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中山保利天珺

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保利天珺位于岐江新城东区总部经济区板块内，与火炬开发区接壤。

岐江新城规划中最先动工且规划落地最快的就是总部经济区的建设，保利天珺位于东区总部经济区，未来岐江新城建设落地后物业价值有上升的空间。

保利天珺的东区区位也为其价格赋予了溢价。

项目周边配套服务醇熟，附近有远洋大信、大信新都汇、利和广场、沙岗墟市场等一些大型的商业配套；更有蝴蝶桥体育公园、岐江新城体育公园、生态纵轴景观带等休闲配套；此外有弘科未来学校、水云轩小学、实验小学、华侨中学等学校围绕，同时该项目配备建设一所公建幼儿园。

值得一提的是，整个岐江新城未来将新规划40多所学校，目前已在建9所。而保利天珺不远处，就有一所九年一贯制学校，已开启动工建设了。

当然，保利天珺不愧为毗邻名校的标杆大盘，其重金打造的高端会所，也透露出一股“学霸气息”。藏书阁、恒温泳池、光芒讲堂、瑜伽馆、乒乓球室、VIP包厢、VIP茶室、共享厨房……暑假到了，家长们别着急给孩子报班，在这里就能get各种技能。

保利天珺是大盘规划，整体占地8.2万方，建筑面积33.4万方，共规划13栋高楼合计2303户。

楼型是梯三+梯四，整体点式排布。园林配套设计了地上及地下会所两部分。户型面积为89-150㎡的3-4房。

分平层和复式两类产品：复式产品赠送面积大，有中空的赠送，平层产品就是常规的飘窗和阳台赠送。

全部带精装交付，但梯三交标高于梯四。

而项目户型，也采用非常人性化的“全生命周期”设计，从针对新婚、一家三口家庭的约89平，到适应二胎家庭的118平、120平户型，再到三胎乃至三代同堂的约150平，户型随着人生变化而不断进阶。

最值得一提的是项目与中山站、中山北站两大轨道交通站点直线距离仅两公里，不仅快捷往来湾区城市之间，未来待南中珠城际、深中城际(深大城际西延至中山段)建成，更能实现直接快达两城市区。

现时这个价格真的很值得考虑。

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