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海南三亚时代之窗

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三亚时代之窗——中国铁建与三亚城投联袂打造的集商业休闲、创客空间、高端写字楼为一体的商业综合型建筑。项目位于三亚“黄金中轴线”——迎宾路之上，周边集萃商业、教育、医疗、行政等多元配套，商务氛围浓厚，已发展成为以总部办公写字楼为核心的、综合性高端商务区，当之无愧的“三亚中心”。

【项目占地面积】6665.09㎡

【总建筑面积】41685.93㎡

【容积率】4.5

【绿化率】30%

【建筑密度】34.99%

【建筑高度】79.9米

【产品】约74-298㎡临街现铺；约47-93㎡创客空间；约289-548㎡总部商务空间

【车位】机动车位300；非机动车位450

【开发商】 中国铁建 · 三亚城投

【项目地址】海南·三亚·迎宾路·东岸CBD片区·群众艺术馆旁

【 占位三亚—时代蓝海 】

✦1. 三亚中央商务区之上 双单元核芯占位

三亚中央商务区，海南自由贸易港建设的十一个重点园区之一,园区构建以总部经济、金融服务、现代商贸、邮轮游艇为主导,以专业服务与休闲文化为支撑的现代产业体系。

三亚中央商务区共划分四个单元，其中，项目坐落于此， 横跨东岸和海罗双单元片区，集汇双片区多重利好。

东岸单元：围绕东岸新岸湿地公园，建设全球精品主题购物、总部商务、湿地游乐等功能板块，是大型的综合消费商圈和总部核心区

海罗单元：定位为花园总部和国际人才社区，近期重点建设服务国际人才生活工作需求的社区和配套服务，远期于迎宾路南侧建设花园总部。

✦2. 屹立迎宾路轴心 集萃城市顶配资源

项目位于三亚“黄金中轴线”——迎宾路之上，周边集萃商业、教育、医疗、行政等多元配套，商务氛围浓厚，已发展成为以总部办公写字楼为核心的、综合性高端商务区，当之无愧的“三亚中心”。

○距三亚动车站：约6公里

○距三亚市政府：约5公里

○距三亚湾：约5公里

○距大东海：约9公里

○距亚龙湾动车站：约10公里

○距三亚凤凰机场：15公里

≫≫ 【 商务旗舰—时代标杆 】

时代之窗，以领先视角为行业巨擘量身定制商办空间，七大商务标准，质造三亚CBD商务旗舰，从此，给企业一个被仰望的高度。

⑴ LOW-E玻璃幕墙：辽阔视野，收藏临春河一线景观；

⑵ 双入户挑高大堂：企业展示区打造第一门户，赋能商务封面形象；

⑶ 高速智能电梯：智慧电梯呼叫系统，匹配国际办公效率；

⑷ 智慧楼宇系统：高效商务礼遇，智在其中快人一步；

⑸ 花园式办公建筑理念：架空层花园会客厅、双层共享空中绿庭、顶层云端花园，让理性工作与绿色诗意相互交织；

⑹层层公共会客厅：人性化设计，层层打造商务会&休憩空间，缔造尊崇商务体验；

⑺品质商务物业服务：引进精品商办楼宇管理专家，为企业提供个性化服务。

≫≫ 【户型鉴赏】

1F 建筑面积约94-298㎡城芯临街金铺

2F 建筑面积约74-169㎡城芯临街金铺

4-8F 建筑面积约289-416㎡总部商务空间

9-11F 建筑面积约47-93㎡百变创客空间

启于时代，先于未来；

时代之窗领势自贸，每一步皆为城市赋能。

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