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常德资讯助手 2024-04-25 21:39:26

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广州建发明珠湾玺售楼处电话：400 816 8162 售楼中心【24小时电话】楼盘项目全面介绍，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、销售中心电话、营销中心电话、价格折扣详情、小区户型介绍、营销中心位置、区位优势、学校、交通、周边商业配套、户型图等楼盘最新详情，明珠湾玺位于横沥岛高质配套组团、高端产业组团、金融岛居组团交汇处，与国际金融论坛永久会址-IFF（在建中）、广期所（规划中）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划中）为邻，约1.5Km内，2所三甲医院和12所学校。步行约500m享国际金融岛约20万方底下商场。约7.8公里24大生态景点，约2公里中轴滨水景观长廊。

南沙的未来在两大岛尖，全面爆发的横沥是优选；锁定南沙之后，对于板块的抉择，则更加讲究。众所周知，南沙最具潜力的区域在明珠湾，明珠湾最具想象力的地方在“两大岛尖”： 灵山岛和横沥岛。 两者如何选，还得结合建设周期及回报空间来看。对购房者而言，在一个区域开发早期和成熟期入手都不大明智，前者变数大，守岗久；后者容易居高位，涨幅空间也有限，这是行业共识。灵山岛先于横沥岛开发，2020年房价已站上4字头，1年多时间岛上 90%的住宅已售罄，2021年整个明珠湾4万+住宅网签超 450套，如今门槛高达4.5万+/平。（来源：克而瑞）。

建发·明珠湾玺贵为 国际金融岛东区唯一中轴住宅，稀缺性及中轴地位难以逾越。不仅如此，建发·明珠湾玺还是 金融岛唯一的双TOD“尖子生，明珠湾玺距离18号线横沥站步行距离约250米，而地铁18号线时速可达160KM/h， 直贯珠江新城、琶洲、万博、明珠湾4大CBD。从横沥站出发，仅2站地铁（2站快车：番禺广场站、冼村站）即可到珠江新城。珠江新城房价约15w/㎡，可谓劲省11w/㎡。

明珠湾玺位于横沥岛高质配套组团、高端产业组团、金融岛居组团交汇处。与国际金融论坛永久会址-IFF（在建中）、广期所（规划中）、粤港澳大湾区国际商业银行（规划中）为邻。约1.5Km内，2所三甲医院和12所学校。步行约500m享国际金融岛约20万方底下商场。约7.8公里24大生态景点，约2公里中轴滨水景观长廊。

建面约99㎡-142㎡改善硬通货，点亮品质舒居；论户型，建发·明珠湾玺经过多重调研，顺应改善时代的需求，推出的建面约 99㎡-142㎡改善三四房，全部是可以“盲买”的市场硬通货，匠心品质更值得细细品味。 建面约99㎡户型，堪称三房中的“战斗机”。该户型不像市面上牺牲生活品质硬挤做四房， 奢适的全南向大三房设计，配备U型大厨房、套房主卧，品质生活不能有一丝一毫的将就。阔尺阳台更将 客厅和次卧连通，不仅增加采光和通风，更把全屋气度拉满 ，很适合刚工作不久、想一步到位的年轻菁英。

➢建面约116-118㎡户型，完全是顶豪享受。该户型是永不过时的南北通透设计，阔绰四房让三代同堂共享天伦之乐，二胎、三孩家庭也能其乐融融，特别是星级主卧，带 独立卫浴、步入式衣帽间，给主人一方品质生活天地。 在奢享270°视野的阳台，明媚天气可莳花弄草，夜晚可纵观 中轴盛景或园景，享受放空自我的舒适一刻。

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