你知道吗?你和拥有好房只有一段距离,而这段距离就是……

房子是许多人的梦想与追求。

怎样选择一个自己满意的房子呢？

我们先来看看买房的流程吧。

首先我们需要有个明确的目标，你要多大的房子？周围需要有些什么？等等……

然后我们再去实地看房，别人说的再好那还是不如自己亲自看一下，房子是不是合适自己，你看不看得上。

再次还可以有一些小技巧来帮助我们选择好的房子，再来进行签约。

当然最后就是收房的时候的验房了，这一个步骤很重要。

很多朋友也不是很明白我们购房的用途到底是什么？

其实无非就是分为两种，排名前列种：自住；第二种：投资。

先来跟着楼盘君看看排名前列种，自住。

刚性需求（多为25~35岁）

排名前列点，我们需要计算好价格。

当然我们澧县普遍的市民都是会来选择贷款买房，所以每个月也会有贷款的金额，这个金额对于“月供族”来说，需要控制在月工资的一半以内。

第二点，地段。

因为年轻人的工作不一定很稳定，所以还是建议尽量的选择交通方便的房子，比如说离东站或者哪个站台近一点，或者的士来往较多的区域，这样也对自身的出行比较方便。

第三点，开发商。

这点主要是因为品牌的开发商是会更加看重房子周围的配套设施和区域的升级发展。

第四点，户型。

不需要一味地去追求大户型，“麻雀虽小，但五脏俱全”这一句老话就是较好的户型形容了。

第五点，物业。

并不是所有好的楼盘都会有个好的物业，有些是给了物业费却没有做什么事情的，一个好的物业，是会让业主回家后的心情都变好的。

所以物业的情况需要自己实地考察清楚。

改善性需求（35岁以上）

排名前列点：要求更加全面。

例如房价水平、配套设施、小区环境、住房条件、周边交通、学校等。需要全面的衡量自身的经济能力和换房的要求。

第二点，旧住宅的处理。

对本年龄层的人来说，可能因为各种原因需要换房。

例如原来的房屋比较老旧，想改善生活居住环境而购房，或是想追求更高的生活品质，或是碰到房屋拆迁。

对于原来的住宅可以选择出售或者出租(租售信息，楼盘网可以帮你免费发布），若原来的住宅位置较好，租金比较高，也可以利用租金还换房后的贷款。 

我们再来说说第二种，投资。

经济专家称近年人民币贬值率为5%—8%，今年的100万钱，明年就只值95万或者92万了。你的钱还放不放银行？

投资这块其实还是主要是看房屋的升值潜力。

澧县的房价虽然一直都在涨，但还没有大城市那么变态。

另有几点建议可以给大家。

排名前列：把握市场底部的机会或者投资的“时间窗”。

第二：区域是否发展成熟，配套完善。

第三：交通是否便利。

第四：区域的政策是否利好，前景可观。

若是吴京没有一套房子做抵押，我们就看不到战狼2了。

有一套房子是多么的重要，不仅可以自住，遇见紧急情况时还可以变成资金抵御风险，有套房子就是那么自信!