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常德资讯助手 2024-05-05 17:48:05

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广州越秀天荟江湾

售楼处电话：400 816 8162【已认证】

开发商直销，欢迎来电咨询楼盘、看房请提前预约

广州越秀天荟江湾售楼处电话：400 816 8162 营销中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，越秀·天荟江湾总共分为六个区域去开发，分别是A#、B#、C#、D#、E#以及广百海港城，项目是38层高，6梯25户，居住密度算是比较大的，天荟江湾的小户型商办产品，36㎡-74㎡，投入成本比较低，投资属性会强一些，在最后推出的176㎡-343㎡的大平层，一线望江，对珠江后航道江景资源的占有是独家的，具备长线持有的稀缺价值，就比较适合没名额，不差钱的豪客，用来做资产配置。

地处粤港澳大湾区中轴，是广州2017-2035年城市总体规划中重点发展区域，政府将依托广州最后的黄金十公里南面江岸线打造成未来数字经济新中心，正构建“一区一谷一湾”创新发展新格局，东部以琶洲试验区为龙头，南部以创新湾产业集聚区延伸发展，实现世界数字创新岛的区域想象，

位居珠江后航道黄金岸线，享有南向一线宽阔江景，近10公里黄金岸线资源稀缺，广州城央江景豪宅大盘模式绝版，未来价值比肩珠江新城

距离项目直线距离1公里范围内，2号线南洲站和广佛线石溪站。300m距离10号线大干围站在建，可让客户快速通达珠江新城，越秀和广百强强联合。

自身配建3.6万㎡广百海港城商业配套，广百百货品牌，打造湾区国际青年智创社区乐活天地，丰富业态，潮智社区，同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈环绕，出入皆为繁华。

项目总建面43万㎡，主推建筑面积约31-74㎡百变空间，首期约3490户（A、B地块）。

商业规划：自身配建约3万㎡商业配套，知名百货品牌。项目打造湾区国际青年智创社区乐活天地，丰富业态，潮智社区，同时被乐峰、江南西、江燕三大商圈环绕，出入皆为繁华。

产业配套：项目3公里范围内坐拥海珠创意创业园、BIG海珠湾艺术园区，广州之窗等等。20多+产业园和创意园带来的众多需求，完全不用为租客的来源和质量发愁。

【双钥匙&LOFT百变空间】投资居住首选范本 31-36㎡城景投资型双钥匙

层高约4.5米-5米，坐拥高使用率的同时，比一般的loft舒适度更高，同样能望得江景。

74㎡南向一线望江LOFT（可明火）

67㎡高赠送3+1房（可明火）

越秀星汇海珠湾面积约37-42㎡的小户型，如果是自用，租金约4000-5800元/月；如果是双钥匙分租，租金最高可达5800-7000元/月，水平一目了然。为何承租力如此之强，了解到，其中一个显著的客群分类，便是中大轻纺城商户。而越秀天荟江湾和星汇海珠湾相比，江景更胜一筹，而且因为有写字楼，产业效应更强，自带“输血功能”，楼下就是购物中心，办公与生活氛围都更加浓郁。