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常德资讯助手 2024-03-22 22:23:19

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开发商直销楼盘：广州凯德山海连城

售楼处24小时电话：400 816 8162【已认证】

销售专业介绍楼盘预约看房尊享优惠折扣

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【凯德集团，新加坡上市房企巨擘】亚洲规模最大房地产集团之一，布局全球30余国200多座城市

凯德山海连城位于广州市番禺石楼镇，总建筑面积110万平方，项目由北地块、南地块组成，以约8000户山海大城规模进行开发。首期总建面积24万㎡，分4期进行开发，当前在售为二期，容积率1.8，绿化率35.6%。项目为国际滨海大城拥有广州城市罕有一线山海资源景观近海约40米，私享1.5公里黄金海岸线南眺国家4A级景区莲花山，自由森呼吸家门口对标新加坡滨海湾花园的番禺东网红滨海公园（规划中）广州凯德山海连城售楼处电话：400 816 8162

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项目详情

占地面积：530000 ㎡

建筑面积：1100000 ㎡

容积率：3.01

绿化率：36.4%

停车位：车位比1:1.2。

楼栋总数：17栋

总户数：8000户

物业公司：广州珠江物业酒店管理有限公司

物业费描述：一期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月，别墅：4元/㎡·月，二期洋房：2.8元/㎡·月，叠墅：3.5元/㎡·月

楼层状况：首期：6栋洋房，23栋277-330㎡四至五房别墅，

二期：规划建设11栋18-32层75-135㎡二至四房高层洋房

与 大学城、思科城、汽车城 的距离很近，摊开地图便一目了然，而两个黄金十字路口又让项目四通八达，第一个十字路口，为南大干线和新化快速，通过新化快速，可速达大学城与琶洲，很多老师与科研人员通过其上下班。而南大干线，则把项目与万博商圈、长隆、广州南站紧密联系在一起。

途径番禺的地铁线路有 广州地铁2、3、4、7号线 ，以及即将建成的7号线二期、7号线西延段、3号线东延段和12号线。未来还将规划8号线东延线、17、18和22号线，大大加快番禺的交通动线。 除了地铁线路，番禺的城轨、干线等道路建设会大大提高交通的便利度！广州1号公路通过南大干线链接番禺，使番禺迅速与东莞、深圳、珠海、中山等城市链接，有望使番禺成为大湾区公路网“神经中枢”！以番禺东为例，未来将有3城轨、2地铁，3隧道、8干线经过这里，链接佛山、东莞，还能直达广州市中心！

凯德·山海连城的民生设施也有很好安排！项目总体规划5所学校，目前已建成1所幼儿园、1所小学，且小学已正式签约落户，命名为石楼镇中心小学山海连城学校。公立小学和公立幼儿园今年9月正式开学！（学校招生政策，教育方针及办学安排，以教育局安排为准）居住在学校附近，助力孩子成长成才，无需忧虑孩子上学问题。