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中山万科深业湾中公馆

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中山万科深业湾中公馆售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，项目简介：万科深业湾中新城位于中山翠亨新区马鞍岛南部码头片区，土地面积约1003亩，计容面积约155.34万㎡，于2021年6月23日由万科和深业集团联合竞得，将通过综合开发打造成集口岸、会展、文旅、商业、酒店、社区等产业与商住功能于一体的大型口岸商业综合体，预计总投资规模约270亿元。

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项目所处在的“翠亨科学城”片区，规划范围18.27平方公里，将兴建280米高未来之门、400米高摩天大厦，处于南部品质生活区，规划湾区国际医疗城、广州地铁18号线站点、大型文旅项目等，规划马鞍岛最密集的商业用地。

马鞍岛，深中通道口首站，从交通、产业、城市建设等方面对标前海，承接深圳高端产业转移和资源外溢。目前，中山翠亨新区起步区已经进驻94家企业，138个项目。

马鞍岛醇熟生活圈 ：40所学校、7大医疗、14大公园、6大商业√菁英教育-40所学校+1所大学马鞍岛未来规划40所小中大学校，13所小学、9所中学、18所幼儿园一站式全龄化教育配套，中山纪念小学已开学，西湾外国语学校2所预计今年9月开学，翠亨第一中学已动工。中山万科深业湾中公馆售楼处24小时电话：400 816 8162 售楼中心

该项目规划建成标志性双塔形式超高层建筑“未来之门”、会展中心、联检大楼、兼具文旅和商业特色的岭南风情水街、文化设施、小学、高端公寓及大型住宅区，并将引进上市公司、五星级酒店等；湾区枢纽，城市百万规模码头片区综合体约155万㎡深中滨海新地标

项目将通过综合开发打造成政商文旅住等多元能级城市综合体

①地标双塔：超高层建筑“未来之门”，含约4.5万㎡五星级酒店，约25万㎡甲级写字楼

②国际联检码头：国家一类口岸，直达深圳福永和蛇口、香港、澳门等码头

③约15万㎡会展中心：集展览、会议等功能为一体，建成运营一年预计约达100万人次

④沉浸式光影体验商业：约9.3万㎡岭南风情水街，约3.5万㎡商业MALL

⑤菁英品质教育：家门口幼儿园、小学，为业主创造家门口优质教育

⑥全系海景住宅：全面积段滨海美宅，湾区投资或居住的向往之地

⑦临湾高层办公：约3.9-4米层高，中国形象海岸是你的生意背景

⑧灵动湾区资产：站上大湾区肩膀的灵动资产

项 目 概 况

【项目名称】万科深业·湾中新城

【项目地址】中山·马鞍岛·深中通道口约3公里

【项目特色】岛上唯一对望前海的滨海综合体

【品牌】世界500强万科深圳市国资委直管企业深业联合出品

【土地面积】约1003亩

【建筑面积】约155.34万㎡

【容积率】约3.5

【绿化率】≥30%

户型多元，涵盖住宅、商业、办公多业态产品

①独栋办公产品：约1200-1500㎡四至五层花园独栋办公，可企业定制；

②高层办公：约1200-2000㎡，可企业定制；

③海/河景住宅F26、F27：约69-223㎡；

④湾中公馆F40、F34：约30-70㎡；

湾中新城，岛上唯一对望前海的滨海综合体，对望前海繁华都市，俯瞰一线海景

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