粤海城_售楼处|粤海城_售楼中心(24小时电话)粤海城楼盘详情

中山粤海城

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中山粤海城售楼处电话：400 816 8162售楼中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，作为粤港澳大湾区核心发展板块之一，马鞍岛一直是比较多人关注的板块，其中粤海城位于马鞍岛北部最开发区域现享完善配套现备受关注！

占地面积：98811.2㎡

建筑面积：317654㎡

住宅占地面积：234008㎡，

地下车库占地面积：63569㎡

架空层面积：7057㎡，

其它社区配套：1320㎡

公建设施：11700㎡

容积率：2.5

绿化率：30.25%

产权：70年（普通住宅项目）

具体位置：中山市马鞍岛翠微道北与和信路口交叉口西北。

粤海城

马鞍岛海景百米楼距，不可复制。

约10万㎡大型低密度假双园林

l 尊贵中央森林轴线，打造至臻归家之仪

l1400㎡星级泳池浪花岛，悦享五星级游泳体验

l 2200㎡儿童欢乐天地，童真童梦趣乐园

l 930 米超长有氧环跑道，悦动生活每一天

l 全城唯一双阳光草坪，社区中心的朋友圈

| 智能化+运营化社区，打造多元化生态社区

中山粤海城楼盘项目·社区篇

中山粤海城，滨海大城，一桥前海生活主场

1. 一线临海，风景怡人；湾区前排，视野更宽阔，中山粤海城拥享岛上最长居住海岸线，楼栋点式排布，一线海景与一线园景，双景生活，900米奢阔海绵与7万㎡度假式低密园林，尽入视界，美不胜收，享受更浓。

2. 低密度假园林，约2400㎡配套幼儿园

新品建筑演绎轻奢简约的现代之姿，区内人车分流设计，配备高端幼儿园，儿童娱乐区、星级社区会所等完善配套，缔造全能湾境观邸；温泉河与大任河双河交汇处，建设邻里互动、儿童娱乐、老年交流等全功能私属滨水景观带，一园盎然盛景，倚海造园，叠景引水。

3. 户型：中山马鞍岛粤海城楼盘项目目前以建筑面积约78-120平方的爆款户型为主，户型设计方正实用，朝南开间格局，大景观阳台，引入清风明月，空气流通更佳。生活动线设计科学合理，居家生活更方便。

7米阳台，一线江景，高使用率

翠亨新区在产业招商引资方面，全面拥抱深圳大市场。

据统计，目前，翠亨新区投资项目超190个，总投资额超1477亿元，近两年有七成企业来自深圳。（来源：翠亨新区官微）

其中不乏中广核、华润燃气、中科富海、江波龙等行业领军企业，先后落子马鞍岛，深圳与中山的产业联动正成为主流。

作为深中通道进入珠江口西岸的第一站，马鞍岛是一个超级支点。

目前，马鞍岛规划非常清晰，按照“一轴、三心、九区、多廊”布局。中部是工业邻里中心，南部是城市享创中心。

近两年，马鞍岛大力引进生物医药、先进装备制造、新一代信息技术和现代服务业等。

马鞍岛空间结构 图源：翠亨新区

目前，马鞍岛已建成或正在建设中山生命科学园、西湾国家重大仪器科学园、翠亨国际科创中心、讯美科技总部基地、湾区未来科技城等一批重大产业平台。

随着深中通道的开通，马鞍岛将进一步加强与深圳的联系，形成一个产业循环的“闭环效应”。

目前，南中城际全线已有8个工点开工，其中位于马鞍岛的香山站，已经进入封闭施工阶段！

而根据规划，香山站同时预留东接深中城际直连前海，南延珠海的条件，也就是说，马鞍岛将成为广深中珠四地城际轨道衔接的重要枢纽！

|南中城际站点示意

岛上交通密如蛛网，高铁轨道、港口、机场、高速齐头并进，将成为中山唯一拥有海陆空立体交通网的区域！

项目线位示意图

未来，整个马鞍岛就是一个超级枢纽，必将大量导入资金流，磁吸千万人潮入住，成为未来增值的强力支点！

配套提升，居住品质改善

马鞍岛已经具备了大城的雏形，在最新出台的规划中涵盖教育、交通、医疗、商业、生态等多个方面有了明确的方向。

马鞍岛重点项目规划图

教育方面，马鞍岛的规划里，学校数量众多，起步区内有19个区域规划为中小学用地，其中幼儿园18所，小学13所，中学9所，一共有40所学校。

不仅教育资源数量多密度高，马鞍岛的学校质量也很高。

比如目前已经建好的一所名校——中山纪念小学，投资高达1.5亿，配套很齐全，包含综合楼、教学楼、风雨操场及食堂等，全都是采用现代化设备设施，高标准配备，是省级标准化下打造的现代型小学。

翠亨纪念中学

再比如，西湾外国语学校，是携手广东外语外贸大学共同创办的按照省一级学校标准建设的具有国际化、外语特色的12年一贯制外国语学校；还有新翠亨区第一中学等等各种大手笔投入打造的学校，几乎是每一所学校都投入了百分百的心血，教育质量值得期待。

中山市西湾外国语学校效果图

可见单是教育这一点，中山就吸引力十足。这对于深圳打工人来说，用更低的价格，能够享受到更好的生活品质。对于一部分预算不足的年轻人和刚需改善群体，自然会考虑买入中山去拥抱生活。

在健康配套方面，马鞍岛上规划了6所医疗机构，包括生态疗养院、湾区医疗城、国际生物医药创新园、国际医院、湾区联合实验室。此外，前海人寿中山翠亨新区专科医院已经进入了动工筹备阶段。该项占地面积达15亩，耗资超2亿元，是一所集科研、医疗、教学、成果转化于一体的综合性专科医院。

翠亨新区项目用地规划图

在休闲配套上，翠湖公园、翠亨国家湿地公园已经正式投入使用，未来该地还将建成中心湖湾公园、滨海沙滩公园观海公园等，生态景观公园多达13个。中山首个滨海沙滩公园位于马鞍岛的东北部，总面积约256公顷(3840亩)，总投资158亿元，计划今年建成投入使用。

翠湖公园一角

生态优美、配套完善，诗意和远方、便利与活力都有了，住在岛上，“家的感觉”完全到位，难怪越来越多的人把这里当作第一居所。

桥还没有通，配套已经开始在建了，这是非常有诚意的造城模式。

中山粤海城

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