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珠海金湾华发新城

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项目简介：公园四季是约32万㎡公园森氧住区，项目是由华阳国际执笔建筑，联袂新加坡JTL园林设计，携手李益中团队创新室内设计，打造集住宅、商业为一体公园综合体住区。作为华发优+产品体系5。0的迭代升级，以“三力十二优”为价值大底盘，构建七大质美生活场景模块，为美好生活而努力。 项目周边配套丰富，出门既可以享受公共文化中心、产业服务中心、市民艺术中心、华发国际商务中心、金湾华发商等航空新城配套；紧邻华发幼儿园（建设中）、航空新城小学、航空新城中学、广东实验中学金湾学校等，拥有12年一站式教育，目送式全龄学校。

首推墅质纯洋房组团 仅152席

整个珠海市场，板式纯洋房仅占6%，正在销售的不超过1%，公园四季作为航空新城核芯区唯一在售纯洋房组团，仅152席，臻罕不可复制，楼下双公园（仲夏夜之梦公园、市政公园），墅质生活体验。

【基础数据】

项 目 案 名 | 金湾华发新城·公园四季

占 地 面 积 | 约6.9万㎡

建 筑 面 积 | 约32万㎡

可 售 住 宅 | 1964套

绿 化 率 | 约35%

户 型 面 积 |高层建面约129-143㎡小高层

项 目 地 址 | 中国·珠海·金湾·航空新城

实力国企 稳健发展

与珠海特区同龄，43载共生成长，华发股份已连续6年跻身《财富》“中国500强”榜单，2022年位列第251位，“三道红线”持续稳居绿档。

销售业绩稳居千亿，4+1区域布局，2022年实现销售1202.41亿元，区域布局华东、珠海、华南、北方、北京区域70余城，珠海大区销售业绩常年市占超30%，稳居珠海龙头位置。

华发携手刘太格 匠呈国际花园城市

2013年，金湾区政府与华发签订合作协议，由华发负责金湾航空新城片区一级土地开发，从片区功能规划、城市基础建设、地标打造三大维度，携手“新加坡规划之父”刘太格，打造宜居生态、可持续发展的国际花园城市。

珠海西进战略核心 聚焦航空新城

金湾航空新城核芯区，定位珠海城市新中心，拥千亿规划配套片区定位高端、规划配套完善，交通利好频现，未来将建成金湾区综合服务和珠海市的生态宜居示范区。

华发在金湾 再造一座华发新城

从1.0南湾华发新城，到2.0华发琴澳新城，航空新城十年之际，华发在国际金色湾区，种下一座花园新城——金湾华发新城，5大标杆力作，未来供应达240亿+。

金湾芯矜贵住区 十年久候一席

航空新城核芯区，最后一块可开发邻公园低密宅地，匠筑集住宅、商业为一体公园综合体住区，华发·公园四季，为迭新金湾人居体验而来。

JTL大师造园 礼赞生活美学

项目园林由新加坡JTL打造，以四重景观导入，打造功能齐全、场景丰富的多维景观，营造“愈繁华，愈静谧”摩登度假氛围感。

八大造景选材 映衬上品生活意境

采用摩登度假酒店风格，通过“门-庭-院-户”四进的入户形式，为业主打造四重归家享受。八大大师级造景选材，写意人与自然的丰盈篇章。

高颜值精装车库 至臻归家礼遇

礼序归家双动线，俯仰之间皆尊崇。打造高颜值精装地库，使用环氧地坪漆、精准符号设计导视系统、通钉减速带，设置星级酒店精奢车马厅，生活皆是仪式感。

公建化外立面 焕新城市新封面

华阳国际倾力打造，公建化立面设计，装配式建造+全铝模工艺，绿色建筑一星级标准，融合未来城市发展，审美历久弥新。

一梯两户设计 超100%高使用率

约129㎡户型，采用一梯两户设计，约5.2米巨幕厅，媲美市面约160㎡+户型，片区独有的双套间三卫设计，更是站在人居的角度出发，精心勾勒三代同堂的理想生活。

约0.27窗地比 户户南向视野

多开间朝南、全景飘窗设计，增加约20%的通风采光，窗地比达0.27，最大化保障了每一户的视野和景观，无论您在客餐厅的任何一个角度，室外的蓝天白云均尽收眼底。

户型鉴赏

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