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开发商直销楼盘：广州琶洲南TOD

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广州琶洲南TOD售楼处电话：400 816 8162 售楼中心电话，楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，这个世界上，最无趣的事，莫过于独孤求败，毕竟，无敌是多么的寂寞，2023年的广州楼市，在单盘争霸上，早就大局已定：琶洲南TOD，单盘网签金额超80亿，年度销冠已无悬念，（来源：中指院）更让人惊讶的是：市场有消息传出，项目有建面约325㎡的房源，网签突破16万/㎡。这意味着什么呢，仅仅1年时间，项目的优质房源就上扬了4—5万/㎡，这样的项目，难怪打败天下无敌手，琶洲南TOD，凭啥笑傲江湖？当然离不开其独特的优势，比如地段、产品力和优质圈层等。

一方面，其地段虽然优越，但与C位还有微距。另一方面，则是产品迭代。万博和樾府建面约200㎡以上的大户型够优秀了吧，琶洲南TOD迭代了它，而琶洲南TOD的户型，感觉很完美了吧，但又有产品迭代了它。这个能在大平层上，迭代琶洲南TOD的，便是越秀|琶洲·樾，而越秀|琶洲·樾的迭代，也在刚刚所说的地段上。更重要的是，越秀|琶洲·樾与琶洲南TOD系出同门，琶洲南TOD会的，琶洲樾同样也会，而且由于晚一年推出，会融入更多思考和突破。可以说，之前没有买到琶洲南TOD的，或者仍在等待升级版的，越秀|琶洲·樾就是他们的答案。

如果你关注珠江新城，你会发现一个事实：CBD里无大盘！哪怕是顶豪侨鑫汇悦台，也不过只有几栋楼。

为什么会这样？最直接的原因便是：CBD寸土寸金，大盘开发对开发商的要求极高。因而，像琶洲南TOD这般，在CBD的核心地段中，拥有约72万方体量的大盘，十分罕见！广州琶洲南TOD售楼处电话：400 816 8162

根据规划，琶洲南TOD由南北两个地块构成，并且围绕住宅开展了总部办公、购物中心、高端公寓、花园式独栋办公、居住配套等多种复合形态，最终形成了一个产城融合的大城！这种开发模式，相当于将整个CBD微缩进一个小区，把原先CBD物业的单一形态，向多维方向发展。南地块的总部办公等产业及配套设施，将作为在琶洲核心区开发饱和之后的一轮产业承接，为琶洲数智经济的再发展、再腾飞注入新的活力。而北地块的国际滨水住区，又给业主带来CBD的花园大城的高端享受。正是因为这样的开发模式，琶洲南TOD这座复合的产城融合大城，可以不受外部条件限制地发挥出最大价值！

再加上TOD和公园物业的开发优势，珠江新城那些“老古董们”，拿什么比？这种优越性，让它无论是流速、价格上涨速度，都跑得比普通房子要快。比如今年上半年，琶洲南TOD直接登顶全国第一，网签金额累计超113亿元。如此断层领先，完全看不到任何对手。

项目基本情况

【建筑面积】：约88万㎡

【低容积率】：3.2

【高绿化率】：35%

【明星户型】：建面125—265㎡IMAX奢阔大宅

【品质物业】：越秀物业服务

【项目地址】：广州琶洲CBD

【项目规划】：首期16栋高层住宅+12班幼儿园+36班九年一贯制学校

越秀地产与广州共成长，就在去年竟得琶洲赤沙地块，与广州地铁联合打造——越秀琶洲南赤沙TOD，这个项目的出现，可以极大的为市场解渴。越秀地产，相信大家都耳熟能祥，越秀集团—36年国企。广州资产规模最大的国企之一，地产全国战略布局25个城市。2021上半年合同销售额同比增长26.1%，股东应占利润同比上升15.3%，地产“三道红线”全部绿档达标。越秀物业，国家一级资质物业，2021中国物业服务百强企业TOP16

全玻璃幕墙取代传统墙体，实现360°的IMAX采光，用光影故事铺排生活美学。同时，也带来开阔的视野，与滨河公园无界过渡。琶洲TOD在产品设计上，也将空间的舒展，以及光与生活的搭配，展露得淋漓尽致。其主推的建面约210-310㎡大平层，就亮点颇多：

南北双阳台，穿堂风得以直接灌入室内，尤其是270°南向巨幕阳台，更带来全面屏的自然美景。同时，推窗就是小蛮腰、城市天际线，繁华城景近在眼前。

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