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开发商直销：珠海天茂领航湾

售楼处24小时电话：400 9686 113【已认证】

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珠海天茂领航湾售楼中心电话: 400 9686 113 营销中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情，天茂集团，以前瞻性眼光，择址珠海航空新城，打造前公园，后商都，自配建公立幼儿园、小学等满配标杆之作——天茂·领航湾。

基础信息

占地面积：约7.5万㎡

总建面：约11.8万㎡

容积率:2.35

总户数:894户

绿化率:约35％地下

车位数:821个

物业费:3元/㎡/月

物业公司：珠海华发物业管理服务有限公司

项目位置：珠海金湾航空新城中心河畔

售楼处24小时电话：400 816 8162

交楼时间：2023年12月

在售户型：73㎡(两室两厅一卫)，84㎡(三室两厅一卫)，85㎡(三室两厅一卫)，87㎡(三室两厅两卫)，86-89㎡(三室两厅两卫)，109㎡(四房两厅两卫)，119㎡(四房两厅两卫)

项目区位与交通

·香海大桥：全长约20km，计划2021年年底建成通车。通车后，从斗门至香洲城区只要20分钟车程。

·洪鹤大桥：全长约9.65km，目前已经通车，从金湾航空新城前往拱北口岸只需30分钟左右的车程。

·金海大桥：这是一座公铁两用桥，未来将连接珠海机场和港珠澳大桥。2023年建成后，10-15分钟车程可以从金湾直达横琴自贸区。搭乘城轨从拱北到珠海机场也仅需25分钟。

·珠海大桥海底隧道：设计时速为80公里每小时，双向6车道。

·珠海机场：拓建机场，联通轻轨等陆地交通航站楼，预计2021年底完工，届时畅通国内，商务出行无负担。

·地铁1号线：总投资210亿，从九州港站至金湾枢纽西站，连接老中心与新中心，串联机场和港口。

▲项目区位图

项目周边配套

▲航空新城效果图

▲航空新城规划图坐拥六大中心，尊享城市繁华·国际商务中心：珠海西区标志性建筑，商务配套齐全，多元未来。·市民艺术中心：市民艺术中心位于航空城中心湖中心，包括大剧院、科普馆、多功能厅及艺术馆等，建成后将成为金湾区最重要的艺术文化中心。·产业服务中心：总投资约14亿元，金湾区城市发展重要的公共服务平台、产业孵化平台。·公共文化中心：公共文化中心占地面积3.6万平方米，建筑面积约5.8万平方米，包含档案馆、图书馆两大公共文化功能。奥体中心（暂定名）：珠海奥体中心项目选址于金湾生态新城南拓区范围内，湖滨路以北、西湖路以西，用地面积约30.7万平方米，计划建设成为西部城区市级体育中心。售楼处24小时电话：400 816 8162青少年妇女儿童活动中心：青少年妇女儿童活动中心初步计划选址于珠海奥体中心内,将为西部地区居民提供各类文体活动服务，完善西部中心城区的公共体育文化设施，重点解决西部地区群众性体育设施不足的矛盾。

·航空新城幼儿园：珠海唯一一所入选国家级示范幼儿园的学校，距项目仅5分钟。

·航空新城小学：36个教学班配备标准化学校，拥有省特级、正高级、副高级等81名教师。

·广东实验中学珠海金湾学校附属初中：该校是直属广东省教育厅领导的省级重点中学、中国STEM教育2029行动计划首批种子学校、广东省基础教育研究实验基地学校、珠海市创客示意教育基地等多项称号，第二批高三毕业生总上线率100%；

·珠海实验中学：省一级学校，市属占地面积最大、建设标准最高、按国家级示范性高中要求一次性投资建设到位的全寄宿学校。

▲航空新城小学实景图

咫尺商业，购物轻松便捷华发商都作为珠海市地标级商业综合体，自带庞大优质流量。金湾华发商都落地也充分体现了珠海城市新中心——金湾航空新城的价值潜力。

金湾宝龙城(在建中)，创新“Mall+商业街”的大型商业综合体将为金湾航空新城的商业注入全新的活力。未来将为业主带来全新的商业娱乐休闲方式，满足全龄层的消费需求。

▲金湾宝龙城鸟瞰图

▲金湾宝龙城商业街效果图

三甲医疗配套，与健康同行毗邻广东省人民医院珠海医院、吉林大学珠海医院等三甲医疗，与健康同行，让生活更加舒心。

·广东省人民医院珠海医院：珠海重点民生工程和公立医院综合改革试点单位，总建筑面积约7.5万㎡，总体规划约800张床位。

·金湾友爱国际医院：中日友好医院、国际专科医院，日本前首相鸠山由纪夫亲临奠基仪式，并引入全球领先的质子刀技术，未来不仅服务珠海人民，更将辐射港澳，面向全中国甚至全世界。售楼处24小时电话：400 816 8162

·吉林大学珠海医院：总建筑面积约15.5万㎡，包括一个医院大楼与三个特色中心，未来面向粤港澳和国内民众提供高端体检中心、专科医疗服务和健康管理服务。

公园环伺，乐活悠游毗邻金湾情侣路、金山公园、金湖公园等生态带，尊享大自然景观。

·金湾情侣路：集滨海、运动、生态区于一体的公共休闲观景场所。

·金山公园：以“海绵城市”概念为主导，占地10万㎡，是珠海首座“海绵公园”。

·金湖公园：以生态水景为核心，打造“一环两堤三湖”、涵盖观光游赏、康体健身和养生休憩等综合性城市公园。

▲金湾情侣路实景图

项目园林与物业

板楼设计，南北通透天茂·领航湾的高品质板楼，纯南采光，贯通阳台，通风极佳，每天被阳光唤醒；并且南北通透，赠送飘窗，四季通风不闷热，让空气流动更快、频率更高，确保每时每刻的空气清新，降低老人孩子生病几率。

景观园林，全龄段惬意生天茂·领航湾，项目以“候鸟·栖息”为整体规划概念，表达天茂·领航湾对引领城市精英身归理想人居的向往，在建筑上采用新亚洲风格，实现设计感与实用性并重，营造一个具有归属感、品质高、温度感的栖居家园，悠享舒适优雅生活。

73㎡，两室两厅一卫

84㎡，三室两厅一卫

85㎡，三室两厅一卫

87㎡，三室两厅两卫

86-89㎡，三室两厅两卫

109㎡，四房两厅两卫

109㎡，四房两厅两卫

119㎡，四房两厅两卫

开发商直销：珠海天茂领航湾

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珠海天茂领航湾售楼中心电话: 400 9686 113 营销中心，楼盘项目全面介绍，本电话为开发商提供线上售楼电话，楼盘最低价格和最新优惠折扣，包含楼盘简介、售楼电话、小区户型图片、营销中心位置、区位优势、交通、周边商业配套、户型图等楼盘详情

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