的双语品牌幼儿园，打造为集质量住宅、大型商业配套、学校于一身的百万平成熟质量大盘，将成为中珠新一代人居封面大城。

「中澳‧柏悦」的南面是珠海前山规划打造的鹅槽山森林公园，业主可享受高负氧离子空气，生活倍加健康；坦洲山公园是坦洲最高点，扩建后的坦洲山公园风景怡人，还增加了许多的设施和景点，是街坊登山休闲的不二之选；

「中澳‧柏悦」齐备泳池、儿童亲子乐园、有氧跑道、复合运动场、景观会客厅等，以可见的质量，带给业主更真实的生活场景。除此之外，项目同时配置了面积约3万㎡、约1.5公里长的风情商业街，均为开发商自持，可满足业主日常的生活所需。

全屋高端品牌交楼 入住无忧

「中澳‧柏悦」的装修以智慧与健康为核心，装修标准再度升级展示全新中澳2.0人居理念，项目以知名品牌材料如多乐士乳胶漆、品牌厨房三件套、箭牌浴室卫浴洁具等，打造健康舒适人居生活，让每个中澳春城的业主，都能够享受更舒适及健康的生活。

推售详情：

项目分七期开发，总户数5752户，居住人口达到约2万户，是名副其实的生活大城，未来居住于此可以享受到更完善的居住服务和更便利的生活配套。

四期「中澳‧柏悦」，由32层高的四幢建筑物组成，合计682户。这次率先推出的是38幢，建筑面积80-115㎡，超高实用率、三房至四房设计，双景观阔尺阳台，配新中式园林景观和河景，一览无余。

现时港珠澳大桥已通车，2024年深中通道的启用，约30分钟紧密串连深圳、中山、广州各城市，成为珠江东西两岸经济的动脉。由此可预见中山未来的升值潜力巨大，目前中山市的楼价在珠三角属于价格低洼。另外中山同时也是宜居优势特别明显的城市，中澳‧柏悦地点位置得天独厚，占据了最便利的交通路网，仅20分钟车程可直达港珠澳大桥口岸及拱北口岸，价格亦较邻近的珠海市区相宜，相信会是香港客户居住和投资的热点。

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