常德楼市很火爆,买房要趁早!
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今年以来,常德城区多个楼盘出现一房难求的局面,楼市的火爆引起了购房者的热议。常德房地产市场的现状和走势究竟如何?近日,记者采访了市房管局党组成员、副局长唐述安,请他对市民关注的常德楼市的热点话题进行了解读和点评。
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常德楼市火爆
记者:今年以来,常德房地产市场非常火爆,特别是市城区几个品质楼盘几乎是一房难求,请问唐局长今年常德房地产市场的情况究竟是怎么样的?
唐局长:你所说的这个情况,基本上是目前常德房地产市场的真实反映。今年上半年,全市房地产市场持续向好,房地产投资、销售指标平稳上行。上半年全市房地产开发投资73.23亿元,同比增长23.7%;其中市城区48.02亿元,同比增长29.8%;全市商品房销售面积334.14万平方米,同比增长44.1%,其中市城区156.34万平方米,同比增长21.3%。
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自2015年以来,全市及城区商品房销售面积已连续3年保持20%以上的涨幅。今年上半年市城区商品房销售量已经超过2014年全年的销售量。所以说目前常德房地产市场确实是比较红火的。
房价迎最近三年来较大涨幅
记者:大家都非常关注房价的问题,请问现在常德的房价水平是怎样的?
唐局长:今年上半年,全市住宅销售均价为4220元/㎡,同比增长2.2%;市城区(含鼎城、经开区)住宅销售均价为5082元/㎡,同比增长6%,其中江北城区住宅销售均价是5638元/㎡,同比增长7%,今年上半年房价的涨幅是最近三年来较大的。
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